Les agences immobilières Angers Square Habitat

Immobilier à Angers : tout savoir avant de louer votre appartement

Préfecture du département du Maine-et-Loire, Angers est une localité de la région Pays de la Loire. Elle abrite une grande diversité d'attractions touristiques. On peut notamment y trouver des sites exceptionnels, parmi lesquels l'Hôtel du Croissant ou la Forteresse d'Angers, des espaces naturels, tels que le Parc de l'Arboretum, le jardin des collections ou le Parc de Balzac, ou encore des musées, dont la Tenture de l'Apocalypse ou le Musée Jean-Lurçat et de la Tapisserie contemporaine. La municipalité est surnommée « Athènes de l'Ouest », et est labellisée Ville d'Art et d'Histoire et Ville Fleurie. Pour retrouver les appartements à louer à Angers, rendez-vous dans toutes les agences Square Habitat.

Louer votre appartement à Angers est dans vos projets ?

Vous êtes à la recherche d'un appartement à louer à Angers ? Retrouvez toutes les informations intéressantes sur la localité.

Proportion de locataires à Angers : quelques chiffres avant de trouver votre appartement

À Angers, les locataires sont les plus nombreux (67,6 %). Parmi les habitations de la localité, 6,2 % sont des logements vacants, 2,9 % des résidences secondaires et 90,8 % sont des résidences principales. Par ailleurs, les logements sociaux constituent 28,1 % de ces dernières. À Angers, 55,4 % des ménages se composent d'une seule personne, les foyers composés de deux personnes représentent 25,14 % des ménages tandis que 8,96 % des foyers se composent de trois personnes. 28,2 % des 83 008 foyers sont installés depuis 2 à 4 ans à l'échelle de la ville et 22,9 % des ménages habitent à Angers depuis moins de 2 ans. À Angers, 54,42 % des foyers ne sont propriétaires que d'une seule voiture tandis que 27,9 % ne possèdent pas de voiture.

Chiffres à connaître avant de louer un appartement à Angers

En avril 2023, les appartements à louer à Angers avaient un loyer qui pouvait fluctuer de 10,77 à 13,17 €/m² par mois. En moyenne, il s'élevait à 11,97 €/m² par mois. Entre 2022 et 2023, le loyer moyen d'un appartement a connu un recul de 0,61 %.

Une location d'appartement en vue à Angers ? Découvrez les commerces à proximité !

Si vous cherchez à louer un appartement à Angers, penchons-nous sur l'accès aux commerces au niveau de la municipalité. Angers comptabilise 1 144 commerces de proximité, avec entre autres 78 banques, 199 coiffeurs, trois poissonneries, 22 supermarchés ou encore 91 boulangeries. Plus de commerces sont implantés à Saint-Barthélemy-d'Anjou (moins de 6 kilomètres de distance), parmi lesquels deux grandes surfaces de bricolage.

Les quartiers les plus commerçants de la localité étaient Centre, Saint-Jacques Nazareth et Deux Croix Banchais, avec respectivement 3,5 commerces/km², 2,26 commerces/km² et 2,16 commerces/km².

Heureux locataires de votre appartement à Angers ? Découvrez votre voisinage !

Angers affiche une densité de population de 3 502 habitants/kilomètre carré. En effet, sa population est estimée à 155 876 habitants pour une superficie évaluée à 44,51 km². Cette municipalité a ainsi la densité de population la plus importante du département du Maine-et-Loire.

Le taux d'activité est faible. Dans la ville, parmi les habitants de 15 à 64 ans, on compte 4,1 % de retraités et pré-retraités ou encore 20,91 % d'élèves et étudiants, ainsi que 6,85 % d'autres personnes inactives. Les employés et les professions intermédiaires sont les plus nombreux parmi l'ensemble des actifs. Les cadres, les ouvriers, les commerçants, artisans et chefs d'entreprises mais également les agriculteurs font également partie des catégories représentées à l'échelle de la municipalité.

Square Habitat : votre partenaire pour la location de votre appartement à Angers

Appartement avec mezzanine, belle pièce de vie ou dégagement... consultez les annonces pour trouver le bien dont vous rêvez ! Nos agences immobilières Square Habitat sont là pour rendre vos transactions immobilières plus simples.

Location d'appartement à Angers : un guide pour tous

Découvrir Angers, c'est se laisser charmer par une ville où la Maine et la Loire se rencontrent, offrant un cadre de vie agréable aux étudiants, jeunes professionnels, familles et retraités. La location d'appartement à Angers est une option attrayante, que vous recherchiez une seule pièce pour un étudiant ou plusieurs chambres pour une famille. Grâce à une multitude d'annonces disponibles, détaillées et mises à jour régulièrement par les agences, le choix est vaste. Du centre-ville animé à Cholet, en passant par les quartiers auxquels sont attachés des risques géorisques, chaque secteur a ses propres attraits. Cuisine équipée, salle de bain moderne, détails du bailleur, tout est à portée de téléphone pour trouver votre futur appartement favori. Restez informé et faites le bon choix avec notre guide sur la location d'appartement à Angers.

Location d'appartements pour étudiants à Angers : une opportunité à saisir

Angers, ville universitaire nichée entre la Loire et le Maine, offre un environnement idéal pour les étudiants. La demande de location d'appartements y est élevée, avec une offre variée allant de la chambre individuelle à l'appartement de plusieurs pièces. Les annonces disponibles sont nombreuses, et il est conseillé de se rapprocher d'une agence, comme Square Habitat, pour obtenir des informations détaillées. Les logements proposés comprennent généralement une salle de bain (sdb), une cuisine, et parfois même une salle commune. Les bailleurs sont conscients des risques liés à la location, auxquels ils sont préparés. N'hésitez pas à les contacter par téléphone pour ajouter votre appartement favoris à votre liste !

Angers, une ville dynamique pour les jeunes professionnels cherchant à louer un appartement

Angers, nichée entre la Loire et le Maine, est une ville dynamique qui attire de nombreux jeunes professionnels. Sa proximité avec Cholet et son centre riche en opportunités d'emploi en font un lieu de choix pour la location d'appartements. Que vous cherchiez un appartement de plusieurs pièces, avec une cuisine équipée, une salle de bain détaillée, ou une chambre cosy, les annonces disponibles sont nombreuses. Les bailleurs fournissent toutes les informations nécessaires, y compris les risques géorisques auxquels le logement peut être exposé. Pour plus de détails, n'hésitez pas à contacter une agence immobilière, comme Square Habitat, par téléphone. N'oubliez pas de mettre vos favoris de côté pour faciliter votre recherche.

Location d'appartements familiaux à Angers : un choix idéal pour les familles

Envisager la location d'un appartement à Angers est un choix judicieux pour les familles. Avec de nombreuses annonces disponibles, vous pouvez trouver des propriétés avec plusieurs pièces, y compris une cuisine spacieuse, des chambres confortables et une salle de bain moderne. De nombreux appartements offrent également un jardin privé, offrant un espace extérieur pour les enfants. Située entre la Loire et le Maine, Angers est une ville dynamique avec un centre animé, facilement accessible depuis votre location. Pour plus d'informations, contactez une agence locale comme Square Habitat, qui peut vous fournir tous les détails nécessaires et vous aider à trouver votre futur chez vous.

Location d'appartement à Angers : une option idéale pour les retraités

Angers, nichée entre la Loire et le Maine, offre une qualité de vie remarquable. Cette ville dynamique, à proximité de Cholet, attire de nombreux retraités désireux de trouver un appartement en location. Les annonces immobilières proposent de nombreux appartements disponibles, des pièces spacieuses avec cuisine équipée, salle d'eau et chambres confortables. Les agences immobilières, comme Square Habitat, fournissent tous les détails nécessaires, ainsi que les informations sur les risques géorisques auxquels la ville est exposée. Un simple coup de téléphone permet de mettre l'appartement de vos rêves dans vos favoris. Le centre d'Angers regorge d'appartements charmants, idéals pour les bailleurs en quête de sérénité.

Immobilier à Angers : tout savoir avant de louer votre maison

Angers est la préfecture du département du Maine-et-Loire. Elle est localisée dans la région des Pays de la Loire. Elle concentre une grande variété d'attractions touristiques. On peut entre autres y trouver des espaces naturels, comme le Parc de Balzac ou le Parc de l'Arboretum, le jardin des collections, des musées, parmi lesquels le Musée des Beaux-Arts ou le Musée Jean-Lurçat et de la Tapisserie contemporaine, ou encore des sites remarquables, dont le Logis Barrault ou la Doutre. Aussi connue sous le nom de « Athènes de l'Ouest », la localité s'est vu remettre les labels Ville Fleurie et Ville d'Art et d'Histoire. Pour retrouver les maisons à louer à Angers, rendez-vous dans toutes les agences Square Habitat.

Vous cherchez à louer votre maison à Angers ?

Vous prévoyez la location d'une maison à Angers ? Voici des données utiles sur la municipalité.

Avis aux locataires : aménagement des maisons à Angers

À Angers, 21,8 % des domiciles sont des maisons. Ce sont surtout de grandes maisons (6 pièces et plus) avec une superficie moyenne supérieure à 120 m². On trouve également de nombreuses maisons familiales de 5 pièces (28,1 %). À l'inverse, les moins nombreuses sont les maisons d'une pièce. Les maisons de la localité datent, en grande partie, de la période des Trente Glorieuses (1946-1970).

80,59 % des maisons sont dotées d'un chauffage central individuel avec une chaudière propre au logement à Angers.

Louer votre maison à Angers : oui mais à quel prix ?

À Angers, en avril 2023, les maisons à louer avaient un loyer qui pouvait fluctuer entre 9 et 12,1 €/m² par mois, et qui était en moyenne de 9,89 €/m² par mois. Entre 2022 et 2023, le loyer au m² moyen d'une maison est passé de 10,93 €/mois à 9,89 €/mois.

Les établissements scolaires à proximité de votre nouvelle location

Si vous souhaitez louer votre maison à Angers, penchons-nous sur l'offre éducative au niveau de la localité. De la petite section au baccalauréat, en 2022, Angers dispose d'établissements scolaires de tous niveaux.

Enseignement primaire

18 écoles maternelles ainsi que 56 écoles élémentaires sont recensées. 21 écoles élémentaires sont privées parmi ces établissements. L'école d'affectation de l'enfant est définie par le secteur auquel il est rattaché, autrement dit, par le lieu de résidence de celui-ci.

Enseignement secondaire

21 collèges (10 privés parmi eux) ainsi que 18 lycées (dont neuf relevant du secteur privé) sont localisés dans la municipalité.

Offre de transports à Angers : tout savoir avant la signature du bail de votre maison

Vous voulez vous renseigner sur la mobilité avant de louer votre maison à Angers ? Nous avons trouvé pour vous quelques informations clés. Niveau transports à Angers, la municipalité dispose de vélos en libre-service, de 43 lignes de bus et de la ligne de tramway A. La gare Angers Maître École et la gare TGV Angers Saint-Laud offrent un accès au réseau ferré. 3 autoroutes sont facilement accessibles. Pour recharger leur véhicule électrique, les habitants ont 11 bornes de recharge pour deux roues, quatre bornes de recharge rapide et 77 bornes de recharge à leur disposition réparties sur 33 stations.

Caractéristiques démographiques : en savoir plus avant de louer une maison à Angers

Angers couvre 44,51 kilomètres carrés de superficie. Au sein des municipalités du département du Maine-et-Loire, cette localité se trouve ainsi à la 34e position pour ce qui est de la superficie. Sa population est estimée à 155 876 habitants, soit une densité de population de 3 502 habitants/km².

Sa population est âgée en moyenne de 38 ans. Au niveau du département du Maine-et-Loire, cette municipalité occupe le 22e rang concernant l'âge moyen.

Square Habitat : votre partenaire pour la location de votre maison à Angers

Faites appel à nos agents immobiliers Square Habitat pour vous accompagner dans vos transactions immobilières ! Maison avec double séjour, dans un secteur calme ou entièrement rénovée... confiez-nous vos critères de recherche pour trouver le bien immobilier dont vous rêvez.

Location Maison Angers : Trouver votre cocon dans le Maine-et-Loire

Vous êtes étudiant, jeune professionnel, une famille ou un retraité à la recherche d'une maison à Angers ? Vous êtes au bon endroit ! Angers, ville pittoresque nichée au bord de la Maine et de la Loire, offre une variété de maisons en location pour tous les goûts et tous les budgets. Que vous préfériez une maison de plain-pied, une maison meublée, une maison avec jardin, ou une maison avec de nombreuses pièces et chambres, vous trouverez certainement votre bonheur dans nos annonces. Chaque maison est détaillée avec soin, photos à l'appui, pour vous aider à faire le meilleur choix. De la cuisine aménagée et équipée à la salle de bain en passant par la pièce de vie, chaque détail compte pour faire de votre future maison, votre chez vous. N'hésitez pas à contacter notre agence pour plus d'informations. Bonne recherche !

Location de maisons à Angers : une option attrayante pour les étudiants

Angers, ville universitaire du Maine et Loire, offre une multitude d'options pour les étudiants cherchant une maison en location. Que ce soit une maison de plusieurs pièces pour une colocation, une maison meublée pour plus de commodité ou une maison avec jardin pour profiter de l'extérieur, Angers répond à tous les besoins. Les annonces détaillent souvent une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain ou une salle d'eau, et une pièce de vie spacieuse. Les agences, comme Square Habitat, proposent fréquemment des maisons de ce type, mais les particuliers peuvent aussi publier leurs annonces. Ainsi, que vous cherchiez une maison à Angers ou dans les environs, comme Cholet ou Saint, la location de maison est une option à considérer.

La location de maison à Angers : une opportunité pour les jeunes professionnels

Angers, ville dynamique du Maine et Loire, offre de nombreuses opportunités de location de maison pour les jeunes professionnels. Avec une diversité de maisons allant de plain pied à plusieurs pièces, chacun peut trouver son bonheur. Les annonces de location maison à Angers détaillent souvent une cuisine aménagée équipée, des salles d'eau et de bain, ainsi que des chambres spacieuses. Certaines maisons bénéficient même d'un jardin, idéal pour les moments de détente. Que vous cherchiez une maison à Cholet, Saint ou en plein cœur d'Angers, les agences comme Square Habitat peuvent vous aider à trouver la maison de vos rêves. Consultez les photos maison et faites le premier pas vers votre nouvelle vie.

La location de maisons à Angers, un choix idéal pour les familles

Si vous cherchez une maison en location, Angers, située dans le Maine et Loire, offre une multitude d'options adaptées aux familles. Les annonces détaillent souvent des maisons comprenant plusieurs pièces, dont des chambres spacieuses, une cuisine aménagée et équipée, et des salles de bain ou d'eau pour le confort de tous. La pièce de vie est généralement vaste et conviviale.

Un détail non négligeable pour les familles est la présence d'un jardin, idéal pour les enfants. Les photos des maisons en location à Angers, que ce soit dans le centre-ville, près de Cholet ou de Saint-Barthélemy-d'Anjou, illustrent souvent cet atout. Les agences, comme Square Habitat, proposent des biens répondant à ces critères, en plain pied ou avec plusieurs étages.

Angers, une destination de choix pour la location de maison en retraite

Angers, située dans le Maine et Loire, offre une qualité de vie exceptionnelle pour les retraités à la recherche d'une maison en location. Cette ville de la Loire propose des annonces de maisons de plain-pied, avec plusieurs pièces, dont des chambres spacieuses, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain ou une salle d'eau, et un jardin pour profiter des beaux jours. Les agences immobilières, notamment Square Habitat, proposent des maisons à Angers et aux alentours, comme à Cholet ou Saint. Que vous cherchiez une maison meublée ou non, vous trouverez votre bonheur à Angers. Alors n'hésitez pas à consulter les photos et détails des annonces pour trouver la maison de vos rêves.

Tout savoir sur Angers avant d'acheter votre appartement

Préfecture du département du Maine-et-Loire, Angers est une localité de la région des Pays de la Loire. Elle recèle un patrimoine d'une grande diversité. On y trouve par exemple des espaces naturels, notamment le Parc de Balzac ou le Parc de l'Arboretum, le jardin des collections, des édifices religieux, parmi lesquels l'Ancienne abbaye Toussaint ou la Cathédrale St-Maurice, ou encore des sites exceptionnels, comme la Doutre ou la Forteresse d'Angers. Labellisée Ville Fleurie et Ville d'Art et d'Histoire, la municipalité est surnommée « Athènes de l'Ouest ». Pour découvrir les appartements à vendre à Angers, rendez-vous dans les agences du réseau Square Habitat.

Vous prévoyez l'achat d'un appartement à Angers ?

Si vous voulez acheter votre appartement à Angers, retrouvez tout un ensemble d'informations sur la municipalité.

Densités de population et de logements à Angers : tout savoir avant l'achat d'un appartement

Pour héberger tous ses habitants, Angers comptabilise 91 382 logements. Avec 155 876 habitants et une superficie de 44,51 km², la localité a une densité de population élevée mais une faible densité de logement (respectivement 3 502 hab/km² et 2 053,1 log/km²). Elles sont toutes deux supérieures à celles du pays (0,6 log/ha et 106 habitants/km²).

Avis aux propriétaires : aménagement des appartements à Angers

Les appartements représentent 76,6 % du parc immobilier d'Angers. Les plus nombreux sont les 2 pièces, qui représentent 26,2 % de l'ensemble et ont une surface majoritairement comprise entre 40 et 60 m². On trouve aussi de nombreux 3 pièces (26 %). À l'inverse, les appartements de 6 pièces et plus sont les moins nombreux. Les appartements construits entre 1971 et 1990 sont les plus représentés dans la municipalité.

46,89 % des appartements disposent d'un chauffage central collectif et plus d'un quart des appartements sont équipés d'un chauffage tout électrique.

Acheter un appartement à Angers : oui mais combien ça coûte ?

En aout 2023, les appartements à vendre à Angers avaient un prix qui variait entre 2 431 et 3 655 €/m², et qui atteignait 3 079 €/m² en moyenne. Le prix au m² moyen d'un appartement a augmenté de 15,28 % depuis 2022.

Vous achetez enfin votre appartement ? Découvrez les professionnels de santé à Angers

L'offre de santé est une donnée clef dans votre décision d'acheter un appartement à Angers ? Nous vous avons trouvé quelques données utiles. À Angers, on compte 45 pharmacies sans oublier 219 généralistes. Par ailleurs, il y a un nombre élevé de spécialités médicales, 223 spécialistes y sont recensés. Ils pratiquent notamment la dermatologie, la pneumologie, la psychiatrie mais également l'oto-rhino-laryngologie.

Heureux propriétaires de votre appartement ? Apprenez-en plus sur les établissements scolaires à Angers

Vous cherchez à acheter votre appartement à Angers ? Regardons plus en détail les avantages de la municipalité en termes d'offre éducative. Du primaire jusqu'au secondaire, en 2022, des établissements scolaires de tous niveaux sont présents à Angers.

Enseignement primaire

Au sein de la municipalité, 18 écoles maternelles publiques ainsi que 56 écoles élémentaires (dont 21 relevant du secteur privé) sont décomptées. Le secteur auquel est rattaché l'élève, qui dépend de son lieu de résidence, définit son école d'affectation.

Enseignement secondaire

21 collèges ainsi que 18 lycées se trouvent à l'échelle de la localité. 10 collèges et neuf lycées sont privés parmi ces établissements.

Offres de transports : en savoir plus avant de signer le compromis de vente d'un appartement à Angers

Vous souhaitez mieux connaître la mobilité avant d'acheter un appartement à Angers ? Découvrez quelques informations qui devraient vous intéresser. Déplacez-vous sans difficulté à Angers grâce à des vélos en libre-service, à 43 lignes de bus et à la ligne de tramway A. Pour vos trajets en train, la localité est desservie par la gare Angers Maître École et par la gare TGV Angers Saint-Laud. Rejoignez facilement la ville en voiture grâce à 3 autoroutes dans un rayon de 10 km. Grâce à 33 stations, les habitants peuvent recharger leur véhicule électrique sur 11 bornes de recharge pour deux roues, quatre bornes de recharge rapide et 77 bornes de recharge.

Un achat d'appartement en perspective à Angers ? Découvrez votre voisinage !

La population d'Angers est de 155 876 habitants. Cette municipalité est par conséquent la plus peuplée du département du Maine-et-Loire. Son territoire est de 44,51 kilomètres carrés, de ce fait, la ville enregistre une densité de 3 502 habitants par km².

La moyenne d'âge de la municipalité atteint 38 ans. À l'échelle du département du Maine-et-Loire, Angers occupe la 22e position en termes d'âge moyen.

Square Habitat : votre partenaire pour l'achat de votre appartement à Angers

De l'estimation à la signature du compromis de vente, votre agence immobilière Square Habitat est là pour faciliter votre projet immobilier ! Appartement avec cuisine aménagée et équipée ou combles aménageables, au centre du village ou en rez-de-jardin... confiez-nous vos critères de recherche pour trouver le bien de vos rêves.

Achat d'appartement à Angers : Un investissement immobilier stratégique

La ville d'Angers, située dans le Maine et Loire, est un lieu idéal pour l'achat d'appartement, que ce soit pour les jeunes professionnels, les familles, les investisseurs ou les retraités. Avec une variété d'appartements de différentes pièces et chambres, allant de l'appartement type en centre ville à la résidence en exclusivité, Angers offre une multitude d'options pour tous les goûts et tous les budgets. Que vous cherchiez un appartement à étage avec une cuisine détaillée, ou un appartement avec salle d'eau en détail sur téléphone, vous trouverez dans nos annonces de vente d'appartement à Angers la référence qui vous convient. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à ajouter notre numéro de téléphone à vos favoris et à contacter nos agents chez Square Habitat.

Angers : le choix idéal pour l'achat d'un appartement par les jeunes professionnels

Angers, située dans le Maine et Loire, est une ville dynamique offrant de nombreuses opportunités d'emploi. Cette attractivité fait d'elle une destination de choix pour les jeunes professionnels souhaitant réaliser un achat d'appartement. Que ce soit en centre-ville ou en résidence, les annonces immobilières proposent des appartements de différentes pièces et chambres, à des prix variés. De l'appartement type avec cuisine et salle d'eau, à l'appartement de plusieurs pièces avec chb et sdb, chaque détail compte. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à prendre contact par téléphone. L'achat d'un appartement à Angers, c'est l'assurance d'une vie professionnelle et personnelle épanouissante.

Achat d'appartement à Angers : un cadre idéal pour les familles

Angers, située dans le Maine-et-Loire, est une ville qui offre une excellente qualité de vie pour les familles. L'achat d'un appartement à Angers est une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent un logement adapté à leurs besoins. Les annonces immobilières y sont nombreuses, avec des résidences proposant des appartements de plusieurs pièces, dotés de chambres spacieuses, d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle d'eau confortable. De plus, certains logements bénéficient d'un emplacement privilégié en centre-ville, tout en offrant l'exclusivité d'un jardin, un détail qui peut faire toute la différence pour les familles. Pour plus de détails, n'hésitez pas à contacter par téléphone nos agences Square Habitat. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet d'achat d'appartement à Angers.

Investir dans l'achat d'un appartement à Angers : une opportunité à saisir

Angers, ville en plein développement au cœur du Maine et Loire, attire de nombreux investisseurs en immobilier. Sa population croissante et son centre-ville dynamique offrent un marché immobilier prometteur. De l'appartement type T2 aux résidences plus spacieuses avec plusieurs pièces et chambres, Angers propose une variété de biens à la vente. L'achat d'un appartement à Angers peut ainsi représenter un investissement à long terme intéressant. Les annonces immobilières mettent souvent en exclusivité des appartements bien situés, avec détail du nombre de pièces, de chambres, de l'étage, et même de la cuisine et salle d'eau. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter par téléphone votre agence Square Habitat, référence en matière d'immobilier à Angers.

Achat d'un appartement à Angers pour les retraités : une qualité de vie exceptionnelle

Angers, située dans le Maine et Loire, est une ville de choix pour l'achat d'un appartement pour les retraités. Cette ville offre une qualité de vie remarquable avec son centre-ville dynamique et ses résidences paisibles. Les annonces immobilières détaillent souvent des appartements aux multiples pièces, avec cuisine équipée et salle d'eau, situés à différents étages. Les appartements de type T3 ou T4 avec plusieurs chambres sont particulièrement prisés. En exclusivité chez Square Habitat, vous pouvez trouver des appartements à Angers adaptés à vos besoins. Pour plus de détail, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone. L'achat d'un appartement à Angers est une référence pour une retraite sereine.

Immobilier à Angers : tout savoir avant d'acheter votre maison

Angers est la préfecture du département du Maine-et-Loire, et compte parmi les localités de la région Pays de la Loire. Elle recèle des attractions touristiques variées. On y trouve notamment des sites intéressants, comme l'Hôtel du Croissant ou la Place du Ralliement, des musées, parmi lesquels l'Hôtel Pincé ou la Galerie David d'Angers, mais aussi des édifices religieux, tels que l'Ancienne abbaye Toussaint ou l'Ancienne cathédrale St-Maurice. Parfois désignée sous le nom de « Athènes de l'Ouest », la municipalité est labellisée Ville Fleurie et Ville d'Art et d'Histoire. Pour découvrir les maisons à vendre à Angers, rendez-vous dans toutes les agences Square Habitat.

Vous cherchez une maison à vendre à Angers ?

Si vous cherchez à acheter votre maison à Angers, retrouvez toutes les données pertinentes sur la municipalité.

Proportion de propriétaires à Angers : quelques informations avant de trouver votre maison

À Angers, on dénombre 32,4 % de propriétaires. Parmi les habitations de la municipalité, 6,2 % sont des logements vacants, 2,9 % des résidences secondaires et 90,8 % des résidences principales. Quant aux logements sociaux, ils représentent 28,1 % des habitations. À Angers, 55,4 % des foyers se composent d'une seule personne, les ménages constitués de deux personnes représentent 25,14 % des foyers tandis que 8,96 % des ménages se composent de trois personnes. Plus d'un quart des 83 008 ménages de la ville y sont installés depuis 2 à 4 ans et 22,9 % des foyers sont installés depuis moins de 2 ans à Angers. À Angers, 54,42 % des ménages ne sont propriétaires que d'une seule voiture tandis que 27,9 % ne possèdent pas de voiture.

Acheter votre maison à Angers : oui mais combien ça coûte ?

À Angers, la valeur foncière d'une maison à vendre était de 3 084 €/m² en moyenne en aout 2023. Elle oscillait de 2 362 à 4 878 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a enregistré une croissance de 14,52 % en l'espace de 1 an.

Apprenez-en plus sur les hôpitaux à proximité de votre nouvelle maison

Vous recherchez une maison à vendre à Angers ? Penchons-nous sur les avantages de la municipalité en matière d'offre médicale. Dans la ville d'Angers, un hôpital est recensé : le Centre Hospitalier Regional D Angers (4 Rue Larrey). Le SSR CHR D Angers se situe à 5 km.

Vous achetez enfin votre maison à Angers ? Découvrez les commerces à proximité !

Vous souhaitez vous renseigner sur l'accès aux commerces avant d'acheter une maison à Angers ? Nous avons trouvé pour vous quelques informations clés. Parmi les commerces de proximité disponibles à Angers, on recense par exemple 78 banques, 22 supermarchés, trois poissonneries, 199 coiffeurs ou 91 boulangeries. Plus de commerces sont à votre disposition à Saint-Barthélemy-d'Anjou (moins de 6 kilomètres de distance), dont deux grandes surfaces de bricolage.

Au sein des quartiers de la localité, la densité commerciale la plus forte était celle du quartier Centre (3,5 commerces/km²). À l'inverse, le quartier le moins commerçant était Capucins Verneau, avec 0,42 commerce/km².

Caractéristiques démographiques : en savoir plus avant d'acheter une maison à Angers

Angers comptabilise 155 876 habitants, et sa superficie couvre 44,51 km². Sa densité de population atteint donc 3 502 habitants/kilomètre carré, ce qui en fait la localité la plus dense du département du Maine-et-Loire.

La population active est plus représentée, même si le taux d'activité s'avère faible. Dans l'ensemble de la population en âge de travailler de la ville, 4,1 % de pré-retraités et retraités mais aussi 20,91 % d'étudiants et élèves sont identifiés, ainsi que 6,85 % d'autres personnes en situation d'inactivité. La plupart des actifs relève soit de la catégorie des employés, soit de celle des professions intermédiaires. Les cadres, les ouvriers, les commerçants, artisans et chefs d'entreprises ou encore les agriculteurs font également partie des catégories présentes sur le territoire.

Square Habitat : votre partenaire dans l'achat de votre maison à Angers

Depuis l'estimation jusqu'à votre emménagement, faites appel à votre agence immobilière Square Habitat pour rendre vos transactions immobilières plus simples ! Maison traditionnelle, proche des commerces ou avec salle d'eau... confiez-nous vos critères de recherche pour trouver le bien de vos rêves.

Guide pour l'achat de votre maison à Angers

Angers, ville séduisante du Maine-et-Loire, attire de plus en plus de jeunes professionnels, de familles, d'investisseurs et de retraités désireux de trouver leur havre de paix. Que vous soyez à la recherche d'une maison avec plusieurs pièces et chambres, d'un appartement avec une cuisine ouverte sur la salle de séjour ou d'une demeure avec un jardin, l'achat immobilier à Angers propose une multitude d'options. Ce guide détaillé vous aidera à comprendre les différentes étapes de l'achat, les honoraires auxquels vous pouvez être confrontés, les risques auxquels vous devez être attentifs, et bien plus encore. Découvrez les annonces de vente de maison à Angers et faites le choix qui convient le mieux à vos besoins et à votre budget. N'oubliez pas de consulter les informations disponibles sur le site géorisques.gouv.fr pour une meilleure préparation. Bienvenue dans votre future maison à Angers !

Achat de maison à Angers : une opportunité pour les jeunes professionnels

La ville dynamique d'Angers, située dans le Maine et Loire, offre de nombreuses opportunités d'emploi. L'achat d'une maison à Angers est donc une option attrayante pour les jeunes professionnels souhaitant se rapprocher de leur lieu de travail. Avec un marché immobilier varié, l'achat d'une maison de plusieurs pièces avec des chambres spacieuses, une cuisine moderne et une salle de bain confortable est tout à fait envisageable. N'oubliez pas de consulter les annonces immobilières pour avoir un aperçu des prix et des honoraires de l'agent commercial. Pour plus de détails, n'hésitez pas à contacter Square Habitat par téléphone. Enfin, avant de finaliser votre achat, consultez le site géorisques.gouv pour connaître les risques auxquels votre future maison pourrait être exposée.

Acheter une maison familiale à Angers : un choix judicieux

Si vous envisagez l'achat d'une maison à Angers, sachez que cette ville du Maine-et-Loire offre une qualité de vie idéale pour les familles. En effet, Angers regorge de maisons spacieuses, dotées de plusieurs pièces, chambres et d'une salle à manger conviviale où partager des moments en famille. La cuisine, cœur de la maison, est souvent grande et fonctionnelle. De plus, la plupart des maisons sont pourvues d'un jardin, un atout indéniable pour les familles avec enfants. Les détails de ces annonces immobilières sont disponibles par téléphone auprès de votre agent commercial chez Square Habitat. Les honoraires, le détail des pièces, l'énergie consommée et même les risques géologiques auxquels la maison est exposée, tous ces détails sont à votre disposition pour vous aider dans votre achat immobilier à Angers. Alors, n'hésitez plus, faites de votre rêve d'achat de maison à Angers une réalité.

Angers, une opportunité pour l'achat immobilier

Angers, située dans le Maine et Loire, est une ville en plein développement, attirant de nombreux investisseurs. L'achat d'une maison à Angers est une opportunité à ne pas négliger pour un investissement immobilier à long terme. L'offre est variée, allant de la maison de plusieurs pièces avec jardin, à celle avec plusieurs chambres, cuisine et salle de bains (chb sdb). Les annonces de vente de maison sont nombreuses et les honoraires sont détaillés par téléphone. Les informations sur les risques auxquels sont disponibles les biens sont fournies par Géorisques gouv. Les prix d'achat des maisons à Angers dépendent de nombreux critères, dont l'énergie consommée et l'emplacement. Square Habitat est une agence de confiance pour vous accompagner dans cet achat.

Achat de maison à Angers : un choix judicieux pour les retraités

Angers, située au cœur du Maine et Loire, offre une qualité de vie exceptionnelle, particulièrement appréciée par les retraités. L'achat d'une maison à Angers est un investissement sûr. En effet, le marché immobilier angevin propose une large gamme de maisons, allant de la maison de ville de quelques pièces aux vastes demeures dotées de plusieurs chambres, cuisine équipée, salle de bain et jardin. Les honoraires d'achat sont souvent inclus dans le prix de vente, ce qui facilite grandement la transaction. De plus, les informations sur les risques géorisques auxquels la maison est exposée sont facilement disponibles. Les annonces de vente de maison à Angers sont détaillées, y compris le numéro de téléphone de l'agent commercial pour un contact rapide. Faites le choix d'Angers pour votre retraite, vous ne serez pas déçu.