Location appartement 2 pièces - 42.6m² à Nantes (44300)

NANTES HIPPRODROME - 21 Boulevard des Tribunes. T2 récent avec balcon et place parking aérien. Cuisine aménagée et équipée.Chambre avec placard. Dispo le 01/09/2026. Soumis aux plafonds de ressources Pinel et à la garantie de loyers impayés. Avant de programmer une visite merci de déposer votre dosssier en ligne via notre plateforme accessible sur l'annonce du bien sur notre site squarehabitat.fr
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
42.6m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Meublé
Non
Étage
1
Nombre d’étages du bâtiment
5
Cuisine
Equipée
Année de construction
2019
Typologie
T2
Date de disponibilité
01/09/2026
Nombre de salle d'eau
1
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Loyer et honoraires

Loyer hors charges

585.34 €

Montant des charges

61 €(1)

Dépôt de garantie

585.34 €

Honoraires charge locataire

553.8 € TTC(2)

Dont 127.8 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 13 de Co2 par an
7413
, 13 kg de Co2 m2 par an
13

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 386 € et 522 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

36.98 ans

Nombre d’habitants

325070 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

46.34 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

62.48 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

36.2 %

NANTES

Appartement, 2 pièces - 42.6 m²

646.34

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