SQUARE BOX vendeur

La solution de mandat de vente immobilier pour vendre vite au meilleur prix !

Square Box Vendeur

Square Box Vendeur

Votre bien vendu en 90 jours.
Au-delà, nos honoraires baissent jusqu’à 20 % (1)

4 engagements pour vendre votre bien immobilier

La Square Box Vendeur est un mandat de vente, comprenant des services clés en main pour vous accompagner dans la durée.
Pour vendre vite et au meilleur prix, votre Conseiller Square Habitat s’engage :

Votre bien vendu en 90 jours, au-delà nos honoraires baissent jusqu’à 20% (1).

Des photos de qualité professionnelle pour valoriser au mieux votre bien.

Votre suivi personnalisé et des bilans à 8, 30, 60 et 90 jours (2).

La possibilité de trouver votre acquéreur vous-même et de bénéficier d’une remise de 50% sur nos honoraires (3).

1

Préparer votre projet

Réaliser une bonne estimation pour fixer le juste prix

Pour une vente efficace et rapide, votre Conseiller immobilier réalise une estimation approfondie et objective de votre bien permettant de définir sa valeur au prix du marché grâce à son outil exclusif d'analyse comparative de biens et à sa connaissance du marché local.

A l’écoute de vos besoins, votre Conseiller immobilier vient à votre rencontre pour réaliser une étude personnalisée de votre projet afin de mettre en place la stratégie de vente la plus adaptée et la plus efficace. Votre Conseiller immobilier vous accompagne pour mieux maîtriser votre vente et la sécuriser.
Pour être réactif face aux futurs acquéreurs, votre Conseiller immobilier anticipe et vous aide à constituer votre dossier de vente composé des nombreuses pièces obligatoires : diagnostics obligatoires, 3 derniers relevés de charges, 3 derniers PV d'assemblée générales etc.

2

Rechercher le bon acheteur

Restez informé de toutes les actions permettant de trouver le bon acheteur

Avec la Square Box Vendeur, bénéficiez d’un suivi personnalisé et des bilans à 8, 30, 60 et 90 jours (2). L'objectif ? Vous informer, anticiper et sécuriser chaque étape de votre projet pour limiter les délais de vente et trouver LE BON acheteur en 90 jours (1).

Pour assurer une vente rapide et efficace, Square Habitat s’engage à valoriser au mieux votre bien immobilier. Pour ce faire, votre Conseiller vous offre des photos de qualité professionnelle pour le présenter sous son meilleur jour.
Avant chaque visite, votre Conseiller immobilier analyse la motivation des acheteurs, s'assure que votre bien correspond à leurs besoins et étudie leur capacité financière. La pré-sélection terminée, votre Conseiller immobilier se charge de planifier et d'effectuer chaque visite, en prenant le soin de vous adresser un compte rendu systématique pour une information continue et transparente.
Grâce à son appartenance au Groupe Crédit Agricole, Square Habitat peut favoriser la réalisation de votre vente en mettant en relation votre acheteur avec une agence bancaire du Crédit Agricole, afin que ce dernier trouve un financement.

3

Réaliser votre vente

Sécuriser votre compromis de vente

Incluse dans la Square Box Vendeur : en tant que vendeur vous bénéficiez de l'assurance garantie bonne fin de transaction durant toute la période « délicate » située entre la signature du compromis de vente et l'acte authentique. Un capital à hauteur de 25% du prix de vente de votre bien est garanti en cas de décès accidentel de votre acquéreur avant la signature de l'acte authentique, si la vente ne se réalise pas (4).

La garantie revente dédiée à votre acquéreur

En optant pour la Square Box Vendeur, votre acquéreur bénéficie automatiquement d'une assurance garantie revente pendant 7 ans. En cas de revente, votre acquéreur sera couvert durant 7 ans après son achat contre le risque de moins-value dans la limite de 10% du prix du bien et jusqu'à 40 000 € (5) ... Une assurance qui séduit de nombreux acquéreurs !

Disposant de toute l'expertise nécessaire, votre Conseiller Square Habitat prépare et rédige votre compromis de vente en vue de sa signature en agence.
Votre Conseiller Square Habitat gère la relation avec votre notaire et s'assure du bon suivi administratif jusqu'à la signature de l'acte authentique de vente.
Après la signature du compromis de vente, votre Conseiller immobilier s’engage à vous tenir informé de l’obtention du prêt bancaire et de la levée de l’ensemble des conditions suspensives de votre acquéreur.

4

Vous accompagner après la vente

Ça y est, c'est signé !

Chez Square Habitat l'accompagnement ne s'arrête pas à la signature de l’acte authentique de vente. Véritable partenaire de vos projets de vie, votre Conseiller Square Habitat vous propose des services allant au-delà de la vente.

Entre vos cartons, les résiliations de contrats, les abonnements internet... pas facile de penser à tout et de choisir le partenaire qui vous convient le mieux ! Pas de panique, votre Conseiller Square Habitat connaît un partenaire idéal pour vous accompagner dans toutes vos démarches de déménagement et d’installation. Besoin d’un devis déménagement ? Souscrire à un nouvel abonnement internet ? Ouvrir un compteur électricité à votre nom ? Besoin d’aide dans vos démarches administratives liées au déménagement ? Votre Conseiller vous met en relation avec son partenaire qui vous proposera ses services (6). Celui-ci vous accompagnera dans toutes vos démarches quel que soit le service pour lequel vous avez opté.
Vous avez un double projet immobilier et vous ne savez pas dans quel ordre les mener ? Cette période transitoire peut générer du stress… rapprochez-vous de votre Conseiller Square Habitat pour vous accompagner dans la recherche de votre nouveau bien à louer ou à acheter.
À chacun de vos projets correspond une Square Box dédiée.
Nous vous offrons trois numéros du magazine Dossier Familial ou de Maison Créative en cas d'abonnement à l'un de ces deux magazines (7).

Acheter un bien immobilier

Faire l'acquisition d'une maison ou d'un appartement est un investissement essentiel, les conseillers Square Habitat vous accompagnent à chacune des étapes de votre parcours d'achat.

OFFRES SQUARE BOX

Les mandats immobiliers pour vous accompagner dans votre projet !


(1) Sous réserve que l’offre soit proposée en agence Square Habitat. Voir conditions en Agence Square Habitat.

(2) Sous réserve que Square Habitat soit autorisé à exécuter ses prestations de services avant les 14 jours de rétractation pour tout contrat conclu hors établissement. A défaut, le point de départ des délais visés sera le 15ème jour suivant la signature du mandat.

(3) Le mandat Square Box Vendeur est un mandat semi-exclusif : le client vendeur s’interdit, pendant la durée du mandat, de traiter avec un autre mandataire mais reste libre de procéder lui même à la recherche d’un acquéreur. Le montant des honoraires est alors diminué de 50 %.

(4) Assurance Garantie Bonne Fin de transaction souscrite auprès de la CAMCA, entreprise régie par le code des assurances. Capital reçu en cas de décès ou perte d’autonomie si l’acheteur ses héritiers décident de poursuivre l’acquisition. Voir conditions en agence Square Habitat.

(5) Assurance Garantie Revente 7 ans souscrite auprès de la CAMCA, entreprise régie par le code des assurances. Garantit 10 % du prix du bien dans la limite de 40 000 € en cas de revente du bien par l’acheteur lors de la réalisation de certains événements. Voir conditions en agence Square Habitat.

(6) Mise en relation avec un prestataire de services pour vous assister dans vos démarches de déménagement et d’installation (ouverture des compteurs d’eau, d’électricité et/ou gaz, proposition de souscription aux offres box internet éligibles dans votre nouveau logement, proposition de déménageurs, accompagnement dans vos démarches administratives de changement d’adresse).

(7) Offre sous réserve de signer le contrat d’adhésion et valable en France Métropolitaine uniquement, pour tout premier abonnement. Uni-médias - société par Actions Simplifiée (SAS) au capital de 7 116 960 euros inscrite au Registre du Commerce et des Sociétés de Paris B 343 213 658 - 22, rue Letellier, 75015 Paris - n° TVA intracommunautaire FR 51343213658