Les agences immobilières Orléans Square Habitat

Tout savoir sur Orléans avant de louer un appartement

Orléans est la préfecture du département du Loiret (45) et le chef-lieu de la région Centre-Val de Loire. Elle concentre une grande variété d'attractions touristiques. On peut notamment y trouver des sites remarquables, dont l'Hôtel Groslot (Hôtel de ville) ou la Place du Martroi, des espaces naturels, parmi lesquels le Parc Floral de la Source ou le Campo Santo, mais aussi le Quai Fort-des-Tourelles. La localité a été distinguée Ville d'Art et d'Histoire et Ville Fleurie, et est surnommée « cité johannique ». Pour retrouver les appartements à louer à Orléans, rendez-vous dans toutes les agences Square Habitat.

Louer votre appartement à Orléans est dans vos projets ?

Si vous avez le projet de louer votre appartement à Orléans, voici des informations utiles sur la localité.

Le point sur la proportion de locataires avant de trouver votre appartement à Orléans

À Orléans, les habitants sont principalement locataires de leur logement (64,3 %). Parmi toutes les habitations de la localité, 3,1 % sont des résidences secondaires, 9,9 % des logements vacants et il y a 86,9 % de résidences principales. Par ailleurs, les logements sociaux représentent 22,8 % de ces dernières. Parmi les ménages de la municipalité, 50,16 % sont composés d'une seule personne, 26,99 % de deux personnes et 9,74 % de trois personnes. 27,2 % des foyers sont installés depuis 2 à 4 ans au sein de la localité et un ménage sur 5 habite depuis moins de 2 ans à Orléans. À Orléans, 52,15 % des foyers ne possèdent qu'une seule voiture tandis que 29,19 % ne sont pas propriétaires de voiture.

Quelques chiffres à connaître avant de louer un appartement à Orléans

À Orléans, le loyer au m² d'un appartement à louer fluctuait de 12 à 14,7 €/mois en avril 2023, et était en moyenne de 13,1 €/mois. Le loyer moyen d'un appartement est passé de 12,99 €/m² par mois en 2022 à 13,1 €/m² par mois en 2023.

Tout savoir sur les commerces à Orléans avant de louer votre appartement

Vous cherchez à louer un appartement à Orléans ? Retrouvez quelques données clés sur les avantages de la ville en ce qui concerne l'accès aux commerces. Parmi les commerces de proximité d'Orléans, on recense notamment trois grandes surfaces de bricolage, deux hypermarchés, 56 boulangeries, deux poissonneries ou 17 supermarchés.

Les trois quartiers les plus commerçants de la municipalité étaient La Source La Dalle (7,14 commerces/km²), La Source H.L.M. Nord (6,45 commerces/km²) et Dauphine (5 commerces/km²).

Vous louez enfin votre appartement à Orléans ? Découvrez votre voisinage !

Le territoire d'Orléans s'étend sur 27,64 kilomètres carrés. À l'échelle du département du Loiret, cette municipalité se place donc à la 72e position pour ce qui est de la superficie. La localité comptabilise 117 026 habitants, ce qui représente une densité de population estimée à 4 233,9 habitants par km².

Les actifs sont un peu plus représentés, toutefois le taux d'activité s'avère faible. Au sein de la municipalité, parmi les habitants de 15 à 64 ans, on compte 15,02 % d'élèves et étudiants mais également 3,93 % de retraités et pré-retraités, ainsi que 8,34 % d'autres personnes inactives. Les deux catégories majoritaires des actifs s'avèrent être les employés et les professions intermédiaires. Les cadres, les ouvriers, les commerçants, artisans et chefs d'entreprises ou encore les agriculteurs comptent aussi parmi les catégories présentes sur le territoire.

Vous recherchez un appartement à Orléans ? Faites appel à Square Habitat !

Appartement dans un secteur calme ou dans une petite copropriété, coquet ou entièrement rénové... consultez les annonces pour trouver le bien immobilier de vos rêves ! Quel que soit votre budget, faites appel à nos agents immobiliers Square Habitat pour rendre votre recherche d'appartement plus facile.

Location d'appartement à Orléans : Un guide pour tous les profils

Bienvenue dans notre guide dédié à la location d'appartement à Orléans. Que vous soyez jeunes professionnels, investisseurs immobiliers, personnes âgées ou couples sans enfants, notre objectif est de vous aider à trouver le logement qui vous correspond. Chaque appartement, qu'il soit cosy ou spacieux, à l'étage d'une résidence ou en plein cœur de Saint-Jean-le-Blanc, a sa propre personnalité. Cuisine aménagée et équipée, séjour lumineux, chambres douillettes, salle de bains moderne, chaque pièce est un lieu de vie à part entière. Grâce à notre état des lieux détaillé, vous aurez toutes les cartes en main pour faire le bon choix. Nos annonces exclusives, proposées par l'agence Square Habitat, vous offrent un large panel de biens immobiliers, tous avec des loyers adaptés à votre budget.

Location d'appartements à Orléans pour les jeunes professionnels

Les jeunes professionnels à Orléans sont souvent à la recherche de leur premier achat immobilier. Ils ont une préférence pour des appartements de petite à moyenne taille, idéalement situés à proximité des zones d'emploi. Nos annonces proposent une variété d'appartements en location, allant de studios à des appartements de plusieurs pièces. Ces biens immobiliers, souvent en exclusivité, sont situés dans des résidences de standing, bien entretenues et sécurisées, certaines comprenant même une caméra de surveillance. Les appartements sont en excellent état, avec une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains moderne, une ou plusieurs chambres et un séjour lumineux. Notre agence Square Habitat est là pour vous accompagner dans votre recherche et faciliter vos démarches. Les honoraires d'agence sont inclus dans le loyer, pour une location sans surprise.

Potentiel d'investissement immobilier à Orléans : la location d'appartements

Les investisseurs immobiliers sont toujours à la recherche de nouvelles opportunités d'achat pour louer ou revendre. La location d'appartements à Orléans offre un potentiel de rendement locatif intéressant. Les annonces d'appartements, qu'ils soient en résidence ou non, comprenant plusieurs pièces, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains, un séjour et des chambres, sont nombreuses. Les agences immobilières, comme Square Habitat, proposent des biens en exclusivité, souvent en bon état et situés à des étages avantageux. Le loyer est un élément clé dans l'investissement et il est important de bien évaluer les honoraires de l'agence. Enfin, la sécurité des lieux, parfois assurée par une caméra, est un atout supplémentaire pour les locataires.

Location d'appartement à Orléans pour les seniors : un choix judicieux

La location d'un appartement à Orléans offre aux personnes âgées une solution idéale pour réduire leur espace de vie tout en restant proche du centre-ville. Les résidences proposées par notre agence immobilière, Square Habitat, comprenant plusieurs pièces, offrent un confort optimal. Chaque appartement, en excellent état, dispose d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bains adaptée et d'un séjour agréable. Les résidences sont sécurisées avec une caméra et situées à des étages accessibles. Chaque annonce de location est une exclusivité de notre agence, garantissant un choix varié de lieux de vie adaptés aux seniors. Les honoraires de location sont étudiés pour correspondre à tous les budgets.

La location d'appartement à Orléans pour les couples sans enfants

La location d'appartement à Orléans offre de nombreuses opportunités pour les couples sans enfants. Grâce à une agence immobilière de confiance comme Square Habitat, vous pouvez trouver un appartement qui répond à vos besoins en termes de commodité et d'emplacement. Que vous préfériez un appartement à Saint Jean de Braye ou dans une résidence au cœur de la ville, vous pouvez trouver un lieu qui répond à vos attentes. Les appartements comprennent généralement une cuisine aménagée et équipée, une salle de séjour, une ou plusieurs chambres, et une salle de bains. L'état des lieux est réalisé par l'agence, assurant ainsi la transparence des honoraires de location. Avec une caméra pour un état des lieux virtuel, vous pouvez visiter l'appartement à distance avant de prendre votre décision. N'hésitez pas à consulter les annonces exclusives proposées par Square Habitat pour trouver votre futur appartement à Orléans.

Immobilier à Orléans : tout savoir avant de louer une maison

Préfecture du département du Loiret, Orléans est aussi le chef-lieu de la région Centre-Val de Loire. Elle recèle un patrimoine d'une grande variété. On peut notamment y trouver le Quai Fort-des-Tourelles, des musées, dont le Muséum des sciences naturelles ou le Centre Charles-Péguy, mais aussi des sites intéressants, tels que la Rue de Bourgogne ou la Place du Martroi. Aussi connue comme la « cité johannique », la municipalité s'est vu décerner les labels Ville d'Art et d'Histoire et Ville Fleurie. Pour retrouver les maisons à louer à Orléans, rendez-vous sur le site Square Habitat.

Vous prévoyez la location d'une maison à Orléans ?

Si vous souhaitez louer votre maison à Orléans, voici tout un ensemble d'informations sur la municipalité.

Avis aux locataires : distribution des pièces des maisons à Orléans

À Orléans, 22,4 % des habitations sont des maisons. Ce sont essentiellement de grandes maisons (6 pièces et plus) avec une superficie moyenne supérieure à 120 m². On trouve aussi de nombreuses maisons familiales de 4 pièces (27 %). Au contraire, les maisons d'une pièce sont les moins représentées. Les maisons construites entre 1971 et 1990 sont les plus représentées dans la municipalité.

Plus des trois quarts des maisons disposent d'un chauffage central individuel avec une chaudière propre au logement à Orléans.

Chiffres à connaître avant de louer votre maison à Orléans

En avril 2023, le loyer au m² d'une maison à louer atteignait en moyenne 11,14 €/mois à Orléans. Il variait entre 9,55 et 13,3 €/mois. Le loyer moyen d'une maison a augmenté en 1 an. Ce dernier est passé de 11,03 €/m² par mois en 2022 à 11,14 €/m² par mois en 2023.

Vous louez enfin votre maison à Orléans ? Découvrez les écoles à proximité !

L'offre éducative revêt une importance particulière dans votre projet de louer une maison à Orléans ? Nous avons trouvé pour vous quelques informations clés. Du primaire jusqu'au secondaire, en 2022, des établissements scolaires de tous niveaux sont présents à Orléans.

Enseignement primaire

Dans la localité, on trouve 30 écoles maternelles (une appartenant au secteur privé parmi celles-ci) ainsi que 42 écoles élémentaires, dont 11 privées. Le secteur auquel est rattaché l'enfant, qui dépend de son domicile, détermine son école d'affectation.

Enseignement secondaire

13 collèges ainsi que 13 lycées sont recensés. Six collèges et sept lycées sont rattachés au secteur privé parmi ces établissements.

Le point sur l'offre de transports à proximité de votre nouvelle location

Vous cherchez à louer votre maison à Orléans ? Penchons-nous sur les avantages de la municipalité concernant l'offre de transports. On trouve des vélos en libre-service, 24 lignes de bus et les lignes de tramway B et A à Orléans. Pour vos déplacements en train, une gare est disponible dans la municipalité. La ville se situe proche des autoroutes A71 et A10 dans un rayon de 10 km. Grâce à 4 stations, les habitants ont accès à 36 bornes de recharge pour recharger leur véhicule électrique. L'aéroport le plus proche est celui d'Orly (107 km).

Heureux locataires de votre maison à Orléans ? Découvrez vos futurs voisins !

Orléans enregistre une population totale de 117 026 habitants. Cette localité est par conséquent la plus peuplée du département du Loiret. Sa densité de population atteint 4 233,9 habitants/km² pour un territoire s'élevant à 27,64 kilomètres carrés.

La moyenne d'âge de la municipalité atteint 37 ans. Cette localité se trouve parmi les plus jeunes du département du Loiret.

Vous recherchez un logement à Orléans ? Faites appel à Square Habitat !

Maison avec séjour-salon, cheminée ou salle de bain... confiez-nous vos critères de recherche pour trouver le bien de vos rêves ! De la constitution de votre dossier de location à votre emménagement, nos agences immobilières Square Habitat sont là pour rendre vos transactions immobilières plus simples.

Location de maisons à Orléans : Un guide pour tous

Bienvenue à Orléans, cette magnifique ville du Loiret, nichée sur les bords de la Loire. Que vous soyez une famille à la recherche d'une maison avec plusieurs pièces et chambres, un professionnel à la quête d'une demeure avec une salle de bain et une cuisine aménagée et équipée, une personne âgée désirant une maison avec un jardin paisible, ou un groupe d'étudiants à la recherche d'une maison à louer à proximité de Saint Jean le Blanc ou de Saint Mesmin, ce guide est pour vous. À travers nos différentes annonces de location de maisons à Orléans, nous vous aiderons à trouver la maison qui répond à vos besoins et à vos attentes. Alors, préparez-vous à découvrir la richesse du Val de Loire et à faire de Orléans votre nouveau chez-vous.

Location de maisons à Orléans : un choix idéal pour les familles

La location de maison à Orléans est une option particulièrement adaptée aux familles. En effet, une maison offre généralement plus de pièces et de chambres qu'un appartement, garantissant ainsi l'espace nécessaire pour une vie de famille épanouie. De plus, une maison à Orléans est souvent dotée d'un jardin, idéal pour les enfants. Orléans, située dans le Loiret, est une ville qui propose de nombreux services et infrastructures pour les familles. De la cuisine aménagée et équipée à la salle de bain en passant par le parking, chaque détail est pensé pour votre confort. Que vous cherchiez une maison dans le quartier de Saint Jean, Saint Mesmin ou Jean Blanc, vous trouverez une multitude d'annonces de maisons à louer à Orléans. Alors n'attendez plus, consultez dès maintenant nos annonces de location de maison à Orléans !

La location de maison à Orléans pour les professionnels : un choix stratégique

Orléans, ville dynamique du Loiret, offre un cadre de vie idéal pour les professionnels. La location d'une maison à Orléans permet de se rapprocher du lieu de travail tout en bénéficiant d'un environnement agréable. Les annonces de location maison Orléans Loiret dévoilent une diversité de biens, de la maison de ville aux propriétés plus spacieuses. Les maisons à Orléans offrent souvent plusieurs pièces, des chambres confortables, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain ou une salle d'eau, sans oublier un jardin pour les moments de détente. Certaines maisons bénéficient même d'un parking privé. Les quartiers de Saint Jean Blanc ou Saint Mesmin, situés en bord de Loire, sont particulièrement prisés. En faisant appel à une agence comme Square Habitat, vous pouvez être sûr de trouver la maison de location à Orléans qui correspond à vos attentes.

La location de maison à Orléans pour les personnes âgées : une option idéale

La location de maison à Orléans, dans le Loiret, offre une solution adaptée pour les personnes âgées souhaitant se rapprocher de leur famille ou bénéficier de services de santé de qualité. Les annonces de maison à Orléans proposent souvent des maisons de plusieurs pièces, avec des chambres spacieuses, une salle de bain et une salle d'eau, une cuisine aménagée et équipée, et un jardin pour profiter du cadre verdoyant de la région du Val de Loire. De plus, de nombreuses maisons à Orléans disposent d'un parking, facilitant ainsi le quotidien. Les quartiers de Saint Jean Blanc et Saint Mesmin, par exemple, sont très appréciés des seniors. N'hésitez pas à consulter les photos des maisons en location à Orléans pour vous aider dans votre choix.

La location de maison à Orléans : une solution idéale pour les groupes d'étudiants

Orléans, ville universitaire au cœur du Loiret, offre une multitude d'options de logement pour les étudiants. La location de maison est une solution particulièrement intéressante pour les groupes d'étudiants qui souhaitent vivre ensemble. Les annonces de location de maison à Orléans proposent une variété de maisons, allant de la maison de ville traditionnelle, avec plusieurs chambres et une salle de bain, à des maisons plus modernes avec une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et un jardin. De Saint Mesmin à Saint Jean le Blanc, en passant par le Val de Loire, chaque quartier d'Orléans a son charme. Les maisons en location sont souvent dotées d'un parking, un avantage non négligeable dans cette ville dynamique. Alors, n'hésitez pas à consulter les annonces et à visiter les maisons disponibles à la location à Orléans pour trouver le logement idéal pour votre groupe d'étudiants.

Tout savoir sur Orléans avant d'acheter votre appartement

Orléans est la préfecture du département du Loiret. Elle est également le chef-lieu de la région Centre-Val de Loire. Elle concentre un patrimoine d'une grande diversité. On peut entre autres y trouver le Quai Fort-des-Tourelles, des espaces naturels, notamment le Campo Santo ou le Parc Floral de la Source, mais aussi des sites remarquables, dont la Rue de Bourgogne ou le Pavillon de la Chancellerie. Labellisée Ville d'Art et d'Histoire et Ville Fleurie, la « cité johannique » offre une sélection d'appartements à vendre, disponibles dans toutes les agences Square Habitat.

Vous êtes à la recherche d'un appartement à vendre à Orléans ?

Si vous envisagez d'acheter un appartement à Orléans, retrouvez toutes les informations clés sur la municipalité.

Un achat d'appartement en vue ? Découvrez les densités de logement et de population à Orléans !

Avec une superficie de 27,64 km² et un total de 66 934 logements pour 117 026 habitants, Orléans a une densité de logement faible mais une forte densité de population (respectivement 24,2 log/ha et 4 233,9 hab/km²). Elles sont toutes deux supérieures aux moyennes départementales (51,5 log/km² et 100,2 habitants/km²).

Avis aux propriétaires : aménagement des appartements à Orléans

Les logements d'Orléans sont principalement des appartements (76,6 %). Ils comportent en grande partie 3 pièces (28,9 % du nombre total d'appartements) pour une superficie moyenne comprise entre 60 et 80 m². On trouve aussi de nombreux 2 pièces (28,3 %). En revanche, les moins représentés sont les appartements de 6 pièces et plus. Les appartements bâtis entre 1971 et 1990 sont les plus représentés dans la municipalité.

35,02 % des appartements d'Orléans disposent d'un chauffage central collectif et 34,99 % des appartements sont équipés d'un chauffage tout électrique.

Acheter votre appartement à Orléans : oui mais combien ça coûte ?

À Orléans, en aout 2023, les appartements à vendre avaient un prix moyen au m² de 2 647 €. Il variait entre 2 132 et 3 714 €. Le prix au m² moyen d'un appartement a enregistré une croissance de 0,61 % en l'espace de 1 an.

Professionnels de santé à Orléans : tout savoir avant l'achat de votre appartement

Vous recherchez un appartement à vendre à Orléans ? Il est important de bien connaître l'accès aux soins dans la localité. 29 pharmacies en plus de 90 généralistes sont établis à Orléans. De plus, il y a un grand nombre de spécialités médicales, 111 spécialistes y sont implantés. Ils pratiquent par exemple la radiologie, la cardiologie, la gastro-entérologie ou encore la psychiatrie.

Les établissements scolaires à proximité de votre nouvel achat

L'offre éducative revêt une importance particulière dans votre décision d'acheter un appartement à Orléans ? Voici quelques informations qui sauront aiguiller votre choix. En 2022, Orléans dispose d'établissements scolaires de tous niveaux, de la maternelle jusqu'au lycée.

Enseignement primaire

30 écoles maternelles ainsi que 42 écoles élémentaires sont recensées. Parmi ces établissements, une école maternelle et 11 écoles élémentaires sont privées. L'école d'affectation de l'enfant est définie par le secteur auquel il est rattaché, autrement dit, par le lieu de résidence de celui-ci.

Enseignement secondaire

Au sein de la municipalité, 13 collèges (six appartenant au secteur privé parmi ceux-ci) ainsi que 13 lycées (dont sept privés) sont décomptés.

Vous achetez enfin votre appartement ? Apprenez-en plus sur l'offre de transports à Orléans

Vous souhaitez mieux connaître la mobilité avant d'acheter un appartement à Orléans ? Nous vous avons trouvé quelques données pertinentes. Orléans est bien desservie en matière de transports en commun : des vélos en libre-service, 24 lignes de bus et les lignes de tramway B et A sont à votre disposition. Pour vos déplacements en train, la localité est desservie par une gare. La ville est située à proximité des autoroutes A71 et A10 à moins de 10 km. Les propriétaires de véhicule électrique ont accès à 36 bornes de recharge réparties sur 4 stations. L'aéroport Paris-Orly à 107 km permet de prendre l'avion facilement.

Le point sur les caractéristiques démographiques à Orléans avant d'acheter votre appartement

La population totale d'Orléans atteint 117 026 habitants, ce qui en fait la municipalité la plus peuplée du département du Loiret. Sa densité est de 4 233,9 habitants par kilomètre carré sur un territoire évalué à 27,64 km².

Les habitants ont un âge moyen de 37 ans. Cette ville a l'un des âges moyens les plus faibles du département du Loiret.

Acheter un appartement à Orléans : pourquoi faire appel à Square Habitat ?

Votre agent immobilier Square Habitat est là pour faciliter votre projet d'achat ! Appartement de type 2, triplex ou appartement T5... consultez les annonces pour trouver le bien dont vous rêvez.

Achat d'un appartement à Orléans : Un investissement sûr et avantageux

Orléans, ville chargée d'histoire et de culture, se révèle être un lieu de choix pour l'achat d'un appartement. Que vous soyez jeunes professionnels à la recherche de votre premier achat immobilier, investisseurs chevronnés, personnes âgées désirant s'installer dans une résidence calme et sécurisée, ou couples sans enfants souhaitant investir dans un bien immobilier, cette ville a de quoi satisfaire toutes vos attentes. Vous trouverez à Orléans des appartements de toutes tailles, du studio cosy à l'appartement familial de plusieurs pièces, avec cuisine équipée, salle de bain moderne, et souvent situés en étage pour une vue imprenable sur la ville. De plus, en exclusivité avec certaines agences comme Square Habitat, vous aurez accès à des biens en copropriété de quelques lots seulement, pour une tranquillité assurée. Avant tout achat, il est important de se renseigner sur les risques auxquels le bien est exposé, informations disponibles sur le site géorisques.gouv.fr. Alors n'attendez plus, votre futur appartement à Orléans vous attend !

L'achat d'un appartement à Orléans pour les jeunes professionnels : une expérience unique

La recherche de leur premier achat immobilier est une étape cruciale pour les jeunes professionnels. Ils préfèrent généralement des appartements de petite à moyenne taille, idéalement situés à proximité des zones d'emploi. Orléans offre une multitude d'options en termes de résidence, avec des appartements de différentes pièces disponibles à la vente.

Chaque appartement à Orléans est unique, certains offrant l'exclusivité de chambres spacieuses, une cuisine moderne ou une salle de bain luxueuse. Les informations sur les risques auxquels les copropriétés de lots sont exposées sont disponibles sur géorisques.gouv. Les honoraires de l'agence sont inclus dans le prix annoncé.

Chez CA Immo, nous mettons tout en œuvre pour faciliter votre achat immobilier à Orléans. Notre agence Square Habitat vous accompagne à chaque étage de votre aventure immobilière.

Investir dans l'achat d'un appartement à Orléans : une opportunité à ne pas manquer

Orléans, ville chargée d'histoire, offre un potentiel de rendement locatif intéressant pour les investisseurs immobiliers. L'achat d'un appartement à Orléans, qu'il soit de deux pièces ou plus, présente de nombreux avantages. Les résidences disponibles à la vente sont souvent situées dans des copropriétés de plusieurs lots, assurant ainsi un cadre de vie agréable. Les annonces d'exclusivité appartement sont fréquentes, offrant une opportunité unique d'acquérir un bien immobilier de qualité.

Il est important de s'informer sur les risques auxquels la ville est exposée, informations disponibles sur le site géorisques.gouv. Les agences immobilières, comme Square Habitat, peuvent vous accompagner dans votre achat, du choix de l'appartement jusqu'à l'étude des risques et des honoraires. Chaque appartement, qu'il dispose d'une cuisine ouverte sur la salle de séjour ou de plusieurs chambres, a son propre charme et son propre prix.

Achat d'appartement à Orléans pour les personnes âgées : une option privilégiée

La volonté de réduire l'espace de vie ou de se rapprocher du centre-ville est souvent un facteur déterminant pour les personnes âgées envisageant l'achat d'un appartement à Orléans. Cette ville offre une grande variété d'appartements en vente, avec différentes pièces et chambres adaptées à leurs besoins. L'agence Square Habitat, en exclusivité, propose des résidences situées à différents étages, avec cuisine et salle de bain intégrées, et ce, dans une copropriété de plusieurs lots. Les informations sur les risques auxquels sont disponibles sur le site géorisques.gouv.fr. Les honoraires de l'agence sont inclus dans l'annonce du prix de vente.

Choisir un appartement à Orléans pour les couples sans enfants : privilégier la commodité et l'emplacement

L'achat d'un appartement à Orléans est une option intéressante pour les couples sans enfants. En effet, un appartement, souvent plus abordable qu'une maison, offre une commodité inégalée. Il est généralement situé à proximité des commodités, ce qui est un atout majeur. De plus, l'offre en appartements à Orléans est vaste, avec une variété d'options en termes de pièces, étages et chambres. Les agences immobilières, comme Square Habitat, proposent fréquemment des ventes en exclusivité d'appartements dans de belles résidences ou en copropriété avec peu de lots. Il est également essentiel de se renseigner sur les risques auxquels la résidence pourrait être exposée, informations disponibles sur le site georisques.gouv. Enfin, n'oubliez pas de vérifier les honoraires de l'agence avant de finaliser votre achat.

Immobilier à Orléans : tout savoir avant d'acheter votre maison

Orléans est la préfecture du département du Loiret, mais aussi le chef-lieu de la région Centre-Val de Loire. Elle concentre un patrimoine d'une grande variété. On y trouve entre autres des musées, comme le Muséum des sciences naturelles ou le Centre Jeanne-d'Arc, des édifices religieux, parmi lesquels la Cathédrale Ste-Croix ou la Collégiale St-Pierre-le-Puellier, ou encore des sites intéressants, notamment l'Hôtel Groslot (Hôtel de ville) ou la Place du Martroi. La localité est surnommée « cité johannique », et s'est vu décerner les labels Ville d'Art et d'Histoire et Ville Fleurie. Pour découvrir les maisons à vendre à Orléans, rendez-vous sur le site Square Habitat.

Vous envisagez l'achat d'une maison à Orléans ?

Si vous voulez acheter une maison à Orléans, apprenez-en davantage sur la municipalité.

Proportion de propriétaires à Orléans : quelques informations avant de trouver votre maison

On compte à Orléans 35,7 % de propriétaires. Parmi toutes les habitations de la municipalité, 3,1 % sont des résidences secondaires, 9,9 % des logements vacants et il y a 86,9 % de résidences principales. Par ailleurs, 22,8 % de ces dernières sont des logements sociaux. Parmi les ménages de la ville, 50,16 % sont composés d'une seule personne, 26,99 % de deux personnes et 9,74 % de trois personnes. Plus d'un quart des 58 194 foyers habitent depuis 2 à 4 ans à Orléans et un ménage sur cinq est installé au sein de la localité depuis moins de 2 ans. Parmi les ménages de la municipalité, 52,15 % ne disposent que d'une seule voiture, 29,19 % ne sont pas propriétaires de voiture et 16 % possèdent deux voitures.

Acheter votre maison à Orléans : oui mais combien ça coûte ?

En aout 2023, les maisons à vendre à Orléans avaient un prix au m² qui variait de 2 045 à 6 397 €, et qui atteignait en moyenne 2 842 €. Le prix moyen d'une maison a grimpé de 16,05 % entre 2022 et 2023.

En savoir plus sur les hôpitaux à proximité de votre nouvelle maison

Vous cherchez une maison à vendre à Orléans ? Voici quelques informations clés sur l'offre médicale au sein de la localité. On compte un centre hospitalier dans la municipalité d'Orléans, le Centre Hospitalier Regional D'orleans-Hopital de la Source (14 Avenue de l'Hopital). Le CH Romorantin-Lanthenay se situe à 60 kilomètres.

Apprenez-en plus sur les commerces à Orléans avant d'acheter une maison

Vous souhaitez mieux connaître l'offre de commerces avant d'acheter votre maison à Orléans ? Découvrez quelques informations qui sauront aiguiller votre choix. Vous retrouverez 829 commerces de proximité à Orléans. Parmi eux, on compte par exemple 56 boulangeries, trois grandes surfaces de bricolage, 17 supermarchés, deux hypermarchés ou deux poissonneries.

Le quartier le moins commerçant de la localité était La Source Pavillons Campus (0,47 commerce/km²). À l'inverse, le quartier La Source La Dalle avait la densité commerciale la plus forte, avec 7,14 commerces/km².

Caractéristiques démographiques : tout savoir avant de signer le compromis de vente de votre maison à Orléans

Avec 27,64 km² de superficie, Orléans dénombre 117 026 habitants, par conséquent, sa densité est de 4 233,9 habitants/kilomètre carré. Cette localité est ainsi la plus densément peuplée du département du Loiret.

Le taux d'activité est plutôt bas. Dans l'ensemble de la population en âge de travailler de la municipalité, 15,02 % d'étudiants et élèves mais également 3,93 % de retraités et pré-retraités sont identifiés, ainsi que 8,34 % d'autres personnes en situation d'inactivité. Les deux catégories les plus représentées de la population active se trouvent être les employés et les professions intermédiaires. Les cadres, les ouvriers, les commerçants, artisans et chefs d'entreprises mais aussi les agriculteurs font aussi partie des catégories représentées au sein de la localité.

Square Habitat : votre partenaire dans l'achat de votre maison à Orléans

Maison de ville ou longère, maison au centre du village ou dans un quartier résidentiel... consultez les annonces pour trouver le bien immobilier de vos rêves ! Depuis la définition de votre budget jusqu'à la signature de l'acte authentique, faites appel à votre agence immobilière Square Habitat pour vous aider à acheter un bien.

Guide pour l'achat d'une maison à Orléans

Orléans, ville charmante et dynamique, est un choix idéal pour l'achat d'une maison. Que vous soyez une famille à la recherche d'une maison avec plusieurs pièces et chambres, un professionnel cherchant une demeure avec un grand séjour pour recevoir, un investisseur immobilier en quête d'une exclusivité sur le marché, ou une personne âgée désirant une maison de plain-pied avec un joli jardin, Orléans a de quoi satisfaire tous les goûts. Les annonces immobilières regorgent de maisons à la vente, allant de celles avec garage à celles avec une salle d'eau à chaque étage. Il est important de se renseigner sur les risques auxquels le terrain peut être exposé, informations disponibles sur le site géorisques.gouv. N'oubliez pas de demander une visite virtuelle avant de vous engager dans l'achat d'une maison à Orléans.

Achat de maison à Orléans : un choix idéal pour les familles

L'achat d'une maison à Orléans est une option attrayante pour les familles en quête d'espace et de confort. Les maisons à Orléans offrent souvent de nombreuses pièces, dont plusieurs chambres, une salle de séjour spacieuse et une cuisine fonctionnelle. L'exclusivité de posséder une maison avec un jardin et un garage ajoute à l'attrait. Chaque annonce immobilière à Orléans est une invitation à envisager un achat. Vous pouvez même visiter virtuellement certaines maisons en vente pour vous faire une idée avant de vous déplacer. Pour plus d'informations sur les risques auxquels vous pourriez être exposés, consultez géorisques.gouv. Faites le choix d'une maison à Orléans pour votre famille, avec l'aide de votre agence Square Habitat.

Achat de maison à Orléans : Une opportunité pour les professionnels

Orléans, ville dynamique et en plein essor, offre de nombreuses opportunités pour les professionnels souhaitant y acheter une maison. L'immobilier à Orléans est varié, avec des maisons de différentes pièces et chambres, certains avec jardin et garage, d'autres avec une salle d'eau à chaque étage. Les annonces de vente de maison à Orléans sont nombreuses et vous pourrez trouver l'exclusivité de la maison qui vous convient.

De plus, la ville est riche en histoire, avec des quartiers comme Saint Jean qui allient le charme de l'ancien et le confort du moderne. L'achat d'une maison à Orléans est aussi l'occasion de profiter de la cuisine locale, réputée pour sa diversité et sa qualité.

Avant de vous lancer dans l'achat d'une maison à Orléans, il est important de vous renseigner sur les informations et risques auxquels vous pourriez être exposés. Ces informations sont disponibles sur le site géorisques.gouv.fr.

Enfin, n'hésitez pas à faire une visite virtuelle des maisons disponibles à la vente à Orléans, pour vous faire une première idée de votre futur chez-vous.

Investir dans l'achat d'une maison à Orléans : une opportunité à saisir

Qu'il s'agisse d'une maison de plusieurs pièces à Orléans, avec un séjour spacieux, une cuisine équipée, des chambres confortables, une salle d'eau fonctionnelle, ou même un garage, l'achat d'une maison dans cette ville historique peut s'avérer être un investissement immobilier judicieux. Les annonces de vente de maisons à Orléans sont nombreuses et variées, offrant un large choix aux investisseurs. Certaines maisons bénéficient même de l'exclusivité, ce qui ajoute une valeur supplémentaire à l'achat. De plus, nombreux sont les biens avec jardin ou terrain, ajoutant un attrait supplémentaire. Avant de se lancer, il est recommandé de se renseigner sur les informations et risques auxquels on peut être exposé, disponibles sur le site géorisques.gouv. N'hésitez pas à planifier une visite virtuelle de la maison à Orléans qui vous intéresse, pour un aperçu plus concret de votre futur investissement.

Achat de maison à Orléans pour les personnes âgées : un choix judicieux

Les personnes âgées cherchant à s'installer à Orléans pourront trouver une multitude d'annonces de vente de maison. Orléans offre une variété de maisons, allant de celles de deux pièces à celles avec plusieurs chambres, une salle d'eau, une cuisine et un séjour, sans oublier un jardin et un garage. Les maisons à Orléans sont généralement bien aménagées, avec des pièces spacieuses et lumineuses, idéales pour un confort optimal. En exclusivité, certaines maisons offrent même une visite virtuelle pour faciliter le choix. Outre la proximité avec la famille, vivre à Orléans présente l'avantage d'avoir accès à d'excellents services de santé. Les informations sur les risques auxquels la maison est exposée sont disponibles sur le site géorisques.gouv.