Achat maison aux alentours de Saint-Denis-sur-Sarthon (61420)

NOUVEAUTÉ CRÉDIT AGRICOLE - RARE A LA VENTE - MAISON COUP DE COEUR !

idéalement située et permettant de bénéficier de la tranquillité de la campagne et a seulement 8km d'Alençon, cette construction entièrement de plain-pied est composée comme suit :

Une entrée permettant d'accéder à une grande pièce avec une cuisine ouverte, entièrement équipée, un coin salon et salle à manger disposant d'un poêle à granulés.
La maison possède 3 chambres et une salle d'eau avec des W.C indépendant, une mezzanine pouvant faire office d'une 4ème chambre actuellement utilisée comme bureau, une buanderie avec un garage.
Les combles sont partiellement aménageables.

Côté extérieur, un jardin d'agrément d'environ 1300m² avec arbres, massifs, et une grande terrasse pour profiter des extérieurs. Cabanon.

Portail motorisé avec visiophone.
Maison avec un chauffage électrique à faible consommation.

Ce bien possède une garantie revente 7 ans !

Venez nous rencontrer afin de profiter des offres du groupe Crédit Agricole Normandie.

Nouveauté pour investisseur !
Crédit Agricole Immobilier vous propose un maison de 115m² sur le secteur de Condé sur Sarthe.
Un locataire est en place et restera pour la vente. Loué actuellement 780€/mois.
La maison offre au rez-de-chaussée une entrée séjour-salon, une cuisine, une salle d'eau et un wc.
A l'étage, un bureau et deux chambres.
Au niveau inférieur, une seconde entrée avec placard, une chambre, une salle d'eau et WC.
Terrain clos avec jardin et cabanon.
Ce bien possède une garantie revente pendant 7 ans!

Venez nous rencontrer afin de profiter des offres du Crédit Agricole Normandie.

Maison dans lotissement sans vis-à-vis de 178 m² offrant au rez-de-chaussée :
Une entrée, un séjour-salon ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, un cellier, un WC, une chambre avec salle d'eau privative.
A l'étage, 5 chambres, un dressing, une salle de bain avec douche entièrement neuve, un WC.
Double Garage.
A l'extérieur, terrain aménagé, terrasses, et cabane de jardin.
Etiquette Energétique A
Ce bien possède une garantie revente pendant 7 ans!

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Maison avec espace professionnel, grand terrain et fort potentiel

Découvrez cette maison spacieuse de 165 m² offrant de nombreuses possibilités, idéale pour combiner habitation et activité professionnelle ou pour une famille.

La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC.
A l'étage, un palier donnant sur deux chambres, une salle d'eau avec WC et une pièce a aménager
Au sous-sol, vous bénéficierez d'un espace bureau professionnel d'environ 30 m², parfait pour une activité indépendante, un cabinet, un atelier, une chaufferie, un garage et une pièce de rangement.

À l'extérieur, le bien dispose d'un terrain d'environ 1 000 m² entièrement goudronné, permettant l'accès et le stationnement de véhicules lourds jusqu'à 38 tonnes.
La propriété comprend également :
- Un garage
- Deux hangars
- Un terrain avec possibilité de construction, ou de revente d'une partie du terrain.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous !

NOUVEAUTÉ CREDIT AGRICOLE !

Cette maison des années 1930 entièrement rénovée de fond en comble pour un confort optimal (électricité, plomberie, isolation, menuiseries, chauffage, toiture/couverture) apportant un coté chaleureux alliant le charme du moderne et de l'ancien.

Située en centre ville d'Alençon et composée comme suit :

- Au rez-de-chaussée : une entrée desservant un bureau, une pièce de vie salon/séjour, une cuisine indépendante aménagée et tout équipée, W.C, terrasse avec une vue sur jardin.
- Au premier étage, un pallier avec rangement/placard distribuant deux chambres disposant d'un beau volume avec un parquet massif, une salle de bain neuve, un dressing.
- Au deuxième étage, un autre pallier amenant sur 2 chambres et un pièce avec évacuation et point d'eau.

L'ensemble est bâti sur un sous-sol vouté avec de nombreuses pièces (chaufferie, buanderie, cave) et dispose d'un jardin d'environ 700m² arboré et entièrement clôturé avec un portal motorisé. La maison dispose également d'un garage.

Les + de ce bien :

- rénovation de qualité avec de très belle finitions
- étiquette énergétique +++
- vous posez les meubles !
- 4 chambres


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Maison de ville avec jardin et terrasse ? 55 m²
Idéalement située, à deux pas du marché et des commerces de proximité cette maison de ville de 55 m² offre un cadre de vie pratique au quotidien.
Elle se compose de :
Une pièce de vie lumineuse, parfaite pour créer un espace chaleureux et convivial
Une chambre confortable
Une salle de bain
Un WC séparé
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain à l'arrière, idéal pour vos moments de détente, complété par une terrasse pour les repas en plein air et les belles soirées d'été.
Système de chauffage à prévoir.
Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou à la recherche d'un pied-à-terre, cette maison représente une belle opportunité à personnaliser selon votre projet.

NOUVEAUTÉ CRÉDIT AGRICOLE IMMOBILIER

Si vous êtes passionné de lieu chargé d'histoire, cette propriété est faîte pour vous!

Idéalement située en Normandie, aux portes d'Alençon, à 10min du centre-ville et très proches des axes principaux, cet ensemble immobilier avec un très beau potentiel est composée comme suit :

La partie d'habitation (ancien presbytère) vous offre une entrée desservant une cuisine indépendante, un premier salon ainsi qu'un séjour de 42m² avec une authentique cheminée.
Vous trouverez également en rez-de-chaussée, une chambre, une salle d'eau rénovée, de nombreuses arrière-cuisines, W.C et cellier.
A l'étage, un palier desservant une première pièce en enfilade de 16m², une chambre, une autre chambre de 28m² et une chambre avec point d'eau.

Côté extérieur, vous serez charmés par la cour de la propriété clos de mur ainsi qu'un autre jardin sans vis-à-vis avec une excellente exposition d'environ 3600m² dont une partie constructible.
De nombreuses dépendances en bon état d'environ 200m² sont présentes dont l'ancienne grange dimière d'une emprise au sol d'environ 130m².
Charpente/couverture : bon état
Travaux de rafraichissement et distribution des pièces à prévoir.

Idéal pour un projet de gîtes, chambres d'hôtes, activités professionnelles.

Ce bien est éligible au Prêt à taux zéro en fonction des critères fixés par le gouvernement.
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A 10 min d'Arçonnay, 15 min d'Alençon, cette maison à rénover est composée comme suit :

- Au rez-de-chaussée : une entrée donnant sur une cuisine d'environ 27m², un salon séjour de 25m². W.C, salle de bain, chaufferie.
- Un palier desservant une première chambre de 9m², une seconde de 12m².

Côté extérieur, un jardin d'environ 700m² ainsi qu'une dépendance attenante à restaurer d'environ 50m² au sol. Un garage d'environ 80m² au sol loué 150€/mois.

Actuellement occupé, ce bien sera disponible sous un délai de 6 mois maximum et sera libre de toute occupation.

Système de chauffage individuel au fuel.
Bien raccordé au tout à l'égout.

NOUVEAUTÉ CRÉDIT AGRICOLE IMMOBILIER !

Sur la commune D'Assé-Le-Boisne, cette maison qui à bénéficié d'une première vague de rénovation est composée comme suit :

Au rez-de-chaussée : une entrée sur une salle à manger, une cuisine équipée avec panorama sur le terrain, une buanderie, un cellier, une chambre avec salle d'eau et WC indépendant.
Au premier étage, un palier desservant un bureau, des WC, une chambre de 18m² ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau.
Une extension récemment crée communiquant directement avec un deuxième bâtiment possédant un studio avec une entrée indépendante.

Côté extérieur, un terrain d'environ 4300m², des dépendances, une serre.

Ce bien possède une garantie revente pendant 7 ans!
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Située à proximité immédiate de la Nationale 12 et de la voie verte, du parc Normandie Maine et du coeur du Perche, cette propriété offre un emplacement stratégique pour développer un projet résidentiel, touristique ou professionnel.

L'ensemble comprend :

- Une maison d'habitation spacieuse de 200 m², confortable et parfaitement isolée.
- Un second bâtiment de 171 m², permettant d'étendre les espaces d'accueil ou d'imaginer une activité complémentaire.


Avec sa capacité d'hébergement d'environ 30 couchages, une cuisine fonctionnelle, un four a pain/pizza et une conformité aux normes PMR, cette propriété est idéale pour l'accueil de groupes.

Le domaine s'étend sur environ 4 hectares de parcelles, complétés par de nombreux bâtiments annexes (environ 1000m²) adaptés à divers usages, tels que le gardiennage de véhicules ou de camping-cars.

Atouts supplémentaires :

- Excellente isolation des deux bâtiments principaux
- Installation photovoltaïque en fonctionnement
- Cadre verdoyant et calme, facile d'accès
- Emplacement idéal pour capter le cyclotourisme grâce à la voie verte
- Fort potentiel également pour développer des activités liées aux promenades à cheval et au tourisme équestre
- L'assainissement individuel récent et aux normes.
- Labellisé 'Accueil paysan'

Cet ensemble rare offre un cadre propice pour développer un projet de gîte de groupe, de halte pour cyclotouristes ou encore d'hébergement touristique, maraichage, gardiennage.

POINTS FORTS :

- Localisation stratégique, proche de tous axes et des espaces naturels.
Ensemble immobilier immédiatement exploitable et potentiel de développement à devenir.

N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus de renseignements.
Disponibilité fin 2026.