Achat appartement aux alentours de Le Brignon (43370)

Appartement à vendre aux alentours de Le Brignon (43370)

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Appartements à proximité

Appartement à vendre - LE PUY EN VELAY, 2 pièces

LE PUY EN VELAY (43000)

Au prix de

66 500 €

Situé en plein coeur du quartier historique du Puy-en-Velay, à seulement quelques pas de la cathédrale, cet appartement de 49 m² au 1er étage d'un immeuble ancien offre une belle opportunité d'investissement ou de premier achat . Il se compose d'un hall d'entrée avec placard mural, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon/salle à manger lumineux, d'une chambre avec placard mural, et d'une salle d'eau avec WC. Le bien est équipé d'une chaudière individuelle au gaz de ville et de fenêtres en double vitrage PVC. Vous bénéficierez également d'une cave voûtée pour un espace de stockage supplémentaire et d'une place de parking privative. Dépendant d'une petite copropriété , les charges annuelles sont de 190 et la taxe foncière de 1095 . La commune du Puy-en-Velay, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, est reconnue pour son patrimoine exceptionnel, ses infrastructures modernes et ses nombreuses commodités. Idéale pour les amoureux de l'histoire et de la culture, elle offre un cadre de vie paisible, tout en étant bien desservie par les transports et à proximité de commerces, écoles et services publics. Une occasion rare à saisir pour ceux qui recherchent un bien alliant charme, fonctionnalité et emplacement privilégié. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Adeline JOUVE au 06.82.00.26.13.

Appartement à vendre - LE PUY EN VELAY, 3 pièces

LE PUY EN VELAY (43000)

Au prix de

126 500 €

Au Puy-en-Velay, capitale historique et culturelle de la Haute-Loire, reconnue pour sa cathédrale classée à l'UNESCO, son rocher Saint-Michel d'Aiguilhe, ses ruelles médiévales préservées, mais aussi pour la richesse de ses infrastructures modernes, hôpital de référence du département, nombreux établissements scolaires allant de la maternelle aux formations universitaires et para-médicales, équipements sportifs variés (stades, piscines, salles spécialisées, complexe d'athlétisme), réseau de transports performant incluant gare SNCF, liaisons régulières vers Saint-Étienne, Lyon et Clermont-Ferrand, lignes de bus urbains et interurbains, pôles administratifs et services publics accessibles, zones commerciales dynamiques, centre aquatique, théâtre, cinéma, médiathèque, et un tissu économique diversifié mêlant artisanat, PME et attractivité touristique , découvrez cet appartement de 3 pièces situé au 2ème étage qui offre un séjour, un salon, une chambre, un hall, une cuisine, une salle d'eau/WC ainsi qu'un espace rangement, complété par un grenier, une cave et même un jardin, atout rare en plein centre-ville ; entièrement rénové en 2024 et doté de double vitrage PVC ainsi que d'un chauffage électrique, il constitue une opportunité idéale pour un investisseur ou un premier achat dans une commune alliant patrimoine, qualité de vie et infrastructures complètes ; pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez sans attendre Adeline JOUVE au 06.82.00.26.13.

Achat appartement Le Brignon : Investissez dans un cadre de vie paisible et prometteur 🌿🏡

Raisons d'investir dans la ville de Le Brignon

Investir dans un appartement à Le Brignon, c’est choisir une ville qui conjugue qualité de vie et opportunités durables. Voici cinq raisons majeures qui rendent Le Brignon particulièrement attractif pour un achat immobilier :

Un cadre naturel préservé avec un climat doux offrant environ 183 mm de pluie et 220 heures de soleil par mois, propice à une vie agréable en plein air.
Un marché immobilier accessible avec un prix moyen au mètre carré de 1 194 €, en progression constante depuis 2019, garantissant un bon potentiel de valorisation.
Une forte proportion de propriétaires (80,8 %) témoignant d’une stabilité résidentielle et d’un attachement à la ville.
Une population dynamique et équilibrée, avec 615 habitants dont l’âge moyen est autour de 42 ans, ce qui contribue à un environnement convivial et intergénérationnel.
Une offre éducative de proximité, notamment avec plusieurs écoles élémentaires accessibles en voiture rapidement, facilitant la vie des familles.

Introduction sur la ville de Le Brignon

Le Brignon est une commune qui séduit par son histoire riche et son patrimoine authentique, reflet d’une identité locale forte. Nichée dans un environnement naturel harmonieux, la ville conserve un charme rural tout en étant proche de pôles urbains plus larges. Cette alliance entre tradition et modernité se ressent dans son architecture et dans les activités culturelles qui animent le quotidien.

Avec une population de 615 habitants, le Brignon offre un cadre de vie paisible où l’on trouve un bon équilibre entre vie privée et vie sociale. L’âge moyen de 42,59 ans traduit une communauté active et engagée, favorisant un tissu social solide.

Côté éducation, bien que la ville ne dispose que d’écoles élémentaires, les trois établissements situés entre 35 et 98 minutes à pied ou à moins de 22 minutes en voiture du centre-ville assurent un accès facile à l’enseignement primaire. Pour les collégiens, lycéens et universitaires, les établissements des communes voisines, comme le Collège Robert Louis Stevenson ou le Lycée professionnel Jean Monnet, restent accessibles grâce à un réseau routier bien développé.

Le Brignon ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, mais les structures médicales telles que la Clinique Bon Secours ou le Centre SSR Saint-Joseph sont situées à environ 20 à 27 minutes en voiture, assurant ainsi une prise en charge médicale de qualité. Côté transports, bien que la commune ne possède pas d’aéroport ni de gare, elle bénéficie de la proximité des infrastructures de Le Puy-en-Velay, facilitant les déplacements régionaux et nationaux.

Le cadre naturel est complété par un équipement sportif unique, valorisant une vie active et saine. L’environnement bénéficie d’un climat tempéré avec un bon ensoleillement, créant un lieu de vie agréable et propice à l’investissement immobilier.

Le marché local est dominé par les maisons, représentant 98 % du parc immobilier, tandis que les appartements restent rares (2 %), ce qui peut offrir une opportunité intéressante pour les acquéreurs cherchant un logement moins courant. La majorité des logements sont des résidences principales (59,5 %), mais on compte aussi une part importante de résidences secondaires (24,8 %), signe d’un attrait touristique ou de villégiature.

Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Le Brignon

Le Brignon connaît actuellement un développement important avec la création d’un nouveau quartier en plein essor, qui dynamise le tissu urbain et offre de nouvelles opportunités d’habitat. Ce projet d’urbanisme ambitieux vise à moderniser la commune tout en respectant son identité patrimoniale.

Parallèlement, des opérations de réhabilitation de quartiers anciens sont en cours, transformant d’anciennes friches industrielles en espaces attractifs pour de nouveaux logements et activités. Ces initiatives participent à renouveler l’offre immobilière locale et à renforcer le dynamisme économique de la ville.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Le Brignon

Quels types de biens immobiliers puis-je trouver à Le Brignon ?
Le marché est majoritairement composé de maisons (98 %), avec une faible offre en appartements (2 %), ce qui est idéal pour ceux qui recherchent un habitat individuel dans un cadre calme.

Comment est le marché des terrains à Le Brignon ?
La ville propose des opportunités pour les terrains à bâtir dans le cadre des projets d’urbanisme, permettant de construire selon vos besoins dans un environnement rural préservé.

Le Brignon est-il adapté pour une famille avec enfants ?
Oui, la présence d’écoles élémentaires à proximité et un cadre de vie sûr rendent Le Brignon favorable pour les familles. Les collèges et lycées sont accessibles dans les communes voisines.

Quel est le profil des habitants de Le Brignon ?
La population est d’environ 615 habitants avec un âge moyen de 42 ans, reflétant une communauté active et équilibrée entre jeunes et seniors.

Quelles sont les perspectives d’évolution des prix immobiliers à Le Brignon ?
Les prix ont connu une augmentation régulière passant de 993 € en 2019 à une estimation de 1 271 € par mètre carré en 2025, illustrant une tendance à la hausse stable et un bon potentiel de valorisation.

Quels sont les moyens de transport disponibles à proximité ?
Bien que Le Brignon ne dispose pas directement d’aéroport ou de gare, les infrastructures proches du Puy-en-Velay assurent une bonne connectivité pour les déplacements.

Existe-t-il des infrastructures médicales à Le Brignon ?
Il n’y a pas d’hôpital dans la commune, mais plusieurs cliniques et centres de soins sont accessibles en moins de 30 minutes en voiture, garantissant un accès rapide aux services de santé.

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