Location appartement 3 pièces - 57.92m² à Chambray les tours (37170)

Situé au RDC, sans vis-à-vis, exposé plein sud, proche commerces, pôle Vinci, A10 et rocade, cet appartement T3 vous offre une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte aménagée (plaques, hotte) donnant sur une loggia de 5 m², deux chambres dont une avec placard, un WC indépendant, une salle de bains. Deux places de parking en sous-sol. Vous bénéficierez donc des dernières normes en vigueur en terme d'isolation. Soumis à la loi PINEL EQUIPEMENTS INDIVIDUELS : Electricité, eau chaude, chauffage gaz, taxe des ordures ménagères. PROVISIONS SUR CHARGES : Eau froide sur compteur, entretien de la chaudière, entretien de l'immeuble et des espaces verts, ascenseur, minuterie, entretien du portail électrique. Avec l¿offre Equilibre de l¿assurance habitation Pacifica, votre loyer à partir de 786 ? (offre ponctuelle 3 mois d'assurance offerts)* *Service facultatif - Conditions en vigueur au 01/01/2026 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
57.92m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Meublé
Non
Nombre de salles de bain
1
Étage
Rez-de-chaussée
Année de construction
2021
Typologie
T3
Date de disponibilité
12/05/2026

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

715 €

Montant des charges

50 €(1)

Dépôt de garantie

715 €

Honoraires charge locataire

642.91 € TTC(2)

Dont 175.5 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 10 de Co2 par an
5210
, 10 kg de Co2 m2 par an
10

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 288 € et 390 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

43.25 ans

Nombre d’habitants

11877 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

33.83 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

47.92 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

52 %

CHAMBRAY LES TOURS

Appartement, 3 pièces - 57.92 m²

765

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