Location maison 2 pièces - 45m² à Tours (37000)

Agréable maison individuelle chaleureuse et idéalement configurée. Le rez-de-chaussée comprend un salon/séjour lumineux avec sa cheminée à bois, une cuisine séparée aménagée, ainsi que des WC. L'étage s'ouvre sur un palier fonctionnel qui dessert une chambre et une salle de bain. Une cave complète ce bien en sous-sol. À l'extérieur, vous bénéficiez également d'un espace de stationnement partagé sur le côté de la maison. Le logement se situe à quelques minutes de l'arrêt Mame (notamment desservi par la ligne 4). Avec l'offre Jeune de l'assurance habitation PACIFICA, votre loyer sera de 636 euros (offre ponctuelle de 3 mois d'assurance offerts)* * Service facultatif - Conditions en vigueur au 08/10/2026. Offre réservée aux 18-31ans, sous réserve d'étude et d'acceptation définitive de votre dossier par votre Caisse régionale.
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
45m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Meublé
Non
Cuisine
Simple
Année de construction
1948
Typologie
MA
Date de disponibilité
08/10/2026
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de caves
1
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Loyer et honoraires

Loyer hors charges

620 €

Montant des charges

10 €(1)

Dépôt de garantie

620 €

Honoraires charge locataire

499.5 € TTC(2)

Dont 136.35 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 9 de Co2 par an
2389
, 9 kg de Co2 m2 par an
9

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 907 € et 1227 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

39.22 ans

Nombre d’habitants

138668 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

43.44 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

40.03 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

32.1 %

Tours

Maison, 2 pièces - 45 m²

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