Immobilier à Caen : tout savoir avant de louer un appartement
Préfecture du département du Calvados (14), Caen fait partie de la région de la Normandie. Elle abrite une grande variété de points d'intérêt touristiques. On peut entre autres y trouver des musées, tels que le Mémorial de Caen ou le Musée des Beaux-Arts, le Parc de la Colline aux Oiseaux, ou encore des édifices religieux, notamment l'Abbaye-aux-Hommes ou l'Église Saint-Jean. Labellisé Ville d'Art et d'Histoire et Ville Fleurie, le « Athènes Normande » propose une sélection d'appartements à louer, disponibles sur le site Square Habitat.
Vous avez l'intention de louer un appartement à Caen ?
Vous songez à louer un appartement à Caen ? Nous vous avons trouvé quelques informations clés.
Tout savoir sur la part de locataires avant de trouver votre appartement à Caen
À Caen, 70,4 % des résidences principales sont occupées par des locataires. Parmi les habitations de la municipalité, 8,8 % sont des logements vacants, 3,6 % des résidences secondaires et 87,7 % des résidences principales. Par ailleurs, 21,5 % de ces dernières sont des logements sociaux. À Caen, 59,43 % des ménages se composent d'une seule personne, les foyers constitués de deux personnes représentent 25,04 % des ménages tandis que les foyers composés de trois personnes représentent 7,67 % des foyers. Plus d'un quart des 60 463 ménages sont installés depuis 2 à 4 ans à l'échelle de la localité et un ménage sur quatre habite au sein de la ville depuis moins de 2 ans. À Caen, 55,68 % des ménages ne sont propriétaires que d'une seule voiture tandis que 28,89 % ne possèdent pas de voiture.
Louer votre appartement à Caen : oui mais combien ça coûte ?
Le loyer au m² d'un appartement à louer à Caen pouvait varier de 11,33 à 13,85 €/mois en mai 2023, et s'élevait en moyenne à 12,59 €/mois. Depuis 1 an, le loyer moyen d'un appartement s'est réduit de 0,02 %.
Apprenez-en plus sur les commerces à Caen avant de louer un appartement
Si vous souhaitez louer votre appartement à Caen, regardons plus en détail l'offre de commerces au sein de la municipalité. Caen comptabilise 1 024 commerces de proximité. Parmi eux, on compte par exemple 97 boulangeries, quatre hypermarchés, 77 banques, 24 supermarchés ou encore 518 restaurants. En plus de ces commerces, à Bretteville-sur-Odon (4 km de distance), il y a notamment une grande surface de bricolage.
Saint-Jean, La Guérinière et Vaucelles étaient les trois quartiers les plus commerçants de la municipalité, avec respectivement 3,7 commerces/km², 3,33 commerces/km² et 3,26 commerces/km².
Square Habitat : votre partenaire pour la location de votre appartement à Caen
De la constitution de votre dossier de location à la signature du contrat de bail, faites appel à nos agents immobiliers Square Habitat pour rendre vos transactions immobilières plus simples ! Appartement avec loggia, bien entretenu ou dans une résidence calme... confiez-nous vos critères de recherche pour trouver le bien immobilier dont vous rêvez.
Location d'appartement à Caen : un guide complet pour chaque profil
Que vous soyez étudiant, jeune professionnel, senior ou expatrié, trouver le bon appartement à Caen peut sembler une tâche ardue. Cette ville du Calvados, riche en histoire et en culture, offre une multitude de logements disponibles, du petit studio meublé pour étudiant à l'appartement de plusieurs pièces pour une famille. Grâce à notre guide complet, vous pourrez naviguer avec aisance dans les annonces immobilières, identifier les meilleures agences et comprendre les différentes options de location d'appartement à Caen. Que vous cherchiez un appartement avec cuisine aménagée, un logement avec balcon ou parking, ou encore une chambre dans un quartier comme Saint-Pierre, ce guide est fait pour vous. Restez informé sur les risques auxquels vous pourriez être exposé en consultant le site géorisques.gouv. Bonne recherche !
Location d'appartements à Caen pour les étudiants
La ville de Caen, située dans le Calvados, est un lieu d'attraction pour de nombreux étudiants grâce à la présence de plusieurs universités et écoles. La location d'appartements à Caen est un marché dynamique, avec une variété de logements disponibles, des studios aux appartements de plusieurs pièces. Que vous recherchiez un appartement meublé avec cuisine aménagée ou une chambre dans une résidence étudiante, vous trouverez des annonces immobilières adaptées à vos besoins et à votre budget. De plus, de nombreuses propriétés offrent des commodités supplémentaires telles qu'un parking ou un balcon. Les agences immobilières, comme Square Habitat, sont à votre disposition pour vous aider dans votre recherche d'appartement à Caen.
Location d'appartement à Caen pour les jeunes professionnels : une option flexible et pratique
La location d'un appartement à Caen, dans le Calvados, offre aux jeunes professionnels une flexibilité inégalée. Que vous recherchiez un appartement meublé d'une ou plusieurs pièces, avec une cuisine aménagée, un balcon ou un parking, les annonces immobilières de Caen répondent à tous les besoins. La proximité des zones d'emploi est un atout majeur, facilitant le quotidien et réduisant les temps de trajet. Les agences immobilières, comme Square Habitat, proposent une large gamme de logements, du studio à l'appartement de plusieurs chambres. De plus, des informations sur les risques auxquels les logements sont disponibles sur géorisques.gouv. Faites le choix d'une location d'appartement à Caen pour conjuguer vie professionnelle et confort de vie.
Location d'appartements à Caen pour les personnes âgées : un choix idéal pour un espace de vie adapté
La location d'appartements à Caen pour les personnes âgées est une option attrayante dans le secteur immobilier. En effet, réduire l'espace de vie est souvent une nécessité pour cette tranche d'âge. Un appartement à Caen offre des pièces plus petites, plus faciles à entretenir. De plus, nombreux sont les logements disponibles avec une cuisine aménagée, une salle de bain adaptée et une chambre confortable. Certains proposent même un balcon pour profiter de l'air frais du Calvados.
Les agences immobilières, comme Square Habitat, proposent une large gamme d'annonces d'appartements à louer à Caen. Les options de location vont du meublé au non-meublé, avec ou sans parking. Pour plus d'informations sur les risques auxquels vous pouvez être exposés, consultez le site géorisques.gouv.
Location d'appartements à Caen pour les expatriés : une solution de logement temporaire
Vous êtes un expatrié à la recherche d'un logement temporaire à Caen, dans le Calvados ? La location d'appartements meublés est une solution idéale. Ces logements, disponibles dans différentes pièces, offrent tout le confort nécessaire : chambres spacieuses, cuisine aménagée, salle de bain moderne, et parfois même un balcon ou un parking. Les annonces immobilières de notre agence, Square Habitat, proposent une large gamme d'appartements à Caen, allant du studio à l'appartement de plusieurs pièces. Pour plus d'informations sur les risques auxquels vous pourriez être exposé dans le Calvados, consultez le site géorisques.gouv.fr. N'oubliez pas, les charges sont généralement comprises dans le loyer.
Immobilier à Caen : tout savoir avant de louer une maison
Préfecture du département du Calvados, Caen relève de la région Normandie. Elle concentre une grande variété d'attractions touristiques. On y trouve notamment des édifices religieux, tels que l'Église Saint-Sauveur ou le Cimetière et église Saint-Nicolas, le Parc de la Colline aux Oiseaux, mais aussi des sites remarquables, comme la Place de la République ou la Rue Saint-Pierre. La localité est labellisée Ville d'Art et d'Histoire et Ville Fleurie, et est surnommée « Athènes Normande ». Pour retrouver les maisons à louer à Caen, rendez-vous sur le site Square Habitat.
Vous voulez louer votre maison à Caen ?
Si vous songez à louer une maison à Caen, retrouvez toutes les informations clés sur la municipalité.
Distribution des pièces des maisons à Caen : en savoir plus avant la location
À Caen, les maisons constituent 15,6 % des logements. Ce sont surtout de grandes maisons (6 pièces et plus) avec une superficie moyenne supérieure à 120 m². On trouve également de nombreuses maisons de 5 pièces (27,2 %). Au contraire, les plus rares sont les maisons d'une pièce. Les maisons de la municipalité ont, en grande partie, été bâties pendant les Trente Glorieuses (1946-1970).
La grande majorité des maisons de Caen dispose d'un chauffage central individuel avec une chaudière propre au logement.
Louer votre maison à Caen : oui mais combien ça coûte ?
À Caen, en mai 2023, le loyer au m² d'une maison à louer atteignait en moyenne 10,05 €/mois. Il fluctuait entre 9,05 et 11,06 €/mois. Depuis 2022, le loyer au m² moyen d'une maison a baissé de 4,23 %.
Vous louez enfin votre maison à Caen ? Découvrez les établissements scolaires à proximité !
Vous projetez de louer une maison à Caen ? Regardons de plus près les avantages de la municipalité du point de vue de l'offre éducative. En 2022, les enfants peuvent effectuer la totalité de leur scolarité à Caen, du primaire jusqu'au secondaire.
Enseignement primaire
À l'échelle de la localité, on dénombre cinq écoles maternelles, dont une relevant du secteur privé, ainsi que 35 écoles élémentaires (dont huit privées). L'école d'affectation de l'élève dépend du secteur auquel il est rattaché, en d'autres termes, du lieu de résidence de celui-ci.
Enseignement secondaire
14 collèges ainsi que 21 lycées se situent au sein de la ville. Parmi ces établissements, cinq collèges et 13 lycées sont rattachés au secteur privé.
Offre de transports : tout savoir avant de signer le bail de votre maison à Caen
L'offre de transports est une variable essentielle dans votre décision de louer une maison à Caen ? Découvrez quelques informations qui devraient vous être utiles. Vous pouvez compter sur des vélos en libre-service, 26 lignes de bus et les lignes de tramway T2, T1 et T3 pour vos déplacements à Caen. Au sein de la municipalité, il y a une gare. La ville se situe à proximité de 3 nationales dans un rayon de 10 km et de l'autoroute A13 à 8 km. Les propriétaires de véhicule électrique peuvent utiliser 60 bornes de recharge réparties sur 24 stations. L'aéroport Caen-Carpiquet se situe à 9 km.
Louer une maison à Caen : pourquoi faire appel à Square Habitat ?
Maison avec terrasse ou cuisine indépendante, proche de la gare ou dans l'hyper-centre... confiez-nous vos critères de recherche pour trouver le bien immobilier dont vous rêvez ! Votre conseiller immobilier Square Habitat est là pour vous aider à trouver un logement en location.
Location de maison à Caen : Un choix judicieux pour tous les profils
Que vous soyez une famille en quête d'espace, un couple sans enfants cherchant un cocon douillet, un professionnel en déplacement ou des colocataires à la recherche d'un logement convivial, la location de maison à Caen dans le Calvados vous offre une multitude d'options. Avec une variété d'annonces proposant des maisons de différentes pièces, avec jardin, parking, cuisine aménagée et salle de bain, vous trouverez assurément votre bonheur. Des maisons meublées aux villas spacieuses, chaque annonce détaille les atouts de chaque maison. Les photos de maison vous permettront de visualiser votre futur chez-vous. Alors, n'attendez plus, ajoutez votre maison favorite à vos favoris et commencez une nouvelle semaine en explorant les possibilités de location de maison à Caen.
Location de maison à Caen : un choix idéal pour les familles
La location d'une maison à Caen est un choix judicieux pour les familles en quête d'espace et de confort. Avec plusieurs pièces, chambres et une salle de bain, voire une salle d'eau supplémentaire, ces maisons offrent l'espace nécessaire pour une vie de famille épanouie. La cuisine aménagée est un plus non négligeable pour préparer les repas en toute convivialité.
La proximité des écoles et des parcs est un atout majeur de ces annonces de location. Certaines maisons disposent même d'un jardin privé, idéal pour les enfants. Un parking est souvent inclus dans le détail de l'annonce, facilitant le quotidien.
Que vous soyez un particulier ou une famille, à la recherche d'une maison meublée ou non, Caen et le Calvados offrent une multitude d'options. N'hésitez pas à consulter nos photos de maison pour vous aider à faire votre choix.
Location de maisons à Caen pour les couples sans enfants
Opter pour une location de maison à Caen, dans le magnifique département du Calvados, c'est choisir un espace de vie spacieux et confortable. Ces maisons, souvent dotées de plusieurs pièces et chambres, offrent un cadre idéal pour accueillir des amis ou se préparer à l'arrivée d'enfants. Les annonces de location détaillent les atouts de chaque maison : cuisine aménagée, salle de bain moderne, jardin privatif, et parfois même un parking. Les photos des maisons disponibles à la location à Caen vous permettront de vous projeter dans votre future demeure. N'hésitez pas à ajouter vos annonces favorites à votre sélection et à contacter un particulier ou une agence comme Square Habitat pour plus de détails.
Location de maisons à Caen pour les professionnels : une solution adaptée à vos besoins
Que vous cherchiez une maison à Caen pour vous rapprocher de votre lieu de travail ou que vous ayez besoin d'un espace plus grand pour concilier vie professionnelle et personnelle, la location de maisons à Caen offre une multitude d'options. Des maisons meublées avec plusieurs chambres et salles de bain, aux villas avec jardin et parking, chaque annonce de location à Caen dans le Calvados détaille les pièces disponibles et les équipements inclus, comme une cuisine aménagée ou une salle d'eau supplémentaire.
Les annonces de location de maison à Caen sont régulièrement mises à jour pour vous offrir une sélection variée et adaptée à vos besoins. N'hésitez pas à ajouter vos favoris et à consulter les photos de chaque maison pour faire votre choix en toute sérénité.
Professionnels, optez pour la location d'une maison à Caen et bénéficiez d'un cadre de vie agréable et pratique pour votre quotidien.
La location de maison à Caen pour les colocataires : un choix économique et convivial
La location de maison à Caen offre une solution pratique et économique pour les colocataires. En partageant une maison, vous pouvez réduire les coûts tout en profitant d'un espace de vie confortable et spacieux. Les annonces de location à Caen, en Calvados, présentent souvent des maisons avec plusieurs chambres, une salle de bain, une salle d'eau et une cuisine aménagée. Les détails de chaque annonce vous permettront de trouver la maison idéale, avec le nombre de pièces qu'il vous faut. Certaines offres peuvent même inclure un parking ou un jardin, pour un confort supplémentaire. Les photos des maisons à Caen vous aideront à vous projeter dans votre future colocation. N'hésitez pas à ajouter vos annonces favorites à votre sélection et à contacter les particuliers ou les agences comme Square Habitat pour plus d'informations. La location de maison à Caen, c'est la garantie d'une colocation réussie.