
Location maison 4 pièces - 87.83m² à Trignac (44570)
LOI PINEL - Au coeur du quartier de Certé à TRIGNAC, nous vous proposons une superbe maison individuelle 4 pièces NON MEUBLEE (mitoyenne sur un côté) de 87,83m², achevée en 2022.
Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, un grand séjour de 39m² exposé sud, donnant sur le jardin privatif, une cuisine ouverte attenante aménagée et équipée (plaques inductions, hotte, four), une buanderie avec branchement lave-linge et sèche-linge, un wc.
A l'étage, un dégagement desservant 3 chambres et une salle de bains avec baignoire et wc.
En annexe, un garage privatif à ouverture manuelle et une place de parking devant la maison.
Jardin avec terrasse, exposé sud. Volets roulants électriques.
Mode de chauffage : Chauffage au sol - pompe à chaleur (l'entretien de la pompe à chaleur est à réaliser tous les ans aux frais du locataire)
Logement basse consommation.
Loi PINEL: Dossier soumis à conditions de ressources
Provision pour charges : 20 euros pour la TOM
Disponible début mai.
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cliquer pour afficher plus du text Informations sur le logement
Nature
Maison
Surface habitable
87.83m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Meublé
Non
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Equipée
Année de construction
1900
Typologie
MA
Date de disponibilité
02/05/2026
Nombre de terrasses
1
Loyer et honoraires
Loyer hors charges
940 €
Montant des charges
20 €(1)
Dépôt de garantie
940 €
Honoraires charge locataire
913.43 € TTC(2)
Référence : C2S.103660
Performance énergétique
371
1
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 305 € et 413 € par an
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
41.15 ans
Nombre d’habitants
8234 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
44.38 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
60.76 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
67 %
TRIGNAC
Maison, 4 pièces - 87.83 m²
960 €
Loyer : 960 € par mois charges comprises dont 20€ par mois de provision de charge (Régularisation annuelle) - Honoraires charge locataire : 913.43 € TTC dont 263.49 € TTC d'honoraires d'état des lieux. Non meublé. Ref. : C2S.103660
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