Location appartement Cleuville : vivez le calme et l’authenticité normande 🌿
Située au cœur de la Normandie, la commune de Cleuville séduit par son charme rural et son cadre de vie paisible. Avec une population de seulement 188 habitants et un âge moyen de 38,56 ans, Cleuville offre un environnement à taille humaine, idéal pour ceux qui cherchent à louer un appartement loin de l’agitation urbaine tout en restant connectés aux commodités essentielles. Son histoire locale, ancrée dans la tradition normande, donne à cette commune une identité forte, où patrimoine et nature s’entremêlent harmonieusement. Louer un appartement à Cleuville, c’est profiter d’un quotidien où la douceur de vivre rime avec simplicité et proximité.
Square Habitat, fort de son expertise locale, vous accompagne pour trouver le logement qui correspond à vos attentes, qu’il s’agisse d’un appartement cosy ou d’un bien plus spacieux. Notre connaissance approfondie du marché immobilier de Cleuville vous garantit une location sereine et sécurisée, adaptée à vos besoins.
Pourquoi louer un appartement à Cleuville ? 🌳
Cleuville se distingue par son cadre naturel préservé et son environnement calme, parfait pour les familles ou les personnes en quête de tranquillité. Même si la commune ne dispose pas d’écoles maternelles ou de collèges directement sur son territoire, plusieurs établissements scolaires sont accessibles en voiture dans un rayon raisonnable : écoles élémentaires situées à environ 4 à 8 minutes en voiture, collèges à 12 à 15 minutes, et lycées à environ 18 à 21 minutes. Cette proximité favorise un équilibre entre vie rurale et accès à l’éducation.
Le patrimoine local, bien que discret, est marqué par des constructions traditionnelles typiques de la région, offrant un charme authentique aux logements. La faible densité de population à Cleuville participe à une qualité de vie agréable, loin du tumulte des villes voisines. Pour les soins médicaux, les habitants bénéficient d’un accès aux infrastructures situées à Yvetot, avec des établissements tels que la Clinique Hemera Pays de Caux ou l’Hôpital Local d’Yvetot à une quinzaine de minutes en voiture, garantissant une prise en charge sanitaire efficace.
Côté transports, la commune n’a pas d’aéroport ni de gare en son sein, mais plusieurs gares régionales sont accessibles à moins de 20 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes normandes. Cette accessibilité permet de concilier vie rurale et mobilité.
Le climat de Cleuville, avec une pluviométrie moyenne de 186 mm par mois, offre un environnement doux et verdoyant, propice à la détente et aux activités en plein air, même si la commune ne dispose pas de parcs ou équipements sportifs spécifiques. Ce cadre naturel participe pleinement à la sérénité de la vie locale.
Les quartiers prisés pour la location immobilière à Cleuville 🏡
En raison de la petite taille de Cleuville et de sa population limitée, il n’existe pas de quartiers distincts officiellement reconnus ou spécifiquement identifiés comme prisés pour la location. Le marché locatif s’organise principalement autour des habitations dispersées dans la commune, où chaque secteur bénéficie de la même tranquillité et du même charme rural. Les locataires apprécient avant tout la qualité de vie globale plutôt que la localisation précise au sein de la commune.
Quel est le prix de l'immobilier à Cleuville ? 💶
Le marché immobilier à Cleuville se caractérise par des tarifs très accessibles, avec un prix moyen au m² de seulement 10,3 €. Cette valeur reflète le profil rural et la faible densité de population de la commune. L’évolution des prix locatifs reste stable, sans fluctuations majeures, ce qui garantit une certaine prévisibilité pour les investisseurs et locataires.
La répartition du logement est majoritairement orientée vers la maison individuelle, qui représente 99 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne constituent que 1 %. Le taux de propriétaires est très élevé à 93,2 %, ce qui traduit une forte stabilité résidentielle. En parallèle, seulement 6,8 % des habitants sont locataires, un indicateur de la rareté des locations disponibles mais aussi d’une forte attache au lieu.
Les résidences principales dominent largement (85,8 %), avec une proportion raisonnable de résidences secondaires (9,5 %), ce qui peut offrir des opportunités pour des locations saisonnières ou temporaires dans un environnement calme. Le taux de chômage local est de 6 % et 77 % de la population est active, témoignant d’une économie locale modeste mais stable.
Quels sont les types de biens disponibles à Cleuville ? 🏠
À Cleuville, l’offre locative est très majoritairement constituée de maisons individuelles, reflet du mode de vie rural de la commune. Les appartements sont rares, représentant à peine 1 % de l’offre. Les logements disponibles sont donc souvent spacieux et adaptés à des familles ou personnes recherchant de grands espaces et un cadre de vie serein. On trouve essentiellement des biens anciens, typiques de l’architecture normande, avec peu d’opportunités en neuf.
Neuf ou ancien – que choisir à Cleuville ? ⚖️
Le choix entre un logement neuf ou ancien à Cleuville penche naturellement vers l’ancien, compte tenu de l’absence quasi totale de constructions récentes. Les biens anciens offrent un cachet authentique, caractéristique de la région normande, avec des volumes souvent généreux. Toutefois, ils peuvent nécessiter des travaux de rénovation ou de mise aux normes, un élément à prendre en compte dans votre projet locatif.
Le neuf, bien que rare ici, présente l’avantage d’une meilleure performance énergétique et de charges plus maîtrisées, mais il faudra souvent s’orienter vers les communes voisines pour trouver ce type de bien.
Comment réussir sa location immobilière à Cleuville ? 🔑
Pour réussir une location à Cleuville, il est essentiel de bien préparer son dossier et de comprendre les particularités du marché local. La faible offre en appartements nécessite de se montrer réactif et bien informé. Chez Square Habitat, nous vous accompagnons dans toutes les étapes : de la recherche du bien idéal à la rédaction du bail, en passant par la gestion administrative et technique. Nos conseils personnalisés vous aident à sécuriser votre investissement et à louer rapidement votre logement dans les meilleures conditions.
FAQ – Vos questions sur la location immobilière à Cleuville ❓
Quelles sont les charges locatives qui incombent au locataire ?
Le locataire doit régler les charges liées aux services du logement, comme l’eau, l’énergie, l’entretien des parties communes, et les taxes locatives (ordures ménagères, assainissement). Ces charges peuvent être fixes ou provisionnelles, avec régularisation annuelle. Square Habitat veille à une information claire et conforme à la réglementation.
Quelles sont les responsabilités du locataire ?
Le locataire doit payer le loyer et charges à temps, souscrire une assurance habitation, entretenir le logement et respecter les clauses du bail. Il doit aussi éviter de troubler la tranquillité du voisinage. Square Habitat accompagne les locataires pour une location sans souci.
Quelles sont les charges récupérables ?
Elles correspondent aux dépenses initialement payées par le propriétaire mais remboursées par le locataire, comme le chauffage collectif, l’entretien courant des parties communes, et certaines taxes. Une gestion rigoureuse de ces charges est assurée par Square Habitat.
Comment calculer les charges pour un locataire ?
Les charges récupérables sont calculées à partir des dépenses réelles, réparties en trois catégories : usage du logement, entretien des parties communes, taxes locatives. Un décompte annuel est établi avec transparence. Square Habitat vous guide pour éviter toute erreur.
Quel préavis pour déménagement dans une zone rurale comme Cleuville ?
Le locataire peut donner congé à tout moment en respectant un délai de préavis de trois mois pour un logement vide, sauf conditions particulières. La lettre de congé doit être formalisée correctement. Square Habitat vous accompagne tout au long du processus.
Quels types de logements sont disponibles à Cleuville ?
Principalement des maisons individuelles, les appartements sont très rares dans la commune.
Quels sont les prix moyens pour louer un appartement à Cleuville ?
Le prix moyen est très accessible, autour de 10,3 € par mètre carré, avec une évolution stable.
Pourquoi faire confiance à Square Habitat ? 🤝
Square Habitat allie une expertise immobilière reconnue à une connaissance fine du marché local de Cleuville. Nos conseillers dédiés vous offrent un accompagnement personnalisé, de la recherche du logement à la gestion locative. Grâce à notre réseau et notre partenariat avec le Crédit Agricole, nous facilitons vos démarches et sécurisons vos revenus locatifs. Choisir Square Habitat, c’est opter pour une relation de confiance et un service sur mesure.
Passez à l’action dès maintenant ! 🚀
Vous souhaitez louer un appartement à Cleuville ? Contactez dès aujourd’hui l’agence Square Habitat la plus proche pour bénéficier d’une étude personnalisée de votre projet. Inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces et ne manquez aucune opportunité. Nos conseillers sont à votre écoute pour répondre à toutes vos questions et vous guider vers la location idéale.
Square Habitat, votre partenaire immobilier de confiance à Cleuville 🔑
Avec Square Habitat, profitez d’un accompagnement complet et transparent pour la location de votre appartement à Cleuville. Notre savoir-faire en gestion locative vous garantit une mise en location rapide et sécurisée, tout en vous libérant des contraintes administratives et techniques. Confiez-nous votre projet et bénéficiez de conseils adaptés à vos besoins, pour une expérience immobilière sereine et réussie.
Conseils Square Habitat pour réussir votre location à Cleuville 🏡
Pour réussir votre location à Cleuville, privilégiez une préparation rigoureuse de votre dossier et une connaissance fine du marché local. La rareté des appartements impose une réactivité optimale et une sélection attentive du bien. Square Habitat vous accompagne à chaque étape, de la recherche à la signature du bail, en passant par la gestion des obligations locatives. Notre vision est de rendre la location simple, transparente et sécurisée, afin que vous puissiez profiter pleinement de votre nouveau logement. Le meilleur moyen de bénéficier de notre expertise est de vous rapprocher directement de l’agence Square Habitat la plus proche.
Vivez l’expérience d’une location sereine à Cleuville avec Square Habitat, votre partenaire immobilier engagé à vos côtés ! 🌟
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