appartementà ARCACHON

Location appartement 2 pièces - 49m² à Arcachon (33120)

Pour toute demande concernant ce logement, nous vous invitons à déposer votre dossier de candidature en ligne en suivant le mode opératoire indiqué sur la 2ème photo de l'annonce. Dès réception d'un dossier complet, notre équipe reviendra vers vous afin de poursuivre l'étude de votre demande. Si vous souhaitez faciliter le traitement et organiser une visite plus rapidement, vous pouvez également nous transmettre votre dossier complet (type DOSSIER FACILE) par mail à l'adresse suivante : squarehabitat8@squarehabitat.fr À Arcachon, dans la très recherchée résidence Belle époque, située au 20 Allée du Docteur Lalesque, découvrez ce bel appartement T2 de 49 m² habitables en rez-de-jardin. L'appartement se compose d'une entrée avec dégagement, d'une agréable pièce de vie avec salon et cuisine ouverte, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Vous apprécierez son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des services et des commodités du centre-ville, tout en profitant du charme et du standing d'une résidence de caractère. Les plus : - Résidence de prestige - Rez-de-jardin - Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte - Chambre indépendante - Emplacement recherché à Arcachon - Cadre de vie agréable et sécurisé A saisir rapidement !
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
49m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Meublé
Non
Étage
Rez-de-chaussée
Année de construction
2026
Typologie
T2
Date de disponibilité
09/06/2026
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de terrasses
1
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Loyer et honoraires

Loyer hors charges

700 €

Montant des charges

80 €(1)

Dépôt de garantie

700 €

Honoraires charge locataire

637 € TTC(2)

Dont 147 € de frais d’état des lieux

Référence : C2C.104067

Performance énergétique

, émission 4 de Co2 par an
1564
, 4 kg de Co2 m2 par an
4

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 660 € et 940 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

58.79 ans

Nombre d’habitants

10895 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

42.4 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

49.69 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

60.5 %

ARCACHON

Appartement, 2 pièces - 49 m²

780 €

Loyer : 780 € par mois charges comprises dont 80€ par mois de provision de charge (Régularisation annuelle) - Honoraires charge locataire : 637 € TTC dont 147 € TTC d'honoraires d'état des lieux. Non meublé. Ref. : C2C.104067

Proposé par l’agence immobilière

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