Location appartement 3 pièces - 64.34m² à Pont-pean (35131)

PONT PEAN (35131), Commune Rennes Métropole, venez découvrir cet appartement T3 récent en dernier étage offrant une entrée avec placard, séjour donnant sur balcon exposé sud, cuisine aménagée et équipée, deux chambres dont une avec placard, salle de bain et WC séparé. Un garage, une place de stationnement et un local vélo. Logement soumis à des plafonds de revenus (Loi PINEL). Disponible à partir du 10 novembre 2026. Chauffage gaz individuel. Montant des dépenses théoriques de chauffage de 650? à 930? pour un usage standard , classe énergie C. Loyer : 687.90? par mois dont 70 ? de provisions pour charges. Honoraires charge locataire : 704? TTC dont 185.37? d'honoraires d'état des lieux.
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
64.34m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Meublé
Non
Nombre de salles de bain
1
Étage
2
Nombre d’étages du bâtiment
2
Cuisine
Equipée
Année de construction
2015
Typologie
T3
Date de disponibilité
10/11/2026
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Loyer et honoraires

Loyer hors charges

617.9

Montant des charges

70 (1)

Dépôt de garantie

617.9

Honoraires charge locataire

704.4 TTC(2)

Dont 185.37 de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 17 de Co2 par an
8717
, 17 kg de Co2 m2 par an
17

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 650 € et 930 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

39.18 ans

Nombre d’habitants

4289 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

42.9 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

47.46 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

68.1 %

PONT-PEAN

Appartement, 3 pièces - 64.34 m²

687.9

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