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Location maison Saint-Laurent-en-Caux : Vivez l'authenticité normande dans un cadre idéal 🌿🏡
Située au cœur de la région du Pays de Caux, la commune de Saint-Laurent-en-Caux séduit par son atmosphère paisible et son riche patrimoine. Avec ses 728 habitants au profil équilibré, l’âge moyen proche de 42 ans reflète une population dynamique, mêlant jeunes familles et seniors actifs. Louer une maison à Saint-Laurent-en-Caux, c’est choisir un cadre de vie authentique, entre campagne et commodités accessibles, où l’histoire locale s’exprime à travers son architecture traditionnelle normande et ses paysages bucoliques.
La ville offre un environnement parfaitement adapté à ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer aux services essentiels. L’éducation est assurée par plusieurs établissements, notamment une école primaire Charles Angrand située à moins de 20 minutes à pied du centre-ville, facilitant la vie des familles. Pour les collégiens et lycéens, plusieurs établissements se trouvent à une quinzaine de minutes en voiture, garantissant un accès à un enseignement varié et de qualité. Côté santé, même si la commune ne dispose pas d’hôpitaux, les infrastructures de soins telles que le SSR du Caux Littoral et l’Hôpital Local d’Yvetot sont rapidement accessibles en voiture, assurant une prise en charge médicale complète.
Les transports sont également un atout, avec plusieurs gares accessibles à environ 15 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations normandes. Bien que la commune ne dispose pas d’aéroport ou de stations de métro, la proximité avec des infrastructures de transport majeures comme la gare d’Yvetot ouvre les portes vers Le Havre ou Rouen.
Le cadre naturel offre un climat doux avec environ 182 mm de pluie par mois et 179 heures d’ensoleillement, parfait pour profiter pleinement des trois équipements sportifs locaux et des espaces verts environnants. Saint-Laurent-en-Caux se distingue par cette qualité de vie où nature, patrimoine et services se conjuguent pour un quotidien serein et équilibré.
Les chiffres clés de la location immobilière à Saint-Laurent-en-Caux 📊
Le marché locatif de Saint-Laurent-en-Caux se caractérise par une prédominance de maisons, représentant 87 % des logements disponibles, contre seulement 13 % d’appartements. Cette spécificité répond parfaitement aux attentes des familles et des personnes cherchant un espace de vie plus grand et un environnement calme. Le prix moyen de location au mètre carré est très attractif, autour de 8,6 € le m², faisant de cette commune une option juste pour une location de maison en région normande. L’évolution récente des prix traduit une stabilité encourageante pour les locataires comme pour les propriétaires.
Avec un taux de locataires s’élevant à 43,3 % et une majorité de propriétaires à 55,8 %, Saint-Laurent-en-Caux affiche un équilibre intéressant entre propriétaires et locataires. La grande majorité des logements (86 %) sont des résidences principales, montrant un tissu résidentiel stable, tandis que les résidences secondaires ne représentent que 6 %, ce qui limite les effets de saisonnalité sur le marché locatif.
Sur le plan économique, même si le revenu mensuel moyen n’est pas spécifié, le taux de chômage de 7,5 % et la part active de la population à 74,9 % donnent un aperçu d’une commune où la vie économique locale est dynamique et où la population active est bien engagée.
Les quartiers prisés pour la location immobilière à Saint-Laurent-en-Caux 🏘️
À ce jour, il n’existe pas de données précises ni de noms officiels de quartiers à Saint-Laurent-en-Caux. La commune étant de petite taille, la demande locative s’organise principalement autour du centre-ville et des zones proches des écoles et commerces, qui offrent un accès pratique aux services essentiels. Cette centralité est naturellement privilégiée par les locataires recherchant un bon compromis entre vie de village et accès à toutes les commodités.
FAQ – Vos questions sur la location maison à Saint-Laurent-en-Caux ❓
Quels types de maisons peut-on louer à Saint-Laurent-en-Caux ?
Vous trouverez principalement des maisons traditionnelles normandes, adaptées aux familles, souvent avec jardin et espaces extérieurs.
Comment est l’accès aux écoles depuis les logements à louer ?
Saint-Laurent-en-Caux dispose d’une école maternelle et primaire à proximité, avec les collèges et lycées accessibles en voiture en une quinzaine de minutes.
Y a-t-il des transports en commun pour se déplacer facilement ?
Bien que la commune ne possède pas de métro ou tramway, plusieurs gares sont accessibles rapidement en voiture, facilitant les déplacements vers les villes voisines.
Quel est le climat à Saint-Laurent-en-Caux ?
La ville bénéficie d’un climat tempéré avec environ 182 mm de pluie et 179 heures de soleil par mois, idéal pour une vie agréable toute l’année.
Quels sont les éléments à connaître pour réussir sa location ici ?
Il est essentiel d’évaluer le juste prix au mètre carré, de bien choisir son logement selon ses besoins et de s’assurer que les conditions de location sont en accord avec la législation locale.
Pourquoi louer une maison à Saint-Laurent-en-Caux ? 🌟
Saint-Laurent-en-Caux est une commune qui allie charme rural et proximité de services indispensables. Son riche patrimoine normand, marqué par son architecture traditionnelle, offre un cadre de vie unique. La population locale, dynamique et équilibrée, bénéficie d’un accès facile à l’éducation et aux soins, malgré l’absence d’infrastructures hospitalières sur place. Les transports, bien que limités en modes urbains, sont compensés par la proximité des gares et des axes routiers. Les équipements sportifs et le climat tempéré complètent ce tableau d’une ville où il fait bon vivre, idéale pour louer une maison familiale ou un pied-à-terre paisible.
Avec Square Habitat, profitez d’un accompagnement local et personnalisé pour trouver la maison à louer qui correspond parfaitement à votre projet. Notre expertise en immobilier à Saint-Laurent-en-Caux vous garantit une connaissance fine du marché et un suivi attentif à chaque étape.
Quel est le prix de l’immobilier à Saint-Laurent-en-Caux ? 💶
Le prix moyen de location s’établit à environ 8,6 € par mètre carré, un tarif compétitif qui reflète le caractère résidentiel et calme de la commune. Cette stabilité tarifaire est soutenue par une bonne répartition entre maisons et appartements, avec une nette prédominance des maisons. Les facteurs influençant ce prix incluent l’état général du bien, sa surface et sa localisation proche des commodités. Les maisons en bon état dans les zones centrales ou proches des écoles sont naturellement les plus recherchées.
Quels sont les types de biens disponibles à Saint-Laurent-en-Caux ? 🏠
Vous trouverez majoritairement des maisons individuelles, souvent de style normand traditionnel, offrant espaces verts et confort. L’offre d’appartements reste minoritaire mais peut convenir à des profils plus restreints ou des budgets plus modestes. La présence de villas ou de biens de luxe est très limitée, rendant le marché accessible et adapté à un large panel de locataires.
Neuf ou ancien – que choisir à Saint-Laurent-en-Caux ? 🛠️
Le marché immobilier de Saint-Laurent-en-Caux est principalement axé sur l’ancien, avec ses constructions typiques du Pays de Caux. Louer dans l’ancien vous permet de profiter du charme et du cachet local, mais nécessite parfois des travaux de rénovation. Le neuf, bien que rare, offre un confort moderne et des performances énergétiques optimales, mais reste moins présent. Les opportunités spécifiques résident dans la possibilité de valoriser un bien ancien avec des améliorations ou de bénéficier d’un logement neuf plus récent à proximité.
Comment réussir sa location immobilière à Saint-Laurent-en-Caux ? 🎯
Pour réussir votre location, il est indispensable de définir clairement vos besoins et votre budget, de vérifier l’état général du logement et la proximité des services. La compréhension des obligations locatives et des garanties demandées sécurise la transaction. Square Habitat vous accompagne dans toutes ces démarches, de la sélection du bien à la signature du bail, en passant par les états des lieux et les conseils personnalisés. Notre connaissance fine du marché local vous garantit une expérience de location sereine et efficace.
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