Une acquisition facilitée et deux contraintes : le règlement et le cahier des charges. Si vous achetez un terrain dans un lotissement, vous bénéficiez d’un terrain « prêt à construire » dans un environnement paysagé et vos formalités seront simplifiées

Acheter un terrain à bâtir
Une acquisition facilitée
Lorsque le lotisseur propose des terrains à la vente, vous êtes certain que le lot est viabilisé. Autrement dit, les travaux de voirie, de connexion aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone et de traitement des eaux usées sont ou seront réalisés. De plus, l’obtention du permis de construire est simplifiée. En effet, le lotisseur avant de proposer des terrains à la vente doit obtenir une autorisation préfectorale ou municipale. Il est ainsi assuré que les terrains sont constructibles. Si vous respectez le règlement du lotissement, vous obtiendrez sans problème votre permis de construire.
Découvrez notre article Estimer une maison avec terrain
Le règlement et le cahier des charges
Le lotissement est généralement régi par deux documents spécifiques : le règlement et le cahier des charges.
Le règlement précise les règles d’urbanisme applicables dans le lotissement et le cahier des charges fixe les règles de vie collective. Ces deux documents représentent « les lois » du lotissement, vous devrez les respecter. Ces règles sont plus ou moins contraignantes. On peut vous imposer un style architectural, des matériaux, des couleurs, et même certaines plantations... Vérifiez avant de signer, les obligations auxquelles vous serez tenu !
En achetant un bien dans un lotissement, vous achetez un terrain déjà viabilisé.
À noter :
Le lotissement est une structure qui présente de nombreux avantages, en particulier au moment de l’achat du terrain. Mais sachez que vous n’êtes pas totalement libre de vos envies.
Découvrez nos terrains à bâtir
LENCLOITRE (86140)
Au prix de
46 500 €
Myriam vous propose ce bel étang alimenté par une source et contenant une trappe de vidange , un petit cabanon et son groupe électrogène vous permet de passer des moments paisible en famille ou entre amis .
un appentis vous permet des déjeuners en plein air mais abrité et un terrain de pétanque ombragé vous accueille pour prolonger la journée sans oublier un toilette .
l'étang est poissonneux , vous pourrez taquiner : Carpe, Gardon , Tanche, Goujon et petite Perche ...
ce terrain arboré et clos de12 660 m² comprant également des arbres fruitiers .
je suis disponible de 8h à 19h du Lundi au Samedi.
GAP (05000)
Au prix de
99 500 €
Venez découvrir ce terrain plat libre de tout constructeur. Il est distant du centre ville de GAP de quelques minutes, vous pourrez emprunter les bus de ville gratuits. Le terrain est viabilisé, il dispose même d'une arrivée pour le raccordement au canal d'aspersion. Le secteur est très calme, il n'y a aucune nuisance sonore routière. Vous pourrez y réaliser votre construction tout en respectant le règlement de secteur. Le cadre est agréable et verdoyant, vous aurez la sensation d'être à la campagne.
GENILLE (37460)
Au prix de
63 000 €
À Genillé, au coeur de la commune tout en bénéficiant d'un environnement agréable et calme, Mathis vous propose ce terrain constructible d'une superficie de 1823m².
Idéale pour concrétiser votre projet de construction, ce terrain offre une belle surface permettant d'imaginer votre future maison et son extérieur.
Viabilisation à prévoir (eau, électricité et tout à l'égout).
N'hésitez pas !
BONZAC (33910)
Au prix de
39 800 €
Terrain à bâtir en 2ème ligne, libre de constructeur.
Situé non loin du bourg, au calme.
Idéal pour une famille désireuse de s'implanter dans un village à 15min de Libourne, 10min de St Denis de Pile, dépendant la CALI (13.71 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
IRODOUER (35850)
Au prix de
85 400 €
Situé à la sortie du bourg de Irodouër et à proximité directe de l'axe RN12 et de Bédée (35137), ce terrain offre un cadre idéal pour votre projet de construction.
D'une surface totale d'environ 935 m² constructible non viabilisé, ce beau terrain plat, bien exposé libre de constructeur, vous permettra de concevoir la maison qui vous ressemble, en toute liberté.
Viabilisation à réaliser.
Que vous envisagiez votre résidence principale ou un projet d'investissement, vous apprécierez le calme de l'environnement tout en restant proche des commodités et des grands axes.
GRAND CHAMP (56390)
Au prix de
60 000 €
Terrain à bâtir idéalement situé à Grand-Champ (56390)
À seulement 500 mètres du coeur de ville de Grand-Champ, venez découvrir ce terrain à bâtir de 225 m², offrant un cadre de vie pratique et agréable.
Ce terrain bénéficie d'une constructibilité de 30 %, idéal pour concrétiser votre projet de maison individuelle.
Les atouts :
Proximité immédiate des commerces et écoles, accessibles à pied
Centre-ville à 500 mètres
Libre de constructeur : réalisez le projet qui vous ressemble
Terrain non viabilisé (raccordements à prévoir à proximité)
Une belle opportunité pour construire votre future résidence ou implanter un projet locatif dans une commune dynamique et conviviale.
41200 (41200)
Au prix de
108 000 €
À vendre Terrain avec fort potentiel à Villefranche-sur-Cher
Idéalement situé à Villefranche-sur-Cher, découvrez ce magnifique terrain d'environ 8 800 m², bénéficiant d'un emplacement recherché et d'une très belle façade offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Le terrain est en partie constructible, permettant la réalisation de votre projet de construction dans un environnement agréable. Non viabilisé, les réseaux se trouvent à proximité, facilitant les raccordements.
BEAUSSAIS SUR MER (22650)
Au prix de
138 000 €
Terrain constructible à Beaussais-sur-Mer - Proche Lancieux
Découvrez ce beau terrain à bâtir situé à Beaussais-sur-Mer à seulement quelques minutes des plages de Lancieux.
Hors lotissement, ce terrain offre un cadre de vie calme et privilégié, idéal pour concrétiser votre projet de construction en toute liberté.
Les atouts du terrain :
Terrain viabilisé (eau, électricité)
Borné
Hors lotissement, sans les contraintes d'un ensemble résidentiel
Environnement agréable et recherché
Proximité immédiate des commerces, des écoles et des plages de la Côte d'Émeraude
Une belle opportunité de construire la maison de vos envies dans un secteur prisé, entre mer et campagne, à proximité de Saint-Briac-sur-Mer, Saint-Jacut-de-la-Mer et Dinard.
N'attendez plus pour venir découvrir ce terrain aux nombreux atouts !
Square Habitat Beaussais-sur-Mer, agence immobilière spécialisée dans la transaction, la location, le syndic et la gestion locative de biens immobiliers sur le secteur de Ploubalay et ses alentours (Lancieux, St Cast, Matignon, Saint-Jacut-de-la-Mer, Plancoet, Créhen, Dinan, Taden, Saint-Samson-Sur-Rance, Plouer-sur-Rance, Pleudihen-sur-Rance, Pleslin-Trigavou, Trélivan, Quévert, Lanvallay, Evran, Plumaudan, Broons, Léhon, Calorguen)
ESTIMATION GRATUITE de votre bien immobilier.
BEAUCROISSANT (38140)
Au prix de
75 000 €
Beaucroissant, dans un secteur calme, venez découvrir une parcelle de terrain constructible divisée d'environ 473m² . Viabilisation en bordure.
MARTAINNEVILLE (80140)
Au prix de
39 000 €
TERRAIN A BATIR non viabilisé d'une surface de 906 M2
façade : 26.52 M
profondeur : 34.62 M
eau électricité tel en bordure de terrain
proximité autoroute A 28, ABBEVILLE
PIPRIAC (35550)
Au prix de
35 000 €
PIPRIAC 35550 - Offre Sérénité -
UNIQUEMENT CHEZ SQUAREHABITAT
À la sortie du bourg de Pipriac, découvrez ce beau terrain à bâtir de 930 m², de forme rectangulaire hors lotissement.
Les réseaux de viabilisation se trouvent à proximité, facilitant les raccordements. Un assainissement individuel est à prévoir.
REZE (44400)
Au prix de
134 900 €
Terrain à bâtir de 211m², situé à proximité directe des bords de sèvre et du quartier St-Paul (tous commerces et transports).
Disposant d'un accès indépendant sur rue, d'une excellente exposition ainsi que d'un puits, ce terrain vous offre la possibilité d'y construire une maison d'environ 85m² et deux stationnements (projet déjà réfléchi sur demande ou personnalisable). Quartier calme et privilégié !
Appelez-nous !
AURADE (32600)
Au prix de
112 800 €
À découvrir sur la charmante commune d'Auradé, ce beau terrain viabilisé de 941m², idéal pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement calme et agréable.
Les atouts :
Terrain de 941m²
Entièrement viabilisé (eau, électricité, fibre, tout à l'égout...)
Environnement paisible avec une belle qualité de vie
Commune recherchée, à proximité des commodités et des axes principaux
Idéal pour une maison individuelle avec jardin
Profitez d'un cadre de vie privilégié, entre campagne et proximité des pôles d'activité, tout en bénéficiant d'un terrain prêt à bâtir.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
A DECOUVRIR SANS TARDER (8.97 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
AURADE (32600)
Au prix de
120 600 €
À découvrir sur la charmante commune d'AURADE à 6 KM de l' ISLE-JOURDAIN, ce beau terrain viabilisé de 1 006 m², idéal pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement calme et agréable.
Les atouts :
Terrain de 1 006 m²
Entièrement viabilisé (eau, électricité, fibre, tout à l'égout..)
Environnement paisible avec une belle qualité de vie
Commune recherchée, à proximité des commodités et des axes principaux
Idéal pour une maison individuelle avec jardin
Profitez d'un cadre de vie privilégié, entre campagne et proximité des pôles d'activité, tout en bénéficiant d'un terrain prêt à bâtir.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. A VOIR ABSOLUMENT (8.98 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
AIZENAY (85190)
Au prix de
108 900 €
UN PROJET DE CONSTRUCTION ?
Nous vous proposons, en exclusivité, ce terrain, au calme d'un petit lotissement de 8 lots.
Proche des écoles, du collège et du lycée, à deux pas du centre bourg, ce terrain viabilisé, d'environ 500 m² vous propose un cadre serin.
Dépêchez-vous !!! encore 6 terrains de disponibles.
Libre de constructeur.
SAVINES LE LAC (05160)
Au prix de
208 000 €
Vivez entre lac et montagnes dans un cadre privilégié
Découvrez un nouveau lotissement résidentiel idéalement situé au bord du lac de Serre-Ponçon, au coeur des Hautes-Alpes. Dans un environnement naturel exceptionnel, ce programme propose 15 terrains à bâtir viabilisés offrant un cadre de vie rare entre eaux turquoise, montagnes majestueuses et ensoleillement remarquable.
Un emplacement unique à SAVINES LE LAC
Vue panoramique sur les montagnes environnantes
Accès rapide aux plages, activités nautiques et sentiers de randonnée
À quelques minutes des stations de ski et des grands axes de circulation
Les terrains
15 lots à bâtir disponibles
Terrains viabilisés (eau, électricité, télécommunications)
Surfaces variées adaptées à tous les projets
Excellente exposition
Environnement résidentiel calme et préservé
Un cadre de vie exceptionnel
Profitez toute l'année d'un environnement privilégié où nature, loisirs et qualité de vie se conjuguent harmonieusement. Entre baignade, voile, paddle, randonnée, VTT et sports d'hiver, le lac de Serre-Ponçon offre un art de vivre unique dans les Alpes du Sud.
Investissez dans un secteur recherché
Que vous souhaitiez construire votre résidence principale, une résidence secondaire ou réaliser un investissement patrimonial, ce lotissement constitue une opportunité rare dans l'un des sites les plus prisés des Alpes françaises.
Lots disponibles dès maintenant.
Contactez nous pour recevoir le plan du lotissement et organiser une visite.
SAVINES LE LAC (05160)
Au prix de
260 000 €
À découvrir : nouveau lotissement sur la commune de SAVINES LE LAC de 15 terrains à bâtir idéalement situé à proximité immédiate du lac de Serre-Ponçon.
Dans un environnement calme et privilégié, profitez d'un cadre exceptionnel entre lac et montagnes, avec une vue remarquable et un ensoleillement optimal.
Terrains viabilisés
Surfaces variées adaptées à tous les projets
Proche des plages
Accès rapide aux activités nautiques, randonnées et stations de ski
Résidence principale, secondaire ou investissement
Une opportunité rare dans l'un des secteurs les plus recherchés des Alpes du Sud.
Contactez nous pour recevoir le plan du lotissement et organiser une visite.
SAVINES LE LAC (05160)
Au prix de
265 000 €
À découvrir : nouveau lotissement sur la commune de SAVINES LE LAC de 15 terrains à bâtir idéalement situé à proximité immédiate du lac de Serre-Ponçon.
Dans un environnement calme et privilégié, profitez d'un cadre exceptionnel entre lac et montagnes, avec une vue remarquable et un ensoleillement optimal.
Terrains viabilisés
Surfaces variées adaptées à tous les projets
Proche des plages
Accès rapide aux activités nautiques, randonnées et stations de ski
Résidence principale, secondaire ou investissement
Une opportunité rare dans l'un des secteurs les plus recherchés des Alpes du Sud.
Contactez nous pour recevoir le plan du lotissement et organiser une visite.
ARTANNES SUR INDRE (37260)
Au prix de
117 700 €
Axelle vous propose de découvrir ce beau terrain constructible de 1 017 m² idéalement situé sur la commune prisée d'Artannes-sur-Indre.
Offrant un cadre de vie agréable et verdoyant, ce terrain vous permettra de concrétiser votre projet de construction dans un environnement calme tout en restant à proximité des commodités, écoles et axes de communication.
Avec sa belle superficie, il offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour accueillir la maison de vos rêves et profiter pleinement d'un extérieur spacieux.
- Terrain viabilisé
- 18.37 m de façade
- Tout à l'égout
- Non soumis aux ABF
Nous sommes joignables du lundi au samedi de 9h à 19h.
MANTHELAN (37240)
Au prix de
41 500 €
Sébastien vous propose en exclusivité, ce superbe terrain à bâtir de plus de 1000m² proposant une façade d'environ 16m linéaire. Situé à deux pas des écoles & Commerces, ce terrain sera idéal pour votre future construction, ou un investissement. Viabilisation sur rue (eau, électricité et tout à l'égout)... A voir rapidement
AURADE (32600)
Au prix de
130 300 €
À découvrir sans tarder !
Situé dans la charmante commune d'Auradé, à seulement quelques minutes de la voie rapide, ce magnifique terrain plat offre un cadre de vie privilégié avec une superbe vue dégagée sur les Pyrénées.
Déjà viabilisé, il est raccordé à l'eau, à l'électricité, à la fibre optique ainsi qu'à l'assainissement collectif, vous permettant de concrétiser rapidement votre projet de construction.
Son environnement calme, son excellente exposition et sa proximité des principaux axes de circulation en font un emplacement idéal pour bâtir la maison de vos rêves, tout en profitant de la sérénité de la campagne.
Une belle opportunité à saisir pour donner vie à votre projet immobilier ! (8.95 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

























