Location appartement 2 pièces - 44.71m² à Vertou (44120)

QUARTIER BEAUTOUR / RUE BREVET : Au sein d'une petite copropriété de 5 lots, cet appatement T2 en duplex situé au 1er étage sans ascenseur vous offre une entrée avec vestiaire, une pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaque induction et hotte) et un WC indépendant. A l'étage, une mezzanine, une chambre, une salle d'eau et à l'extérieur, une place de stationnement. Chauffage individuel électrique. Provision de charges pour la taxe d'ordures ménagères. Bien soumis à la garantie des loyers impayés. Disponible immédiatement.
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
44.71m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Meublé
Non
Étage
1
Année de construction
2012
Typologie
T2
Date de disponibilité
04/09/2026
Nombre de salle d'eau
1
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Loyer et honoraires

Loyer hors charges

630 €

Montant des charges

15 €(1)

Dépôt de garantie

630 €

Honoraires charge locataire

435.93 € TTC(2)

Dont 134.13 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 7 de Co2 par an
2467
, 7 kg de Co2 m2 par an
7

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 880 € et 1240 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

42.24 ans

Nombre d’habitants

26048 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

41.97 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

68.22 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

71.1 %

VERTOU

Appartement, 2 pièces - 44.71 m²

645

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