Achat maison 7 pièces - 170m² à STRASBOURG (67000)

Exclusivité Square Habitat !

Dans le secteur résidentiel calme et recherché de la Robertsau, proche du centre de Strasbourg, maison de 7 pièces de 170 M² environ, bâtie sur sous -sol complet, comprenant 5 chambres, 1 bureau, 2 sdb, cuisine et salon / salle à manger, donnant sur la terrasse et un beau jardin, sur une parcelle de 686 M²
Cette maison des années 70 qui est à rénover entièrement présente un grand potentiel d'évolution pour une vie de famille.
Suite parentale au rdc et zone enfants à l'étage avec 3 chambres et salle de bains
Un sous-sol complet avec garage, atelier, chaufferie, et pièce de stockage complète ce bien.

Garantie Revente 7 ans offerte !

Pour toute information, contacter Hubert OURCET au 06.42.45.81.12 ou par mail hubert.ourcet@squarehabitat.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations sur le logement

Nature

Maison

Surface habitable

170m²

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de wc

Nombre de salles de bain

Nombre de balcons

Cuisine

Equipée

Année de construction

1970

Procédure syndic

Non

Surface Terrasses

15m²

Nombre de parking

Nombre de terrasses

Nombre de caves

Chauffage

Individuel fuel radiateur

Afficher plus

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

33366

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 5420 € et 7350 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Ce bien est sujet à des risques et pollutions.

Réalisation le 12/02/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Âge moyen

36.9 ans

Nombre d’habitants

291709 habitants

Taxe foncière

37.44 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

72.52 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

26.8 %

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Le logement 1 dispose en sous sol d'un garage, d'une buanderie, d'une pièce ainsi que d'une cave. L'étage se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine fermée , d'une salle à manger, d'un WC, d'une salle de bains ainsi que de 3 chambres
( travaux de rafraichissement à prévoir)
Le logement 2 dispose en sous sol, d'un garage, d'une buanderie, d'une pièce ainsi que d'une cave. L'étage se compose d'une entrée, d'une cuisine fermée , d'une salle à manger, d'un WC, d'une salle d'eau , d'un bureau ainsi que 2 chambres .

Cette maison peux aussi convenir pour un seul grand logement avec aménagement des pièces et des espaces de vie .

Pour plus d'information sur ce bien, veuillez contacter :
Frédéric STRUYF agent commercial Tel : 06 86 64 45 08
ou au 02 43 24 30 33 Square Habitat Le Mans
e-mail : frederic.struyf@squarehabitat.fr
(4.62 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)