Location appartement 2 pièces - 45.02m² à Marseille (13012)

Square Habitat vous propose au Coeur du Village des 3 Lucs dans une résidence fermée, un appartement de Type 2 de 45.02m² en 2è étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, un séjour ouvrant sur la terrasse profonde de 7,19m² avec vue dégagée, une cuisine américaine aménagée d'une plaque de cuisson à induction et d'une hotte. Une chambre de 13.68m², salle de bains avec toilettes. 1 parking privé en sous-sol. Idéalement située proche des commerces, école et lycée. Adresse : VILLA APHELIE - 32 A 36 ROUTE D'ENCO DE BOTTE 13012 Marseille
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
45.02m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Meublé
Non
Nombre de salles de bain
1
Étage
2
Nombre d’étages du bâtiment
3
Cuisine
Amenagée
Année de construction
1901
Typologie
T2
Date de disponibilité
01/05/2026
Nombre de terrasses
1
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Loyer et honoraires

Loyer hors charges

697 €

Montant des charges

169 €(1)

Dépôt de garantie

697 €

Honoraires charge locataire

590.66 € TTC(2)

Dont 136.41 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 11 de Co2 par an
6311
, 11 kg de Co2 m2 par an
11

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 330 € et 490 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

40.54 ans

Nombre d’habitants

877215 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

44.54 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

24.99 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

43 %

MARSEILLE

Appartement, 2 pièces - 45.02 m²

866

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