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Immobilier à Aix-en-Provence : tout savoir avant de louer un appartement
Localisée dans la métropole d'Aix-Marseille-Provence, Aix-en-Provence est une sous-préfecture des Bouches-du-Rhône (13), en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Connue pour ses musées, elle abrite entre autres le Musée du Vieil Aix, le Muséum d'Histoire naturelle ou la Fondation Vasarely. On peut également y trouver des édifices religieux, dont l'Église St-Jean-de-Malte ou le Cloître St-Sauveur, ainsi que des sites intéressants, comme la Fontaine moussue ou la Fontaine des Prêcheurs. Surnommée « Florence provençale », cette municipalité labellisée Ville Fleurie offre une sélection d'appartements à louer, disponibles dans les agences du réseau Square Habitat.
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Louer votre appartement à Aix-en-Provence fait partie de vos projets ? Retrouvez tout un ensemble d'informations sur la municipalité.
Proportion de locataires à Aix-en-Provence : quelques informations avant de trouver votre appartement
À Aix-en-Provence, les locataires sont les plus nombreux (61,2 %). Parmi toutes les habitations de la localité, 6,1 % sont des résidences secondaires, 8,9 % des logements vacants et 84,9 % des résidences principales. Les logements sociaux représentent quant à eux 13,8 % des habitations. À Aix-en-Provence, 49,54 % des foyers sont constitués d'une seule personne, les ménages constitués de deux personnes représentent 28,72 % des ménages tandis que 10,74 % des foyers se constituent de trois personnes. Un ménage sur quatre est installé au sein de la municipalité depuis 2 à 4 ans et 21 % des ménages vivent depuis moins de 2 ans dans la localité. À Aix-en-Provence, 51 % des foyers ne sont propriétaires que d'une seule voiture tandis que 23,67 % ne possèdent pas de voiture.
Louer un appartement à Aix-en-Provence : oui mais combien ça coûte ?
En mai 2023, à Aix-en-Provence, le loyer d'un appartement à louer pouvait fluctuer entre 15,2 et 19,02 €/m² par mois. Il était en moyenne de 16,88 €/m² par mois. Le loyer moyen d'un appartement s'est accru de 0,02 % depuis 2022.
Une location d'appartement en perspective à Aix-en-Provence ? Apprenez-en plus sur les commerces à proximité
Si vous envisagez de louer un appartement à Aix-en-Provence, regardons plus en détail l'offre de commerces au sein de la localité. À Aix-en-Provence, il y a 1 579 commerces de proximité. Parmi eux, vous pouvez notamment trouver 15 supermarchés, 92 boulangeries, une agence postale, six poissonneries ou 88 banques.
Au sein des quartiers de la localité, la densité commerciale la plus basse était celle du quartier Plateau de Puyricard, avec 0,06 commerce/km², quand le quartier Centre Ville avait la densité commerciale la plus forte (7,46 commerces/km²).
Vous louez enfin votre appartement à Aix-en-Provence ? Découvrez vos nouveaux voisins !
La densité de population d'Aix-en-Provence s'élève à 784,7 habitants/km², ce qui la place en 31e position dans le département des Bouches-du-Rhône. En effet, on chiffre à 147 122 le nombre d'habitants de la localité, et la municipalité a un territoire s'élevant à 187,48 kilomètres carrés.
Les actifs sont un peu plus représentés, mais le taux d'activité demeure faible. De toute la population de 15 à 64 ans de la ville, 3,53 % de retraités et pré-retraités ou encore 18,32 % d'élèves et étudiants sont comptabilisés, ainsi que 8,75 % d'autres personnes en situation d'inactivité. La catégorie des cadres est la plus implantée parmi la population active. On compte ensuite des professions intermédiaires, des employés, des ouvriers, des commerçants, artisans et chefs d'entreprises mais aussi des agriculteurs.
Vous recherchez un appartement à Aix-en-Provence ? Faites appel à Square Habitat !
Depuis la constitution de votre dossier de location jusqu'à votre emménagement, nos agences immobilières Square Habitat sont à vos côtés tout au long de votre recherche d'une location d'appartement ! Appartement avec cuisine équipée ouverte, au premier étage ou coquet... confiez-nous vos critères de recherche pour trouver le bien immobilier dont vous rêvez.
Location d'appartement à Aix-en-Provence : le guide complet
La location d'appartement à Aix-en-Provence, une splendide ville au cœur des Bouches-du-Rhône, est une aventure palpitante. Que vous soyez un jeune professionnel à la recherche d'un appartement de type moderne et équipé, un investisseur immobilier à l'affût de bonnes affaires, une famille désireuse de trouver un appartement de plusieurs pièces en Provence, ou des retraités en quête d'un appartement meublé avec terrasse pour jouir de la douceur provençale, Aix-en-Provence a de quoi vous séduire. La création d'annonce de location d'appartement dans cette résidence du Rhône est une étape cruciale. Grâce à ce guide, découvrez comment naviguer entre les annonces, comprendre les honoraires d'agence, décoder l'état des lieux et bien plus encore. Restez avec nous pour un voyage au centre-ville d'Aix-en-Provence et trouvez l'appartement à louer qui vous convient.
Location d'appartement à Aix-en-Provence pour les jeunes professionnels : un investissement judicieux
Êtes-vous un jeune professionnel avec un revenu stable, cherchant à investir dans l'immobilier ? La location d'appartement à Aix-en-Provence pourrait être une option attrayante pour vous. Située dans les Bouches-du-Rhône, cette ville dynamique offre une variété d'appartements, du studio meublé au grand appartement de plusieurs pièces dans le centre-ville.
Que vous recherchiez un appartement avec une terrasse, un parking ou une salle d'eau équipée, vous pouvez trouver une annonce correspondant à vos besoins. Les agences immobilières, comme Square Habitat, peuvent vous aider dans la création d'annonce et l'état des lieux, tout en respectant les honoraires réglementés.
Investir dans un appartement en Provence peut être une excellente décision pour les jeunes professionnels souhaitant profiter de la vie dans le sud de la France tout en construisant leur patrimoine immobilier.
Investir dans la location d'appartements à Aix-en-Provence : une opportunité à saisir
La ville d'Aix-en-Provence, située dans les Bouches-du-Rhône, est un véritable pôle d'attraction pour les investisseurs immobiliers. La forte demande de logements dans cette région du Rhône offre de nombreuses perspectives pour la location d'appartements. Que ce soit un appartement de type T2 ou T3, meublé ou non, avec terrasse ou parking, chaque annonce attire de nombreux candidats. Les agences immobilières, telles que Square Habitat, jouent un rôle clé dans la création d'annonce et l'état des lieux. Investir dans un appartement en Provence, c'est aussi profiter d'un cadre de vie exceptionnel, à proximité du centre-ville.
Location d'appartement à Aix-en-Provence : un choix idéal pour les familles
Opter pour une location d'appartement à Aix-en-Provence est un choix judicieux pour les familles. Cette ville du Bouches-du-Rhône est réputée pour ses bonnes écoles et ses installations familiales. Le centre-ville offre une variété d'appartements de pièces variées, de l'appartement meublé à l'appartement de type familial avec salle d'eau, séjour et cuisine équipée. De plus, la résidence peut offrir des commodités telles qu'un parking ou une terrasse. La création d'annonce par une agence immobilière comme Square Habitat facilite la recherche. Les honoraires incluent généralement l'état des lieux. Aix-en-Provence est donc une option attrayante pour la location d'appartement en Provence.
La location d'appartement à Aix-en-Provence pour les retraités
Vous êtes à la recherche d'une location d'appartement plus petite et facile à entretenir dans les Bouches-du-Rhône ? Aix-en-Provence est une ville idéale pour les retraités. Ses résidences offrent des appartements de pièces adaptées, avec des salles d'eau équipées et des cuisines aménagées pour un séjour en toute sérénité. De nombreux appartements à louer sont disponibles en centre-ville ou proches du centre, avec terrasse pour profiter du soleil de la Provence. Les agences immobilières, comme Square Habitat, publient régulièrement des annonces pour des appartements meublés avec parking, dans des résidences sécurisées. N'hésitez pas à consulter les offres de location pour trouver votre futur appartement en Provence.
Tout savoir sur Aix-en-Provence avant de louer une maison
Aix-en-Provence relève de la métropole d'Aix-Marseille-Provence. Elle est une sous-préfecture du département des Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Le Muséum d'Histoire naturelle, le Musée bibliographique et archéologique Paul-Arbaud ou la Fondation Vasarely font partie des nombreux musées de la municipalité. On y trouve également des édifices religieux, tels que l'Église Ste-Marie-Madeleine ou la Cathédrale St-Sauveur, ainsi que des sites remarquables, comme l'Hôtel Peyronetti ou la Place d'Albertas. La localité est porteuse du label Ville Fleurie, et est surnommée « Florence provençale ». Pour retrouver les maisons à louer à Aix-en-Provence, rendez-vous sur le site Square Habitat.
Vous envisagez de louer votre maison à Aix-en-Provence ?
Si vous songez à louer une maison à Aix-en-Provence, retrouvez toutes les données intéressantes sur la municipalité.
Aménagement des maisons à Aix-en-Provence : tout savoir avant de louer
À Aix-en-Provence, les maisons représentent 20,6 % des habitations. Les maisons familiales (6 pièces et plus) sont les plus nombreuses. Elles représentent 29,7 % de l'ensemble et leur surface est principalement supérieure à 120 m². On trouve également de nombreuses maisons de 4 pièces (28,7 %). En revanche, les moins nombreuses sont les maisons d'une pièce. Les maisons bâties entre 1971 et 1990 sont les plus représentées au sein de la municipalité.
À Aix-en-Provence, 47,06 % des maisons possèdent un chauffage central individuel avec une chaudière propre au logement et 40 % des maisons sont chauffées par un chauffage tout électrique.
Louer une maison à Aix-en-Provence : oui mais à quel prix ?
En mai 2023, les maisons à louer à Aix-en-Provence avaient un loyer au m² qui oscillait de 14,33 à 17,52 €/mois. En moyenne, il atteignait 15,93 €/mois. Le loyer au m² moyen d'une maison a baissé depuis 1 an. Ce dernier est passé de 16,31 €/mois en 2022 à 15,93 €/mois en 2023.
Établissements scolaires : en savoir plus avant de louer votre maison à Aix-en-Provence
Vous avez le projet de louer votre maison à Aix-en-Provence ? Voici quelques informations clés sur l'offre éducative au niveau de la localité. À Aix-en-Provence, les enfants peuvent suivre la totalité de leur scolarité, de la maternelle jusqu'au baccalauréat.
Enseignement primaire
37 écoles maternelles ainsi que 54 écoles élémentaires sont implantées à l'échelle de la localité. Parmi elles, une école maternelle et 17 écoles élémentaires sont privées. L'école d'affectation de l'élève est conditionnée par le secteur auquel il est rattaché, en d'autres termes, par le domicile de celui-ci.
Enseignement secondaire
Dans la ville, 18 collèges (10 privés parmi eux) ainsi que 17 lycées (dont 11 appartenant au secteur privé) sont décomptés.
Heureux locataires de votre maison à Aix-en-Provence ? Apprenez-en plus sur les offres de transports à proximité !
Vous souhaitez vous informer sur l'offre de transports avant de louer votre maison à Aix-en-Provence ? Découvrez quelques informations qui pourraient vous être utiles. Pour vos déplacements en train, une gare est disponible à Aix-en-Provence. Un accès au réseau ferré est aussi possible grâce à la gare TGV Aix-en-Provence TGV à 13 km. Si vous disposez d'une voiture, la nationale N296 et les autoroutes A51 et A8 vous permettent de rejoindre les grands axes routiers facilement. Les propriétaires de véhicule électrique peuvent se rendre dans 30 stations, comprenant un total de 17 bornes de recharge rapide et 85 bornes de recharge. L'aéroport le plus proche est celui de Marseille (24 km).
Une location de maison en perspective à Aix-en-Provence ? Découvrez votre voisinage !
Aix-en-Provence enregistre une densité de population de 784,7 habitants/kilomètre carré, ce qui la place en 31e position dans le département des Bouches-du-Rhône. En effet, on estime à 147 122 le nombre d'habitants de la municipalité sur une superficie s'élevant à 187,48 km².
La population a un âge moyen de 40 ans.
Square Habitat : votre partenaire pour la location de votre maison à Aix-en-Provence
De la définition de votre budget à la signature du contrat de location, votre agence immobilière Square Habitat vous accompagne tout au long de votre recherche d'une location ! Maison avec garage, séjour ouvert ou cuisine séparée... confiez-nous vos critères de recherche pour trouver le bien dont vous rêvez.
Location de maisons à Aix-en-Provence : Un havre de paix en Provence
Si vous rêvez de vous installer dans une maison en Provence, Aix-en-Provence est sans doute la ville qui saura vous séduire. Que vous soyez une famille, un investisseur immobilier, un professionnel ou un retraité, la location de maisons à Aix-en-Provence offre un large éventail d'options adaptées à tous les besoins. Imaginez-vous dans une villa avec terrasse, profitant d'une vue imprenable sur les Bouches-du-Rhône, ou dans une maison meublée avec une cuisine américaine donnant sur un jardin paysagé. Les annonces de location de maisons à Aix-en-Provence sont nombreuses et variées, allant de la maison de ville située en plein centre-ville, aux maisons plus spacieuses avec plusieurs pièces, chambres et salles de bain. N'oubliez pas de consulter les photos des maisons pour vous faire une idée de votre futur chez-vous. Avec l'aide d'agences comme Square Habitat, trouver la maison de vos rêves en Provence n'a jamais été aussi simple.
Location de maisons familiales à Aix-en-Provence : un choix idéal pour les familles
La location de maisons à Aix-en-Provence est une option attrayante pour les familles. Cette belle ville des Bouches-du-Rhône offre une variété de maisons meublées, de villas avec terrasse et de maisons avec plusieurs pièces et chambres. Certaines disposent même d'une piscine, d'un jardin et d'une cuisine américaine pour un séjour confortable.
Les photos des maisons en location à Aix-en-Provence illustrent bien leur charme provençal. Le centre-ville, avec ses bonnes écoles et installations familiales, est facilement accessible depuis ces locations. Chaque annonce de maison en Provence met en avant les atouts du terrain et de la maison, comme la salle de bain ou la salle de bains attenante aux chambres.
Opter pour une location de maison à Aix-en-Provence, c'est choisir une vie de famille épanouie au cœur de la Provence.
Investir dans la location de maison à Aix-en-Provence : une opportunité à saisir
La location de maison à Aix-en-Provence est un marché en pleine expansion. La Provence, et plus particulièrement les Bouches-du-Rhône, est connue pour sa forte demande en logements, rendant l'investissement particulièrement attrayant. En effet, les locations de maisons, qu'elles soient meublées ou non, sont très recherchées. Les maisons avec plusieurs pièces, une cuisine américaine, des chambres avec salle de bain, un jardin et une piscine sont particulièrement prisées. De plus, le centre-ville d'Aix-en-Provence offre de nombreuses villas avec terrasse, idéales pour les annonces de location. Les photos de ces maisons en Provence, avec leurs belles pièces et leurs jardins luxuriants, sont un véritable atout pour séduire les futurs locataires. Investir dans une maison à Aix-en-Provence, c'est donc l'assurance d'une location réussie.
La location de maison à Aix-en-Provence pour les retraités : un choix idéal
La location de maisons à Aix-en-Provence, au cœur des Bouches-du-Rhône, est une option idéale pour les retraités. La Provence offre un climat agréable, avec ses villas meublées, dotées de plusieurs pièces et chambres, une cuisine américaine qui s'ouvre sur un séjour spacieux, une salle de bain confortable, et parfois une piscine dans le jardin. Les annonces de location de maison en Provence mettent en avant des photos de ces maisons de charme, nichées dans un terrain verdoyant. La proximité du centre-ville offre un accès facile aux services. Avec Square Habitat, trouvez votre maison de location en Provence, pour un séjour serein sous le soleil du sud.
Location de maisons à Aix-en-Provence pour les professionnels : un choix judicieux
La location de maison à Aix-en-Provence, au cœur des Bouches-du-Rhône, se présente comme une solution idéale pour les professionnels souhaitant éviter les longs trajets et vivre près de leur lieu de travail. Les annonces proposent une variété de maisons meublées, de la villa avec terrasse et piscine à la maison de ville au centre de la Provence. Chaque maison offre des pièces spacieuses, des chambres confortables, une salle de bain fonctionnelle et une cuisine américaine moderne. Les photos des maisons en location à Aix-en-Provence témoignent de la qualité des biens disponibles. Avec un jardin ou un terrain attenant, votre séjour en Provence sera des plus agréables.