Quelle est l’importance du DPE pour un investissement dans l’ancien ?

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) informe sur la performance énergétique d’un logement en évaluant sa consommation d’énergie et son impact en termes d’émission de gaz à effet de serre. Le DPE comporte une étiquette énergie allant de A à G et est obligatoire si vous souhaitez vendre ou mettre en location un bien immobilier.

En tant qu’investisseur, le DPE est un document qui revêt une importance capitale, car il vous renseigne sur les travaux de rénovation énergétique à prévoir et les coûts associés. Avant tout investissement immobilier , vérifiez toujours le DPE ! Un bon classement énergétique (classe A ou B) peut notamment rendre votre bien plus attractif pour les locataires. 

Notez par ailleurs que le gouvernement français a annoncé l’interdiction de mise en location pour les biens les plus énergivores, les fameuses passoires énergétiques. Depuis janvier 2023, les logements classés G+ ne peuvent plus être proposés à la location. Cette interdiction sera progressivement étendue aux classes G, F et E.

Square Habitat vous accompagne pour votre achat dans l’ancien et vous informe sur les démarches à entreprendre pour optimiser la rentabilité de votre investissement.