Location maison aux alentours de Saint-Pierre-d'Irube (64990)

Maison à louer aux alentours de Saint-Pierre-d'Irube (64990)

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Maison à louer - VILLEFRANQUE, 5 pièces

VILLEFRANQUE (64990)

Au prix de (par mois)

1 813 €

Sur les extérieurs de Villefranque maison T5 avec grand jardin . Vaste pièce de vie avec cuisine ouverte équipée. Cellier avec coin buanderie et chaufferie. En rez de chaussée 3 chambres avec placard- 1 salle d'eau - wc séparé. A l'étage un grand espace pouvant servir de bureau , salle de jeux ou TV . Suite parentale avec penderie- salle de bain avec douche et baignoire. wc séparé.
A l'extérieur abritée vaste terrasse avec coin cuisine ouvrant sur jardin .
Espace stationnements et coin cellier pour rangements.

Honoraires de 2 087 € TTC à la charge du locataire comprenant 482 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1813 €/mois. Loyer de base 1813 €/mois. Dépôt de garantie 1 813 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1081.00 € et 1463.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Location maison Saint-Pierre-d'Irube : vivez un cadre de vie unique au cœur du Pays Basque 🏡

Saint-Pierre-d'Irube séduit par son équilibre parfait entre authenticité et modernité. Cette commune de 5 779 habitants, où l’âge moyen est de 43,73 ans, offre un cadre de vie calme et convivial, idéal pour les familles et les actifs en quête de sérénité à proximité de Bayonne. Son riche patrimoine basque traditionnel, marqué par une architecture typique et des fêtes locales animées, contribue à forger une identité forte, entre tradition et dynamisme. Louer une maison à Saint-Pierre-d'Irube, c’est profiter d’un environnement où les infrastructures sont bien pensées, avec notamment cinq écoles maternelles et primaires proches, un collège accessible, et une offre médicale complète à deux pas, même si la commune ne dispose pas d’hôpital en propre.

Côté transports, Saint-Pierre-d'Irube bénéficie d’une excellente desserte avec la gare de Bayonne à moins de 10 minutes en voiture, et la proximité de l’aéroport de Biarritz-Pays Basque, facilitant les déplacements professionnels comme les escapades de week-end. Les amateurs de sport apprécieront les cinq équipements sportifs disponibles, parfaits pour maintenir une vie active dans un climat tempéré, bénéficiant d’environ 205 heures d’ensoleillement par mois, malgré une pluviométrie moyenne de 386 mm mensuelle. Ce cadre naturel, allié à une vie locale riche, place Saint-Pierre-d'Irube parmi les communes attractives pour la location de maisons dans la région.

Pourquoi louer une maison à Saint-Pierre-d'Irube ? 🌿

Louer une maison à Saint-Pierre-d'Irube, c’est avant tout choisir un lieu où la qualité de vie est au centre des préoccupations. La commune, ancrée dans le Pays Basque, mêle à la fois un patrimoine culturel fort et un environnement naturel préservé, offrant un cadre paisible à ses résidents. Les infrastructures scolaires sont complètes avec cinq établissements maternels et primaires, ainsi que trois collèges situés à quelques minutes, ce qui en fait une ville idéale pour les familles avec enfants.

L’histoire locale, imprégnée des traditions basques, apporte une ambiance conviviale et chaleureuse, avec des manifestations culturelles qui rythment la vie de la commune. Le marché locatif y est dynamique, porté par une population active et des infrastructures adaptées, notamment en santé avec la présence proche de la Clinique Belharra et du Centre Hospitalier de la Côte Basque à Bayonne. Le réseau de transports facilite aussi l’accès aux grandes villes voisines, tout en conservant l’authenticité d’un village à taille humaine. Ces éléments renforcent l’attractivité de Saint-Pierre-d'Irube pour les locataires à la recherche d’une maison dans un cadre alliant confort et tradition.

Quel est le prix de l’immobilier à Saint-Pierre-d'Irube ? 💰

Le marché locatif de Saint-Pierre-d'Irube affiche un prix moyen au mètre carré de 14 € pour la location des maisons, ce qui positionne la commune dans une fourchette juste et accessible, particulièrement appréciée en région Nouvelle-Aquitaine. L’évolution récente des prix de location reflète une stabilité favorable aux locataires, encourageant ainsi la mise en location de biens attractifs.

Plusieurs paramètres influencent ces tarifs, notamment la typologie du logement, son état et la surface. Les maisons, qui représentent 45 % des biens immobiliers, offrent souvent des espaces plus généreux que les appartements (55 %), ce qui séduit particulièrement les familles. Le taux de locataires se situe à 39,4 %, avec une majorité de propriétaires à 59,2 %, preuve d’un marché équilibré. La très grande majorité des logements, à hauteur de 93,5 %, sont des résidences principales, ce qui témoigne de l’ancrage durable des habitants dans la commune.

Les quartiers prisés pour la location immobilière à Saint-Pierre-d'Irube 🏘️

Concernant les quartiers les plus demandés pour la location, les données disponibles ne mentionnent pas de noms précis de secteurs spécifiques à Saint-Pierre-d'Irube. Néanmoins, on sait que les zones à proximité du centre-ville, proches des écoles et bien desservies par les transports, attirent naturellement les familles et les actifs. La proximité des infrastructures sportives et des commerces est également un critère déterminant de choix.

Saint-Pierre-d'Irube bénéficie d’une localisation privilégiée, avec une accessibilité fluide vers Bayonne et Biarritz, augmentant l’attractivité des secteurs résidentiels proches des axes principaux. Cette accessibilité fait de ces zones des espaces recherchés pour leur qualité de vie et leur praticité.

Quels sont les types de biens disponibles à Saint-Pierre-d'Irube ? 🏠

La commune propose principalement une offre mixte entre maisons et appartements, avec une légère majorité d’appartements (55 %) mais un parc conséquent de maisons (45 %). Les maisons à louer se déclinent en plusieurs formats, allant des pavillons familiaux aux petites maisons individuelles, souvent dotées de jardins, idéales pour profiter pleinement du climat doux et du cadre verdoyant. On trouve moins de biens de prestige ou de grandes villas, mais la diversité garantit une offre adaptée aux différents budgets et besoins.

Neuf ou ancien – que choisir à Saint-Pierre-d'Irube ? 🔨

La location dans le neuf offre des logements aux normes actuelles, avec une meilleure performance énergétique et des prestations modernes, ce qui assure un confort optimal. Cependant, les maisons anciennes à Saint-Pierre-d'Irube ont souvent un charme authentique lié à l’architecture basque traditionnelle, très prisé des locataires à la recherche d’un cadre atypique. Le marché locatif permet ainsi de choisir entre le confort du neuf et le cachet de l’ancien, chaque option présentant des opportunités spécifiques selon le projet locatif.

Comment réussir sa location immobilière à Saint-Pierre-d'Irube ? 🎯

Pour réussir la location d’une maison à Saint-Pierre-d'Irube, il est essentiel de définir clairement votre projet et vos critères (surface, proximité des écoles, budget). Faire appel à un accompagnement personnalisé, comme celui proposé par Square Habitat, vous garantit un suivi rigoureux, de la mise en valeur de votre bien à la sélection d’un locataire fiable. La connaissance fine du marché local permet d’adapter le prix au plus juste, tout en facilitant la gestion administrative et technique.

Un bon dossier de location, comprenant toutes les garanties nécessaires, est aussi un levier majeur pour sécuriser votre investissement. Enfin, l’anticipation des étapes clés, telles que la signature du bail et l’état des lieux, contribue à une expérience locative sereine et durable.

FAQ – Vos questions sur la location immobilière à Saint-Pierre-d'Irube ❓

Quels types de maisons peut-on louer à Saint-Pierre-d'Irube ?
Vous trouverez principalement des maisons individuelles adaptées aux familles, avec jardin et espaces extérieurs, dans un environnement calme.

Quel est le prix moyen pour louer une maison à Saint-Pierre-d'Irube ?
Le prix moyen de location est d’environ 14 € par mètre carré, ce qui reste accessible au regard de la qualité de vie proposée.

Quelles sont les écoles accessibles pour les familles locataires ?
Saint-Pierre-d'Irube dispose de 5 écoles maternelles et primaires ainsi que 3 collèges à proximité, ce qui facilite la scolarité des enfants.

Comment se déplacer depuis Saint-Pierre-d'Irube ?
La commune est bien desservie par la gare de Bayonne à seulement 9 minutes en voiture et proche de l’aéroport de Biarritz-Pays Basque.

Quels sont les équipements sportifs disponibles ?
Il y a 5 équipements sportifs dans la commune, offrant un cadre actif pour les habitants.

Pourquoi faire confiance à Square Habitat ? 🛡️

Square Habitat propose une expertise en immobilier localisée, avec un accompagnement personnalisé à chaque étape de votre projet de location. Grâce à un réseau étendu et une connaissance approfondie du marché de Saint-Pierre-d'Irube, nos conseillers vous guident dans la valorisation de votre bien et la recherche du locataire idéal. Partenaire du Crédit Agricole, Square Habitat facilite aussi l’accès aux solutions de financement adaptées. Pour bénéficier de conseils sur mesure et sécuriser votre investissement locatif, contactez l’agence Square Habitat la plus proche de Saint-Pierre-d'Irube.

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Vous souhaitez louer une maison à Saint-Pierre-d'Irube ? Prenez rendez-vous avec un conseiller Square Habitat pour découvrir les opportunités disponibles et bénéficier d’un accompagnement complet. Inscrivez-vous également à nos alertes pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Ne laissez pas passer la maison de vos rêves, contactez-nous dès aujourd’hui !

La confiance Square Habitat, un gage de sérénité pour votre location 🏅

Avec Square Habitat, vous bénéficiez d’un suivi rigoureux et transparent, d’un engagement qualité et d’une expertise reconnue sur le marché local. Notre mission est de vous offrir une expérience locative maîtrisée, depuis la mise en location jusqu’à la gestion administrative, pour que votre projet soit une réussite durable. Choisir Square Habitat, c’est s’assurer d’un partenaire fiable et proche de vos attentes pour votre location à Saint-Pierre-d'Irube.