Résidence Les Patios de Gaïa à Rouen (76)

27 logements du T2 au T4 au cœur du nouveau quartier Flaubert, à Rouen (76)

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Une résidence où il fait bon vivre, à deux pas du centre-ville de Rouen.

Les Patios de Gaïa se situent en bordure de l'eau et auprès du parc de la presqu'île Rollet, créant ainsi une harmonie chaleureuse. Elle offre une vue imprenable sur la Seine et le centre-ville de Rouen. La résidence est idéalement située donnant un accès direct à la rive droite par de quai de Paris et le pont Flaubert.

Au coeur d'un vrai lieu de vie

900m² de commerces de proximité (boulangerie, épicerie, pharmacie, ...), aires de jeux pour enfants, aires de détentes, terrain de pétanque accessibles au quotidien.

Un positionnement parfait grâce à son accès direct au pont Flaubert ainsi qu'au centre commercial "Docks 76" et son cinéma.

À deux pas des quais Rive Droite où se situent de nombreux restaurants, salle de sport, café, bowling, brunch...

27 appartements du T2 au T4, avec une multitude de prestations pour votre confort

🏢 De 2 au 4 pièces, avec places de stationnement*

🏷️ À partir de 199 000€ **

📦 Logements disponibles dès maintenant

Des prestations de caractère :

Architecture contemporaine
Matériaux bio-sourcés
Parties communes réalisées par une décoratrice
Rooftop partagé
Parking privatif sécurisé / double box
Local vélos
Ascenseur

Investir dans la résidence Les Patios de Gaïa présente plusieurs avantages pour les investisseurs :

Emplacement stratégique : Située à Rouen, ville dynamique et en plein essor, la résidence offre un cadre de vie attractif pour les résidents. Rouen bénéficie d'une forte attractivité économique grâce à ses infrastructures, son dynamisme culturel et sa proximité avec Paris.
Confort et modernité : Les appartements de la résidence sont conçus pour offrir un confort optimal, avec des équipements modernes et des espaces verts. Ce cadre de vie agréable attire des locataires de qualité, assurant une bonne rentabilité locative.
Avantages fiscaux : Investir dans Les Patios de Gaïa permet de bénéficier de dispositifs fiscaux avantageux comme la loi Pinel, qui offre des réductions d’impôts intéressantes pour les investisseurs locatifs.
Valorisation du patrimoine : Grâce à l'emplacement privilégié de la résidence et à la qualité de ses constructions, un investissement dans Les Patios de Gaïa a un fort potentiel de valorisation à long terme.

* Hors frais de notaires. Selon disponibilités.
** Selon stocks disponibles.

Crédit Agricole Normandie Seine Foncière, société par actions simplifiée au capital de 98 500 000 euros, dont le siège social est situé Chemin de la Bretèque, Cité de l’Agriculture à BOIS-GUILLAUME (76230), identifiée au RCS de Rouen sous le numéro 792 906 893. Crédits : Artefact, l'Atelier des Anges.