Les agences immobilières Nice Square Habitat

Immobilier à Nice : tout savoir avant de louer un appartement

Préfecture du département des Alpes-Maritimes, Nice est une municipalité de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Réputée pour ses plages, elle abrite notamment l'Opéra Plage, l'Amour à la Plage ou le Castel Plage. On peut également y trouver des musées, comme le Musée d'Art Moderne et d'art Contemporain de Nice ou le Musée de Préhistoire de Terra Amata, ainsi que la Cathédrale Orthodoxe Russe et la Cathédrale Sainte-Réparate. Labellisée Ville Fleurie et Ville d'Art et d'Histoire, la localité est aussi connue comme la « capitale Azuréenne ». Pour découvrir les appartements à louer à Nice, rendez-vous dans les agences du réseau Square Habitat.

Vous songez à louer votre appartement à Nice ?

Vous envisagez la location d'un appartement à Nice ? Découvrez-en davantage sur la localité.

Portrait des locataires à Nice : quelques informations avant de trouver votre appartement

À Nice, les locataires représentent 52,6 % des habitants. Parmi toutes les habitations de la localité, 14 % sont des logements vacants, 13,7 % des résidences secondaires et 72,2 % des résidences principales. Par ailleurs, les logements sociaux constituent 12,1 % de ces dernières. Parmi les foyers de la municipalité, 45,63 % sont composés d'une seule personne, 29,73 % de deux personnes et 12,02 % de trois personnes. 21,6 % des 168 934 ménages sont installés à l'échelle de la localité depuis 2 à 4 ans et 19,4 % des foyers sont installés depuis 10 à 19 ans à Nice. À Nice, 49,56 % des ménages ne possèdent qu'une seule voiture tandis que 36,14 % ne disposent pas de voiture.

Chiffres à connaître avant de louer un appartement à Nice

À Nice, le loyer d'un appartement à louer fluctuait entre 14,9 et 22,8 €/m² par mois en mai 2023, et était en moyenne de 18,36 €/m² par mois. Le loyer au m² moyen d'un appartement a grimpé en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 16,57 €/mois en 2022 à 18,36 €/mois en 2023.

Le point sur les commerces à proximité de votre futur appartement

L'accès aux commerces est une donnée clef dans votre décision de louer votre appartement à Nice ? Nous avons trouvé pour vous quelques données clés. 3 917 commerces de proximité sont installés à Nice, parmi lesquels 58 supermarchés, 23 bureaux de poste, 17 relais poste, 243 boulangeries ou encore 17 magasins de produits surgelés.

Au sein des quartiers de la localité, la densité commerciale la plus grande était celle du quartier Libération (12 commerces/km²), quand le quartier le moins commerçant était Saint-Isidore-Lingostière, avec 0,1 commerce/km².

Heureux locataires de votre appartement à Nice ? Découvrez vos voisins !

Le territoire de Nice s'étend sur 74,19 km², ce qui la place au 14e rang au niveau du département des Alpes-Maritimes. La municipalité recense 343 477 habitants, la ville enregistre donc une densité de population de 4 629,7 habitants/kilomètre carré.

Le taux d'activité n'est pas très haut. Au sein de la localité, parmi les habitants de 15 à 64 ans, on compte 4,67 % de pré-retraités et retraités mais également 13,02 % d'étudiants et élèves, ainsi que 11,34 % d'autres inactifs. La population active se compose d'une bonne majorité d'employés. Les professions intermédiaires, les cadres, les ouvriers, les commerçants, artisans et chefs d'entreprises ou encore les agriculteurs comptent aussi parmi les catégories présentes sur le territoire.

Vous recherchez un appartement à Nice ? Faites appel à Square Habitat !

Faites appel à votre agence immobilière Square Habitat pour vous aider dans vos transactions immobilières ! Appartement avec cellier, pièce de vie ou dépendances... consultez les annonces pour trouver le bien immobilier dont vous rêvez.

La location d'appartement à Nice : Une opportunité à saisir

L'attrait pour la location d'appartement à Nice ne cesse de croître. Que vous soyez un professionnel travaillant dans la région, un retraité cherchant à profiter du climat méditerranéen, un investisseur immobilier ou une famille à la recherche d'un nouveau foyer, Nice offre une diversité d'appartements, du studio meublé aux appartements de plusieurs pièces, en passant par les résidences exclusives. Cette ville des Alpes Maritimes, réputée pour sa cuisine savoureuse et ses plages ensoleillées, est également un lieu sûr. Les informations sur les risques auxquels sont disponibles sur le site géorisques.gouv. Les agences immobilières, notamment Square Habitat, proposent un large choix d'appartements en location, répondant à tous les besoins et budgets. Parcourez les annonces et découvrez la salle de bains de vos rêves ou cette cuisine parfaite dans un immeuble de charme. La location d'appartement à Nice est une expérience à ne pas manquer.

Optimisez votre temps grâce à la location d'appartement à Nice

Travailler dans la région des Alpes Maritimes offre de nombreux avantages, notamment la possibilité de réduire son temps de trajet en optant pour la location d'un appartement à Nice. Que vous cherchiez un studio, un appartement de plusieurs pièces ou un appartement meublé, les agences immobilières comme Square Habitat sauront vous proposer des biens adaptés à vos besoins.

De la résidence moderne à l'immeuble de caractère, chaque appartement en location à Nice présente des caractéristiques uniques. Cuisine équipée, salle de bains rénovée, chambre spacieuse, chaque pièce a été pensée pour votre confort. Et avec les informations sur les risques auxquels disponibles sur le site géorisques.gouv, vous pouvez prendre votre décision en toute connaissance de cause.

Alors n'attendez plus, consultez nos annonces d'appartements à Nice et trouvez le bien qui vous correspond !

Location d'appartement à Nice pour les retraités : un cadre idyllique

Opter pour une location d'appartement à Nice est une excellente idée pour les retraités. Cette ville des Alpes Maritimes est réputée pour son climat agréable et sa proximité avec la mer. Que vous cherchiez un studio, un appartement de pièces ou un appartement meublé, vous trouverez forcément votre bonheur. Les résidences offrent souvent une chambre spacieuse et une cuisine fonctionnelle, sans oublier la salle de bains. Certaines agences, comme Square Habitat, proposent même des biens en exclusivité. Avant de vous engager, n'oubliez pas de consulter le site géorisques.gouv pour connaître les risques auxquels vous pourriez être exposé.

Investir dans le marché immobilier dynamique de Nice

Le marché de la location d'appartement à Nice est un terrain fertile pour les investisseurs immobiliers. Que vous cherchiez un studio, un appartement de pièces ou un appartement meublé, vous trouverez un large choix de biens disponibles. Les appartements comprennent généralement une chambre, une cuisine et une salle de bains, offrant tout le confort nécessaire aux locataires. Les agences immobilières, comme Square Habitat, peuvent vous aider à dénicher les meilleures opportunités. Pour une sécurité optimale, il est recommandé de consulter les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sur le site géorisques.gouv. Investir dans la location d'appartement à Nice est une décision judicieuse pour ceux qui cherchent à bénéficier du dynamisme du marché immobilier des Alpes Maritimes.

Location d'appartement à Nice : un choix idéal pour les familles

La location d'appartement à Nice est une excellente option pour les familles. Cette résidence de la Côte d'Azur offre des appartements de plusieurs pièces, avec chambre et cuisine, idéalement meublés pour le confort de tous. Les agences comme Square Habitat proposent une large gamme d'appartements en location, du studio à l'appartement de plusieurs pièces, tous situés dans des immeubles sécurisés. Les informations sur les risques auxquels sont exposés ces immeubles sont disponibles sur géorisques.gouv. De plus, l'exclusivité de certains appartements à Nice rend l'offre encore plus attractive. Enfin, pour plus de tranquillité, optez pour un appartement avec charges comprises. N'hésitez pas à consulter les annonces pour trouver l'appartement idéal à Nice.

Immobilier à Nice : tout savoir avant de louer une maison

Nice est la préfecture des Alpes-Maritimes (06), et compte parmi les municipalités de la région de la Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle est réputée pour ses nombreuses plages, dont la Plage du Negresco, le Castel Plage ou l'Amour à la Plage. On peut également y trouver des musées, notamment le Musée Masséna ou le Musée Franciscain, ainsi que la Cathédrale Sainte-Réparate et la Cathédrale Orthodoxe Russe. Située non loin de la Méditerranée, la localité est aussi connue comme la « capitale Azuréenne ». Pour retrouver les maisons à louer à Nice, rendez-vous dans les agences du réseau Square Habitat.

Vous avez le projet de louer votre maison à Nice ?

Si vous voulez louer votre maison à Nice, découvrez tout un ensemble d'informations sur la municipalité.

Avis aux locataires : distribution des pièces des maisons à Nice

Les maisons représentent 6,7 % des logements de Nice. Les grandes de 4 pièces sont les plus nombreuses. Elles constituent 30,3 % de l'ensemble et leur surface est majoritairement comprise entre 80 et 100 m². On trouve également de nombreuses maisons de 3 pièces (24,9 %). En revanche, les moins nombreuses sont les maisons d'une pièce. Les maisons de la localité ont principalement été bâties entre 1919 et 1945.

53,41 % des maisons possèdent un chauffage central individuel avec une chaudière propre au logement à Nice.

Louer votre maison à Nice : oui mais à quel prix ?

À Nice, les maisons à louer avaient un loyer qui pouvait fluctuer de 17 à 32,6 €/m² par mois en mai 2023. En moyenne, il s'élevait à 22,99 €/m² par mois. Le loyer au m² moyen d'une maison a augmenté depuis 1 an. Ce dernier est passé de 17,82 €/mois en 2022 à 22,99 €/mois en 2023.

Heureux locataires de votre maison à Nice ? Apprenez-en plus sur les établissements scolaires à proximité

Vous êtes à la recherche d'une maison à louer à Nice ? Penchons-nous sur l'offre éducative au sein de la localité. En 2022, à Nice, les enfants peuvent réaliser la totalité de leur scolarité, du primaire jusqu'au secondaire.

Enseignement primaire

62 écoles maternelles publiques ainsi que 115 écoles élémentaires (27 appartenant au secteur privé parmi elles) se situent dans la municipalité. Le secteur auquel est rattaché l'élève, qui dépend de son domicile, détermine son école d'affectation.

Enseignement secondaire

On dénombre 32 collèges ainsi que 37 lycées. Parmi ces établissements, 13 collèges et 24 lycées sont privés.

Le point sur les offres de transports à proximité de votre nouvelle location

Vous souhaitez vous informer sur la mobilité avant de louer une maison à Nice ? Retrouvez quelques informations qui devraient vous aider à y voir plus clair. Vous pouvez compter sur des vélos en libre-service, 80 lignes de bus et les lignes de tramway L3, L2 et L1 pour vous déplacer à Nice. Au sein de la localité, il y a quatre gares. La municipalité se situe non loin de l'autoroute A8 à 3 km. Grâce à 21 stations, les habitants peuvent brancher leur véhicule électrique sur deux bornes de recharge pour deux roues et 211 bornes de recharge. L'aéroport Nice-Cote-D'Azur permet de prendre l'avion facilement.

Vous louez enfin votre maison à Nice ? Découvrez vos voisins !

Nice affiche une densité de 4 629,7 habitants par kilomètre carré. En effet, la municipalité comptabilise 343 477 habitants, et la ville s'étend sur 74,19 km² de superficie. Cette municipalité a ainsi l'une des densités de population les plus fortes du département des Alpes-Maritimes.

La moyenne d'âge de Nice s'élève à 43 ans. En ce qui concerne l'âge moyen, cette localité se classe au 32e rang au sein du département des Alpes-Maritimes.

Square Habitat : votre partenaire pour la location de votre maison à Nice

Maison en pierre, avec cuisine aménagée et équipée ou proche de toutes commodités... consultez les annonces pour trouver le bien immobilier dont vous rêvez ! Quel que soit votre budget, nos agences immobilières Square Habitat vous accompagnent tout au long de votre recherche d'un logement.

Location de maisons à Nice : une opportunité à saisir

Bienvenue dans le monde de la location de maisons à Nice, une ville située dans les Alpes-Maritimes, où la vie est douce et le paysage à couper le souffle. Que vous soyez une famille à la recherche d'une villa spacieuse avec plusieurs pièces et chambres, un professionnel souhaitant profiter d'une maison équipée avec une salle de séjour et une cuisine américaine, un retraité désirant une maison meublée avec jardin et vue sur la mer, ou un expatrié attiré par une maison avec piscine, vous trouverez votre bonheur dans nos annonces. Chaque maison à Nice est une opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel. Explorez nos offres de location de maisons, allant de la maison de ville à la villa sur les hauteurs, toutes situées dans la magnifique région des Alpes-Maritimes.

Location de maisons à Nice : un choix idéal pour les familles

La location de maison à Nice dans les Alpes Maritimes est une option attrayante pour les familles. Ces maisons, souvent dotées de plusieurs pièces et chambres, offrent un espace de vie confortable. La présence d'une cuisine équipée facilite le quotidien tandis qu'une salle de bains et une salle d'eau apportent une touche de confort supplémentaire. Certaines de ces maisons à louer disposent même d'une piscine ou d'un jardin, idéal pour les enfants. De plus, la vue sur les Alpes ou la mer Méditerranée offre un cadre de vie exceptionnel. Pour trouver la maison meublée parfaite à Nice, n'hésitez pas à consulter nos annonces chez Square Habitat.

Location de maison à Nice : une solution idéale pour les professionnels

Pour les professionnels travaillant dans la région des Alpes-Maritimes, la location d'une maison à Nice offre de nombreux avantages. En optant pour une maison meublée avec plusieurs pièces et chambres, vous pouvez réduire votre temps de trajet et bénéficier d'un confort de vie supérieur. Imaginez un séjour spacieux, une cuisine équipée et une salle de bains moderne, le tout dans une villa avec jardin et piscine. De plus, la vue sur les Alpes depuis votre maison sera un véritable plaisir pour les yeux. N'hésitez pas à consulter les annonces de location de maison à Nice et dans les environs, comme Antibes, pour trouver la maison de vos rêves. Avec CA Immo et Square Habitat, votre recherche de location de maison dans les Alpes-Maritimes devient plus facile et agréable.

Profitez de la douceur de vivre à Nice en location de maison pour les retraités

La location d'une maison à Nice pour les retraités est une option idéale pour profiter d'un séjour paisible dans une villa meublée et équipée. Ces maisons, souvent composées de plusieurs pièces dont des chambres spacieuses et une cuisine américaine, offrent une vue imprenable sur les Alpes Maritimes. La plupart de ces maisons en location disposent également d'une salle de bains et d'une salle d'eau pour votre confort. Les annonces proposent généralement des maisons avec jardin et piscine, pour profiter pleinement du climat agréable et de la proximité avec la mer. Certaines offrent même un terrain suffisamment grand pour accueillir des réceptions. Les agences Square Habitat sont à votre disposition pour vous aider à trouver la maison de vos rêves à Nice ou dans les environs, comme à Antibes.

Location de maison à Nice : Un choix idéal pour les expatriés

Quoi de mieux qu'une maison à Nice pour vivre un séjour inoubliable en France ? Les Alpes Maritimes offrent un cadre de vie exceptionnel, entre mer et montagnes. La location d'une maison, qu'elle soit une villa spacieuse ou une maison de charme, est une option prisée par de nombreux expatriés. Avec plusieurs pièces, des chambres confortables, une cuisine équipée et souvent un jardin, ces biens offrent tout le confort nécessaire. Certains disposent même d'une piscine, pour des moments de détente sous le soleil de la Côte d'Azur. Antibes, non loin de Nice, est également une destination intéressante pour la location. Les annonces de location de maison à Nice et dans les Alpes Maritimes abondent, offrant un large choix pour tous les goûts et tous les budgets.

Tout savoir sur Nice avant d'acheter votre appartement

Nice est la préfecture des Alpes-Maritimes (06), et compte parmi les localités de la région de la Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle abrite de multiples plages, dont la Plage du Negresco, le Castel Plage ou le Ruhl Plage. On peut également y trouver des musées, notamment le Musée National du Sport ou le Musée National Marc Chagall, ainsi que la Cathédrale Orthodoxe Russe et la Cathédrale Sainte-Réparate. La municipalité s'est vu remettre les labels Ville Fleurie et Ville d'Art et d'Histoire, et se situe à proximité de la côte méditerranéenne. Pour retrouver les appartements à vendre à Nice, rendez-vous sur le site Square Habitat.

Acheter votre appartement à Nice est dans vos projets ?

Vous voulez acheter votre appartement à Nice ? Retrouvez quelques informations qui pourraient vous aider à y voir plus clair.

Chiffres clés du logement à Nice : tout savoir avant d'acheter votre appartement

Avec une superficie de 74,19 km² et un total d'environ 230 000 logements pour 343 477 habitants, Nice a une densité de population élevée mais une assez faible densité de logement (respectivement 4 629,7 hab/km² et 3 151,7 log/km²). Elles sont toutes deux supérieures aux moyennes nationales (0,6 log/ha et 106 habitants/km²).

Portrait-type des appartements à Nice : en savoir plus avant d'acheter

À Nice, 92,4 % des logements sont des appartements. Les plus fréquents sont les 3 pièces, qui constituent 32,4 % de l'ensemble et leur surface est majoritairement comprise entre 60 et 80 m². On trouve aussi de nombreux 2 pièces (28,1 %). Les plus rares, en revanche, sont les appartements de 6 pièces et plus. Les appartements de la municipalité ont, pour la plupart, été construits entre 1946 et 1970.

51,43 % des appartements sont équipés d'un chauffage central collectif à Nice.

Chiffres à connaître avant d'acheter un appartement à Nice

À Nice, en aout 2023, les appartements à vendre avaient un prix au m² moyen de 5 132 €. Il fluctuait de 4 069 à 5 941 €. Le prix moyen au m² d'un appartement est passé de 5 250 € en 2022 à 5 132 € en 2023.

Heureux propriétaires de votre appartement à Nice ? Découvrez les professionnels de santé à proximité

Si vous envisagez d'acheter votre appartement à Nice, regardons plus en détail la situation de la municipalité en termes d'offre médicale. À Nice, on trouve 502 médecins généralistes sans oublier 165 pharmacies. De plus, on retrouve une grande variété de spécialités médicales, et 526 médecins spécialistes avec par exemple 50 ophtalmologues, 56 cardiologues, 67 gynécologues ou encore 44 pédiatres.

Le point sur les écoles à proximité de votre nouvel appartement

L'offre éducative revêt une grande importance dans votre décision d'acheter un appartement à Nice ? Nous avons compilé pour vous quelques données intéressantes. Du primaire jusqu'au secondaire, en 2022, des établissements scolaires de tous niveaux sont présents à Nice.

Enseignement primaire

On recense 62 écoles maternelles ainsi que 115 écoles élémentaires. Il est à noter que parmi elles, 27 écoles élémentaires relèvent du secteur privé. L'école d'affectation de l'enfant dépend du secteur auquel il est rattaché, autrement dit, du domicile de celui-ci.

Enseignement secondaire

Au sein de la localité, 32 collèges (13 privés parmi eux) ainsi que 37 lycées, dont 24 relevant du secteur privé, sont décomptés.

L'offre de transports à proximité de votre futur achat

Si vous avez l'intention d'acheter un appartement à Nice, il est utile de se renseigner sur l'offre de transports à l'échelle de la localité. Nice est très bien équipée en ce qui concerne les transports en commun. On y trouve des vélos en libre-service, 80 lignes de bus et les lignes de tramway L3, L2 et L1. Pour vos trajets en train, la localité est desservie par quatre gares. Si vous êtes motorisé, l'autoroute A8 à 3 km vous permet de rejoindre les grands axes routiers facilement. Pour recharger leur véhicule électrique, les habitants ont accès à deux bornes de recharge pour deux roues et à 211 bornes de recharge réparties sur 21 stations. L'aéroport le plus proche est l'aéroport Nice-Cote-D'Azur.

Vous achetez enfin votre appartement à Nice ? Découvrez votre voisinage !

On chiffre à 343 477 le nombre d'habitants de Nice, ce qui en fait la municipalité la plus peuplée du département des Alpes-Maritimes. Sa superficie s'étend sur 74,19 kilomètres carrés, ce qui représente une densité de population s'élevant à 4 629,7 habitants/km².

La population est âgée en moyenne de 43 ans. Parmi les localités du département des Alpes-Maritimes, cette ville occupe la 32e position en termes d'âge moyen.

Acheter un appartement à Nice : pourquoi faire appel à Square Habitat ?

Quel que soit votre budget, faites appel à nos agences immobilières Square Habitat pour vous assister dans vos transactions immobilières ! Appartement de type 5, deux-pièces ou triplex... confiez-nous vos critères de recherche pour trouver le bien de vos rêves.

Achat d'appartement à Nice : Un investissement immobilier de choix

De plus en plus de professionnels, de retraités, d'investisseurs immobiliers et de familles sont séduits par l'idée d'un achat d'appartement à Nice, une ville dynamique et attrayante des Alpes-Maritimes. Que ce soit pour un appartement de plusieurs pièces avec terrasse, ou une résidence située en plein centre-ville, l'acquisition d'un bien immobilier à Nice offre une exclusivité certaine. Grâce à de nombreuses annonces immobilières, avec photos détaillées et descriptions précises de chaque pièce, de la cuisine à la chambre, vous pourrez trouver l'appartement à Nice qui correspond à vos attentes. Et si vous avez besoin de conseils, n'hésitez pas à faire appel à des professionnels de l'immobilier, tels que les agences Square Habitat.

Achat d'appartement à Nice : une solution idéale pour les professionnels

Travailler dans la région des Alpes-Maritimes offre l'opportunité unique d'un achat d'appartement à Nice. Cette résidence de choix, au cœur du centre-ville, permet de réduire significativement le temps de trajet quotidien. En exclusivité, CA Immo propose des appartements de différentes pièces, avec terrasse et cuisine équipée. Nos annonces immobilières détaillent chaque appartement avec des photos de chaque chambre et des pièces principales. Situés à proximité des commodités et des lieux de travail, ces appartements offrent un cadre de vie idéal. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter nos agences Square Habitat, spécialistes de l'immobilier à Nice.

Achat d'appartement à Nice : Un choix idéal pour les retraités

Un achat d'appartement à Nice est une option séduisante pour les retraités. Cette ville des Alpes-Maritimes offre un climat agréable, une proximité avec la mer et une résidence de charme. Vous pouvez trouver des annonces immobilières d'exclusivité d'appartements à Nice, proposant des pièces spacieuses, une cuisine bien équipée et des chambres confortables. Certains appartements sont situés en étage élevé, offrant une vue imprenable sur la ville. De plus, l'achat d'un appartement à Nice vous permet de profiter d'une terrasse pour des moments de détente en plein air. N'oubliez pas de consulter les photos de l'appartement avant de prendre votre décision.

Avec l'aide de l'agence Square Habitat, vous pouvez trouver l'appartement qui correspond à vos attentes. Que ce soit dans le centre-ville ou près de Saint, vous pouvez trouver votre bonheur.

Investir dans un Appartement à Nice : Une Opportunité Immobilière en Or

L'achat d'un appartement à Nice, dans les Alpes-Maritimes, est une décision judicieuse pour tout investisseur immobilier. Cette ville dynamique offre une multitude de résidences en exclusivité, allant des appartements cosy de deux pièces en centre-ville aux spacieux appartements de plusieurs chambres avec terrasse, situés aux étages supérieurs, offrant une vue imprenable sur la ville. Chaque annonce immobilière à Nice est une invitation à découvrir un bien unique. Les photos d'appartement mettent en avant la cuisine aménagée, les chambres lumineuses et les pièces à vivre spacieuses. La proximité des commodités est un autre atout majeur à prendre en compte lors de l'achat d'un appartement à Nice. Avec CA Immo et Square Habitat, réalisez votre projet d'achat d'appartement à Nice en toute sérénité.

Achat d'appartement à Nice : un choix idéal pour les familles

Opter pour l'achat d'un appartement à Nice, c'est choisir de vivre dans une résidence idéalement située au cœur des Alpes-Maritimes. Que ce soit un appartement de plusieurs pièces, avec chambres et cuisine spacieuses, chaque annonce immobilière propose des biens exclusifs. Les photos des appartements révèlent souvent une terrasse ensoleillée, parfaite pour les repas en famille. De plus, la proximité des écoles, parcs et autres équipements pour enfants est un atout non négligeable. Avec CA Immo et ses agences Square Habitat, votre achat immobilier à Nice se fait en toute sérénité. N'attendez plus pour découvrir nos annonces exclusives d'appartements à Nice.

Immobilier à Nice : tout savoir avant d'acheter votre maison

Nice est la préfecture du département des Alpes-Maritimes (06), en Provence-Alpes-Côte d'Azur. L'Amour à la Plage, la Plage Blue Beach ou la Plage du Negresco comptent parmi les nombreuses plages de la localité. On y trouve également des musées, tels que le Musée de la Résistance Azuréenne ou le Musée Masséna, ainsi que la Cathédrale Orthodoxe Russe et la Cathédrale Sainte-Réparate. Labellisée Ville Fleurie et Ville d'Art et d'Histoire, la « capitale Azuréenne » offre une sélection de maisons à vendre, disponibles dans les agences du réseau Square Habitat.

Vous projetez l'achat d'une maison à Nice ?

Vous cherchez une maison à vendre à Nice ? Nous vous avons compilé quelques informations clés.

Proportion de propriétaires à Nice : quelques chiffres avant de trouver votre maison

À Nice, les propriétaires constituent 47,4 % des habitants. Parmi les habitations de la localité, 14 % sont des logements vacants, 13,7 % des résidences secondaires et 72,2 % des résidences principales. Les logements sociaux représentent quant à eux 12,1 % des habitations. À Nice, les ménages constitués d'une seule personne représentent 45,63 % des foyers, 29,73 % des foyers se composent de deux personnes tandis que les ménages constitués de trois personnes représentent 12,02 % des ménages. 21,6 % des 168 934 foyers sont installés depuis 2 à 4 ans au niveau de la municipalité et un ménage sur cinq est installé depuis 10 à 19 ans au sein de la localité. Parmi les ménages de Nice, 49,56 % ne possèdent qu'une seule voiture, 36,14 % ne sont pas propriétaires de voiture et 12,47 % possèdent deux voitures.

Chiffres à connaître avant d'acheter une maison à Nice

En aout 2023, à Nice, le prix d'une maison à vendre oscillait de 5 100 à 7 390 €/m². En moyenne, il atteignait 6 174 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison s'est accru depuis 1 an. Ce dernier est passé de 6 126 € en 2022 à 6 174 € en 2023.

Un achat de maison en vue à Nice ? Découvrez les infrastructures hospitalières à proximité !

L'offre de santé est une variable clef dans votre projet d'acheter une maison à Nice ? Retrouvez quelques informations qui pourront vous aider dans votre choix. Nice comptabilise quatre centres hospitaliers : le CHU de Nice Hôpital Pasteur (30 Avenue de la Voie Romaine), le CHU de Nice Hôpital de l'Archet (151 Route Saint Antoine de Ginestiere), l'IUFC Institut Universitaire de la Face Et du Cou (31 Avenue de Valombrose) et le CHU de Nice Hôpital de Cimiez (4 Avenue Reine Victoria).

Les commerces à proximité de votre nouvel achat

Si vous avez l'intention d'acheter votre maison à Nice, regardons de plus près l'offre de commerces au sein de la localité. On compte 3 917 commerces de proximité à Nice. Parmi eux, il y a par exemple 243 boulangeries, 23 bureaux de poste, 17 relais poste, 17 magasins de produits surgelés ou encore 58 supermarchés.

Les quartiers les plus commerçants de la localité étaient Libération, Thiers et Vernier, avec respectivement 12 commerces/km², 11,76 commerces/km² et 10,87 commerces/km².

Heureux propriétaires de votre maison à Nice ? Découvrez votre voisinage !

On évalue à 343 477 le nombre d'habitants de Nice répartis sur 74,19 kilomètres carrés de superficie, par conséquent, sa densité s'élève à 4 629,7 habitants par km². Cette localité a donc l'une des densités de population les plus fortes du département des Alpes-Maritimes.

Le taux d'activité est assez bas. De toute la population en âge de travailler de la ville, 13,02 % d'élèves et étudiants ou encore 4,67 % de pré-retraités et retraités sont identifiés, ainsi que 11,34 % d'autres inactifs. La population active se compose d'une bonne majorité d'employés. On comptabilise ensuite des professions intermédiaires, des cadres, des ouvriers, des commerçants, artisans et chefs d'entreprises mais aussi des agriculteurs.

Acheter une maison à Nice : pourquoi faire appel à Square Habitat ?

Maison avec garage, proche du centre-ville ou spacieuse... confiez-nous vos critères de recherche pour trouver le bien dont vous rêvez ! Depuis la définition de votre budget jusqu'à la signature du compromis de vente, faites appel à nos agences immobilières Square Habitat pour vous accompagner dans vos transactions immobilières.

Achat de maison à Nice : Un investissement immobilier attractif sur la Côte d'Azur

Qu'il s'agisse de professionnels travaillant dans la région, de familles à la recherche d'un cadre de vie agréable, de retraités souhaitant profiter du climat méditerranéen ou d'investisseurs immobiliers à l'affût de bonnes affaires, l'achat d'une maison à Nice dans les Alpes-Maritimes est une option à considérer. Entre villa avec piscine, maison avec plusieurs pièces et chambres, ou encore une propriété avec un beau jardin et une terrasse offrant une vue imprenable sur la mer ou les Alpes, les annonces immobilières à Nice regorgent d'exclusivités. Sans oublier que l'achat d'une maison à Nice est aussi un investissement dans un terrain d'exception. Pour plus d'informations sur les risques disponibles, consultez le site géorisques gouv. Restez à l'affût des ventes de maisons à Nice et faites confiance aux agences Square Habitat pour vous accompagner dans votre achat immobilier.

Achat de maison à Nice : un choix judicieux pour les professionnels

Pour les professionnels travaillant dans la région Provence-Alpes, l'achat d'une maison à Nice est une option attrayante. Cette belle ville des Alpes Maritimes offre un cadre de vie agréable, avec une vue imprenable sur la mer et les montagnes environnantes. De nombreuses annonces immobilières proposent des maisons avec plusieurs pièces, des chambres spacieuses, une cuisine équipée et une salle d'eau moderne. Certaines offrent même l'exclusivité d'un jardin, d'une terrasse ou d'une piscine. L'achat d'une maison à Nice permet de réduire le temps de trajet et d'augmenter le confort de vie. Pour plus d'informations sur les risques disponibles, consultez le site géorisques.gouv. N'hésitez pas à contacter une agence Square Habitat pour vous accompagner dans votre achat.

Achat de maison à Nice : un paradis pour les retraités

Effectuer un achat de maison à Nice, dans les Alpes Maritimes, est une décision judicieuse pour les retraités. Cette ville, nichée entre mer et montagnes, offre un climat agréable et une proximité avec la mer qui séduisent de nombreux seniors. Le marché immobilier niçois propose un large choix de maisons et de villas, avec terrasse, jardin et parfois même piscine. De la maison de 5 pièces avec plusieurs chambres jusqu'à la villa avec une vue imprenable sur la mer, chaque annonce offre un aperçu de la douceur de vivre à la niçoise. Pour plus d'informations sur les risques disponibles, consultez géorisques.gouv.

Investir dans le marché immobilier dynamique de Nice

Si vous envisagez un achat immobilier, Nice, avec ses villas et maisons aux multiples pièces, est une destination de choix. Située dans les Alpes Maritimes, cette ville de la région Provence-Alpes-Azur offre une vue imprenable sur la mer et des terrains d'exception. Les annonces immobilières présentent des biens exclusifs, dont certains avec piscine, jardin, et terrasse. Les maisons à Nice offrent généralement plusieurs chambres, une cuisine équipée et une salle d'eau. Pour plus d'informations sur les risques liés à l'achat, vous pouvez consulter le site géorisques.gouv. N'attendez plus pour réaliser votre achat de maison à Nice, une vente immobilière à ne pas manquer.

Acquisition d'une Maison Familiale à Nice : Un Investissement Pour le Bonheur de Toute la Famille

L'achat d'une maison à Nice est une décision qui peut transformer votre vie familiale. Imaginez une maison avec de multiples pièces, comprenant plusieurs chambres pour accueillir toute la famille. Une villa avec une vue imprenable sur les Alpes Maritimes, un grand terrain pour que les enfants puissent jouer, une salle dédiée à vos loisirs, une piscine pour les chaudes journées d'été, et pourquoi pas une terrasse pour profiter des douces soirées. Nice est une ville où la qualité de vie est au rendez-vous. Les annonces immobilières regorgent d'exclusivités qui pourraient vous séduire. Avant de concrétiser votre achat, consultez les informations sur les risques disponibles sur géorisques.gouv pour être parfaitement informé. Avec l'agence Square Habitat, vous êtes entre de bonnes mains pour trouver la maison de vos rêves à Nice. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur la vente de maisons à Nice.