Réaliser une bonne estimation pour fixer le juste prix
Pour une vente efficace et rapide, votre Conseiller Immobilier réalise une estimation approfondie et objective de votre bien permettant de définir sa valeur au prix du marché grâce à son outil exclusif d'analyse comparative de biens et à sa connaissance du marché local.
Votre Conseiller Immobilier vous écoute et réalise une étude personnalisée. Il vous assiste pour sécuriser et maîtriser votre vente.
Pour être réactif face aux futurs acquéreurs, votre Conseiller Immobilier anticipe et vous aide à constituer votre dossier de vente composé des nombreuses pièces obligatoires : diagnostics obligatoires, 3 derniers relevés de charges, 3 derniers PV d'assemblée générales etc.
Votre Conseiller Immobilier vous propose un plan de communication adapté et personnalisé.
Rester informer de toutes les actions permettant de trouver le bon acheteur
Avec la Square Box Vendeur, bénéficier des bilans d'actions à 8 (2), 30, 60 et 90 jours. L'objectif ? Vous informer, anticiper et sécuriser chaque étape de votre projet pour limiter les délais de vente et trouver LE BON acheteur en 90 jours (1)
En plus d'un plan de communication de qualité et efficace, votre Conseiller Immobilier valorise votre bien immobilier de façon personnalisée avec une vidéo ou l'aménagement 3D d'une pièce (3).
Avant chaque visite, votre Conseiller Immobilier analyse la motivation des acheteurs, s'assure que votre bien correspond à leurs besoins et étudie leur capacité financière.
La pré-sélection terminée, votre Conseiller Immobilier se charge de planifier et d'effectuer chaque visite, en prenant le soin de vous adresser un compte rendu systématique pour une information continue et transparente.
Grâce à son appartenance au Groupe Crédit Agricole, Square Habitat peut favoriser la réalisation de votre vente en mettant en relation votre acheteur avec une agence bancaire du Crédit Agricole, afin que ce dernier trouve un financement.
Sécuriser votre compromis de vente
Incluse dans la Square Box Vendeur : en tant que vendeur vous bénéficiez de l'assurance garantie bonne fin de transaction durant toute la période « délicate » située entre la signature du compromis de vente et l'acte authentique. Un capital à hauteur de 25% du prix de vente de votre bien est garanti en cas de décès accidentel de votre acquéreur avant la signature de l'acte authentique, si la vente ne se réalise pas (4).
La garantie revente dédiée à votre acquéreur
En optant pour la Square Box Vendeur, votre acquéreur bénéficie automatiquement d'une assurance garantie revente pendant 7 ans. En cas de revente, votre acquéreur sera couvert durant 7 ans après son achat contre le risque de moins-value dans la limite de 10% du prix du bien et jusqu'à 40 000 € (5) ... Une assurance qui séduit de nombreux acquéreurs !
Disposant de toute l'expertise nécessaire, votre Conseiller Square Habitat prépare et rédige votre compromis de vente en vue de sa signature en agence.
Votre Conseiller Square Habitat gère la relation avec l'étude notariale et s'assure du bon déroulé et suivi administratif jusqu'à la signature de l'acte authentique de vente.
Après la signature du compromis de vente, votre Conseiller Square Habitat s'engage à vous tenir informé de la levée des éventuelles conditions suspensives de votre acquéreur
Ça y est, c'est signé !
Chez Square Habitat l'accompagnement ne s'arrête pas chez le notaire. Véritable partenaire de vie, votre Conseiller Square habitat vous propose des services exclusifs et utiles, rien que pour vous !
Votre Conseiller vous offre une prise en charge complète de vos formalités administratives liées au changement d'adresse, calculateur de volume, conseils pour bien préparer votre déménagement ... des services que vous bénéficiez à travers une interface Web sécurisée
Vous avez un double projet immobilier et vous ne savez pas dans quel ordre les mener ? Cette période transitoire peut générer du stress… rapprochez-vous de votre Conseiller Square Habitat pour vous accompagner dans la recherche de votre nouveau bien à louer ou à acheter.
À chacun de vos projets correspond une Square Box dédiée.