Location appartement Cirfontaines-en-Azois : un cadre de vie paisible et authentique à découvrir 🌿🏡
Cirfontaines-en-Azois, charmante commune nichée au cœur de la Haute-Marne, séduit par son atmosphère paisible et son riche patrimoine historique. Avec une population de seulement 183 habitants et un âge moyen de 45,28 ans, cette ville offre un cadre de vie privilégié, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité loin de l’agitation urbaine, tout en restant proches des commodités essentielles. Le village se distingue par son identité rurale forte et ses paysages verdoyants, où la nature et le patrimoine s’entrelacent harmonieusement.
Historiquement, Cirfontaines-en-Azois s’inscrit dans une tradition locale riche, où l’architecture typique et les éléments patrimoniaux racontent l’histoire de la région. Cette authenticité attire les locataires en quête d’un environnement calme, propice à la détente et à la qualité de vie. Le village ne dispose pas d’écoles maternelles ou de collèges sur place, mais plusieurs établissements scolaires, notamment des écoles primaires et des collèges, sont accessibles en voiture en une dizaine de minutes, facilitant ainsi la scolarisation des enfants. Pour les études supérieures, les options se trouvent dans les villes voisines, avec des établissements spécialisés accessibles en moins de 30 minutes de route.
Côté santé, même si Cirfontaines-en-Azois ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers comme ceux de Bar-sur-Aube et de Chaumont restent accessibles en voiture en environ 20 minutes. Cela assure un bon niveau de couverture médicale pour les résidents. Pour les transports, la proximité des gares de Bar-sur-Aube et Chaumont, bien desservies, permet de rejoindre facilement les grandes agglomérations régionales et nationales, même si la commune ne dispose pas d’aéroports ou de stations de métro à proximité immédiate.
L’environnement naturel est l’un des atouts majeurs de Cirfontaines-en-Azois. Avec un seul équipement sportif, la vie locale reste centrée sur des activités en plein air et le bien-être. Le climat y est agréable, avec une moyenne de 210 mm de pluie par mois et environ 205 heures d’ensoleillement mensuel, idéal pour profiter des espaces extérieurs toute l’année.
Les quartiers prisés pour la location immobilière à Cirfontaines-en-Azois
Cirfontaines-en-Azois étant une petite commune rurale, aucun quartier spécifique n’est officiellement recensé comme particulièrement demandé pour la location. La majorité des biens locatifs se répartissent de manière homogène dans la commune, où le charme du village et la qualité de vie sont les principaux facteurs d’attractivité. Pour des besoins plus spécifiques en termes de commerces, écoles ou transports, les locataires s’orientent souvent vers les communes voisines mieux équipées.
Quel est le prix de l’immobilier à Cirfontaines-en-Azois ?
Le marché locatif à Cirfontaines-en-Azois est marqué par des prix particulièrement justes, avec un tarif moyen au mètre carré de 7,2 €. Cette tarification reflète le caractère rural et tranquille de la commune, où les logements sont majoritairement des maisons individuelles (99 %) et où les appartements représentent seulement 1 % du parc immobilier. L’évolution récente des prix location appartement reste stable, ce qui témoigne d’un marché calme mais fiable pour les investisseurs ou locataires en quête de stabilité.
La population active est élevée, avec 75 % d’habitants en âge de travailler, tandis que le taux de chômage atteint 8,5 %, un indicateur à surveiller pour comprendre les dynamiques économiques locales. On note également que 89,7 % des habitants sont propriétaires de leur résidence, et seulement 9 % locataires, ce qui souligne une certaine rareté des logements à louer. La proportion de résidences principales atteint 64,3 %, contre 15,3 % de résidences secondaires, indiquant une présence notable de logements pour les vacances ou séjours temporaires, renforçant l’attrait touristique ponctuel de la commune.
FAQ – Vos questions sur la location immobilière à Cirfontaines-en-Azois 🏠❓
Quelles sont les responsabilités du locataire ?
Le locataire doit payer son loyer et ses charges à temps, souscrire une assurance habitation, et entretenir le logement au quotidien. Il doit également respecter les clauses du bail et la tranquillité du voisinage.
Quelle est la durée d'un mandat de gestion ?
Un mandat de gestion locative est généralement conclu pour un an, renouvelable tacitement, avec un préavis de trois mois pour résiliation. Il offre au propriétaire une tranquillité dans la gestion de son bien.
Quelles sont les obligations du bailleur ?
Le bailleur doit proposer un logement décent, fournir les documents nécessaires lors de la signature du bail, assurer l’entretien du logement, et garantir la sécurité du locataire.
Quelles sont les charges récupérables ?
Les charges récupérables comprennent les frais liés aux services du logement, l’entretien des parties communes et certaines taxes locatives, remboursées par le locataire.
Comment calculer le montant d'un loyer en zone tendue ?
À Cirfontaines-en-Azois, non située en zone tendue, la fixation du loyer est libre. Toutefois, il est conseillé de rester en cohérence avec le marché local pour assurer une location rapide.
Pourquoi louer un appartement à Cirfontaines-en-Azois ? 🌟
Louer un appartement à Cirfontaines-en-Azois, c’est choisir un style de vie paisible où la nature et la simplicité dominent. La ville bénéficie d’un cadre idéal pour se ressourcer, avec une atmosphère authentique et un environnement propice à la détente. Malgré sa taille modeste, la commune est bien connectée aux centres urbains voisins via des infrastructures routières efficaces, ce qui facilite l’accès aux services, écoles et hôpitaux.
Le marché locatif y est calme, avec des prix raisonnables qui attirent les familles, les retraités et les professionnels en quête d’un logement accessible dans un environnement serein. Le faible nombre d’appartements disponibles fait de ces biens des opportunités rares, à ne pas manquer.
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Le meilleur moyen d’obtenir un accompagnement personnalisé est de contacter l’agence Square Habitat la plus proche, où un conseiller dédié vous apportera des solutions sur mesure.
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