Square Box Vendeur

Nous nous engageons à vendre votre bien en 90 jours. Au-delà, remise sur nos honoraires jusqu’à 20 %(1)

La Square Box Vendeur est un mandat de vente, comprenant des services clés en main pour  accompagner votre projet de vente immobilière dans la durée.
Votre Conseiller Square Habitat s'engage :

Décrivez le bien que vous souhaitez vendre.

Budget

Pour une relation centrée sur votre projet

à vendre votre bien en 90 jours. au-delà, remise sur nos honoraires
jusqu’à 20 %(1)

à réaliser des Bilans à 8(1), 30, 60 et 90 jours

Préparer notre projet

Propriétaires depuis plusieurs années, Anne et Marc attendent un heureux événement ! Ils ont besoin de vendre leur bien pour acheter plus grand.
Alors ils veulent être bien préparés dès le début de leur projet.

Avec la Square Box Vendeur, leur Conseiller les aide à se poser les bonnes questions pour réussir leur vente dans les meilleures conditions possible !

Vous souhaitez aller plus loin dans votre projet de vente ?

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Comment
bien définir
notre projet
de vente ?

Votre Conseiller Immobilier vous écoute et réalise une étude
personnalisée
. Il vous assiste pour sécuriser et maîtriser votre vente.

Que
devons nous préparer ?

Pour être réactif face aux futurs
acquéreurs, votre Conseiller Immobilier anticipe et vous aide à constituer votre dossier de vente composé des nombreuses pièces obligatoires.

Quelle stratégie
de vente ?

Votre Conseiller Immobilier vous présente sa méthode de vente et vous propose un plan de communication adapté et personnalisé.

Votre prix
de
vente

Pour une vente efficace et rapide, votre Conseiller Immobilier réalise une estimation approfondie et objective de votre bien permettant de définir sa valeur au prix du marché grâce à son outil exclusif d’analyse comparative de biens et à sa connaissance du marché local.

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Rechercher le bon acheteur

Anne et Marc ont désormais bien défini leur projet de vente. Ils doivent maintenant trouver un acheteur... Si internet permet de faciliter les recherches, comment être certain de ne pas perdre son temps et de trouver un acquéreur sérieux et solvable ?

Avec la Square Box Vendeur, leur Conseiller Immobilier met tout en œuvre pour limiter les délais de vente et trouver LE BON acheteur.

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90jours
maximum*

Votre Conseiller Immobilier réalise des bilans à 8(2), 30, 60 et 90 jours. L’objectif ? Vous informer, anticiper et sécuriser chaque étape de votre projet pour vendre votre bien en 90 jours*.
* Délai au-delà duquel il diminue ses honoraires jusqu’à 20%. Voir conditions en Agence Square Habitat.

Comment gérer les visites ?
 
 

 

La pré-sélection terminée, votre Conseiller Immobilier se charge de planifier et d’effectuer chaque visite de votre bien, en prenant le soin de vous adresser un compte rendu systématique pour une information continue et transparente.

Comment éviter les visites inutiles et acheteurs peu sérieux ?

Avant chaque visite, votre Conseiller Immobilier analyse la motivation des acheteurs, s’assure que votre bien correspond à leurs besoins et étudie leur capacité financière.

Une vente
mieux
sécurisée

Grâce à son appartenance au Crédit Agricole, Square Habitat peut favoriser la réalisation de votre vente en mettant en relation votre acheteur avec une agence bancaire du Crédit Agricole, afin que ce dernier trouve un financement.

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Réaliser notre vente

Ca y est ! Anne et Marc ont trouvé le bon acheteur ! Mais ce n'est pas fini, reste encore la signature du compromis, la levée des conditions suspensives, les derniers documents à fournir... Environ 3 mois d’attente jusqu’à la vente et la peur d’avoir à tout recommencer !

Pas de panique, leur Conseiller Square Habitat facilite et sécurise toutes les démarches jusqu’à la signature de l’acte authentique.

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Chez qui devons nous signer notre compromis de vente ?

Disposant de toute l’expertise
nécessaire, votre Conseiller
Square Habitat prépare et rédige votre compromis de vente.

Comment ça se passe avec notre notaire ?

Votre Conseiller gère les échanges avec votre notaire. Votre dossier avance au mieux.

Comment savoir si l’acheteur a eu son prêt ?

Pour une information continue, votre Conseiller vous tient informé de la levée des éventuelles conditions suspensives de votre acheteur.

Sécurisez
votre
compromis
de vente

Avec votre Square Box Vendeur, bénéficiez de l’assurance garantie bonne fin de transaction durant toute la période « délicate » située entre la signature du compromis de vente et l’acte authentique. Un capital à hauteur de 25% du prix de vente de votre bien est garanti en cas de décès accidentel de votre acquéreur avant la signature de l’acte authentique, si la vente ne se réalise pas.(3)

7
ans

En optant pour la Square Box Vendeur, votre acquéreur bénéficie automatiquement d’une assurance garantie revente pendant 7 ans. En cas de revente, votre acquéreur sera couvert durant 7 ans après son achat contre le risque de moins-value dans la limite de 10% du prix du bien et jusqu’à 40 000 € (4).

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Nous accompagner
après la vente

Ca y’est, c’est signé ! Anne et Marc ont vendu leur bien immobilier … reste maintenant à acheter leur nouveau logement, emménager et prévenir tous les organismes concernés par leur changement d’adresse !

Chez Square Habitat l'accompagnement ne s’arrête pas chez le notaire. Véritable partenaire de vie, leur Conseiller leur propose des services exclusifs et utiles, rien que pour eux !

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Comment bien préparer notre déménagement ?

Votre Conseiller vous offre une prise en charge complète de vos formalités administratives liées au changement d'adresse, calculateur de volume, conseils pour bien préparer votre déménagement...

Comment rester informés ?

Bénéficiez des conditions privilégiées pour vous abonner aux magazines Dossier Familial et Maison Créative(5).

Besoin
de vous
reloger ?

Vous avez un double projet immobilier et vous ne savez pas dans quel ordre les mener? Cette période transitoire peut générer du stress… rapprochez vous de votre Conseiller Square Habitat pour vous accompagner dans la recherche de votre nouveau bien à louer ou à acheter.

À chacun de vos projets correspond une Square Box dédiée.

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(1) Voir conditions en agence Square Habitat

(2) Sous réserve d’être autorisé à faire des prestations de services avant la fin du délai de rétractation de 14 jours.

(3) Assurance Garantie Bonne fin de transaction souscrite auprès de la CAMCA, entreprise régie par le code des assurances.

(4) Assurance Garantie revente 7 ans souscrite auprès de la CAMCA, entreprise régie par le code des assurances. Prise en charge de 10 % du prix du bien dans la limite de 40 000 € en cas de revente du bien par l’acheteur et en cas de réalisation de certains aléas de la vie : Voir conditions en agence Square Habitat. »

(5) Offre sous réserve de signer le contrat d’adhésion et valable en France Métropolitaine uniquement, pour tout 1er abonnement.

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