Location appartement 2 pièces - 42m² à Le rheu (35650)

Dans une résidence de 2025 à 10 min des portes de Rennes - Appartement T2 situé au 1er étage, d'une surface de 42m². Comprenant une entrée avec placard, une salle d'eau avec WC, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte) et une chambre. A l'extérieur un balcon exposé ouest. et une place de stationnement au sous sol. 50? de charges correspondant aux charges de copropriétés. Dispositif PINEL BRETON.
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
42m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Meublé
Non
Étage
1
Nombre d’étages du bâtiment
3
Cuisine
Equipée
Année de construction
2025
Typologie
T2
Date de disponibilité
01/07/2026
Nombre de salle d'eau
1
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Loyer et honoraires

Loyer hors charges

544 €

Montant des charges

50 €(1)

Dépôt de garantie

544 €

Honoraires charge locataire

466.2 € TTC(2)

Dont 127.26 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 10 de Co2 par an
5310
, 10 kg de Co2 m2 par an
10

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 253 € et 343 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

37.46 ans

Nombre d’habitants

9823 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

43.6 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

50.55 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

55 %

LE RHEU

Appartement, 2 pièces - 42 m²

594

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