Immobilier à Annecy : tout savoir avant de louer votre appartement
Annecy est la préfecture de la Haute-Savoie (74), et se situe dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle recèle de multiples sites exceptionnels, parmi lesquels on citera le Pont des Amours, le Pont sur le Thiou ou l'Ancien palais épiscopal. On y trouve également des musées, comme le Musée-château ou la Cité de l'image en mouvement (Citia), ainsi que des espaces naturels, parmi lesquels la Forêt du Crêt du Maure ou les Jardins de l'Europe. Porteuse des labels Ville d'Art et d'Histoire, Ville de montagne et Ville Fleurie, la « Venise des Alpes » propose une sélection d'appartements à louer, disponibles dans toutes les agences Square Habitat.
Vous songez à louer votre appartement à Annecy ?
Vous projetez la location d'un appartement à Annecy ? Nous vous avons compilé quelques informations pertinentes.
Tout savoir sur le portrait des locataires avant de trouver votre appartement à Annecy
On observe autant de locataires que de propriétaires à Annecy. Parmi les habitations de la municipalité, 6,2 % sont des résidences secondaires, 7 % des logements vacants et 86,8 % des résidences principales. Par ailleurs, les logements sociaux représentent 16,2 % de ces dernières. À Annecy, les foyers composés d'une seule personne représentent 44,35 % des ménages, 30,67 % des ménages sont constitués de deux personnes tandis que 11,62 % des foyers se composent de trois personnes. Un ménage sur 4 est installé à l'échelle de la localité depuis 2 à 4 ans et 17,9 % des 64 422 foyers d'Annecy y résident depuis 5 à 9 ans. À Annecy, 53,62 % des ménages ne disposent que d'une seule voiture tandis que 25,71 % sont propriétaires de deux voitures.
Chiffres à connaître avant de louer un appartement à Annecy
En avril 2023, à Annecy, le loyer au m² d'un appartement à louer pouvait varier de 15,98 à 19,53 €/mois, et était de 17,75 €/mois en moyenne. Le loyer au m² moyen d'un appartement est resté stable ces 12 derniers mois.
Les commerces à proximité de votre future location
Si vous avez l'intention de louer un appartement à Annecy, il est utile de bien connaître la situation de la municipalité concernant l'accès aux commerces. 1 105 commerces de proximité se trouvent à Annecy. Parmi eux, on recense par exemple 72 boulangeries, 39 boucheries-charcuteries, six poissonneries, 14 supermarchés ou deux hypermarchés.
Les quartiers les plus commerçants de la municipalité étaient Novel (4,21 commerces/km²), Cran-Gevrier-Le Vallon-Le Jourdil-Renoir (3,75 commerces/km²) et Seynod Centre (3,33 commerces/km²).
Vous louez enfin votre appartement à Annecy ? Découvrez votre voisinage !
Annecy couvre une superficie de 69,83 km². Cette municipalité se place donc parmi les plus étendues du département de la Haute-Savoie. La ville recense 131 766 habitants, ce qui représente une densité estimée à 1 887 habitants par kilomètre carré.
Le taux d'activité est assez important. Au niveau de la municipalité, parmi les habitants en âge de travailler, on compte 4,96 % de retraités et pré-retraités mais aussi 9,71 % d'élèves et étudiants, ainsi que 6,47 % d'autres personnes inactives. Les deux catégories majoritaires des actifs s'avèrent être les professions intermédiaires et les employés. Les cadres, les ouvriers, les commerçants, artisans et chefs d'entreprises ou encore les agriculteurs font également partie des catégories présentes sur le territoire.
Square Habitat : votre partenaire pour la location de votre appartement à Annecy
Quel que soit votre budget, faites appel à votre agence immobilière Square Habitat pour faciliter vos transactions immobilières ! Studette, appartement meublé ou appartement T3... consultez les annonces pour trouver le bien de vos rêves.
Location d'appartements à Annecy : Un guide pour étudiants, jeunes professionnels, travailleurs temporaires et touristes
Annecy, surnommée la Venise des Alpes, est une ville enchanteresse de la Savoie, qui attire de nombreux étudiants, jeunes professionnels, travailleurs temporaires et touristes chaque année. Que vous recherchiez un appartement meublé avec une cuisine équipée dans le centre-ville, ou un logement plus spacieux avec plusieurs pièces et chambres à l'étage, le marché immobilier d'Annecy a de quoi répondre à vos besoins. Grâce à des annonces de location détaillées, proposées par des agences ou des particuliers, trouver votre appartement de rêve à Annecy n'a jamais été aussi simple. Que ce soit pour des vacances à Annecy ou pour une location à long terme, ce guide vous aidera à naviguer à travers les différentes options de logement disponibles.
La location d'appartement à Annecy pour les étudiants, une aventure immobilière passionnante
Annecy, charmante ville de Savoie, est un centre universitaire dynamique avec une demande constante de logements pour étudiants. La location d'appartement à Annecy est un secteur florissant, offrant une variété d'options, des appartements meublés aux locations de vacances. Les annonces immobilières foisonnent, proposant des appartements de différentes pièces, avec cuisine équipée, salle de bain et parfois même un étage avec ascenseur. Les agences, comme Square Habitat, et les particuliers rivalisent d'offres attractives. Que vous cherchiez un appartement en centre-ville, à Annecy-le-Vieux ou une location vacances à Annecy, vous trouverez forcément le logement étudiant idéal pour vos années universitaires.
Annecy : Un choix idéal pour les jeunes professionnels en quête de location
Annecy, ville de Savoie, offre un cadre de vie attrayant pour les jeunes professionnels. Avec ses nombreuses opportunités d'emploi, cette ville est un choix idéal pour une location d'appartement. Que ce soit un appartement meublé en centre ville, un logement avec plusieurs pièces et chambres, ou un appartement à l'étage avec ascenseur, les annonces immobilières à Annecy sont diverses et variées. Cuisine équipée, salle de bain moderne, chaque appartement à Annecy a ses particularités. Les agences immobilières, telles que Square Habitat, sont là pour faciliter votre recherche de location. Que vous soyez un particulier ou un professionnel, n'hésitez pas à consulter les annonces de locations de vacances à Annecy pour trouver votre futur logement.Location d'appartements à Annecy pour les travailleurs temporaires
Annecy, perle de la Savoie, est une ville où il fait bon vivre, même pour une courte durée. Pour les professionnels en déplacement temporaire, la location d'appartements à Annecy est une solution idéale. Qu'il s'agisse d'un appartement meublé au centre-ville, d'un logement avec plusieurs pièces et chambres dans le quartier d'Annecy-le-Vieux ou d'un appartement à l'étage avec ascenseur, vous trouverez dans nos annonces de location une variété de choix pour répondre à vos besoins. Chaque appartement est équipé d'une cuisine, souvent avec des équipements modernes, et d'une salle de bain fonctionnelle. Faites confiance à notre agence pour vous aider à trouver le logement qui vous convient pour vos vacances ou votre séjour professionnel à Annecy.
Location d'appartement à Annecy : l'option idéale pour des vacances inoubliables
Annecy, ville de Savoie aux mille charmes, est une destination touristique prisée. Pour profiter pleinement de votre séjour, la location d'appartement s'avère être une option attrayante. Que ce soit un appartement meublé au cœur du centre-ville ou un logement plus cosy dans le quartier d'Annecy-le-Vieux, les annonces immobilières sont nombreuses et variées. Les agences, comme Square Habitat, proposent des appartements de différentes pièces, avec cuisine équipée et salle de bain moderne. Qu'il s'agisse d'une location de particulier ou via une agence, chaque annonce offre un aperçu détaillé du logement, de l'étage à l'ascenseur. Les locations de vacances à Annecy sont l'assurance de vacances réussies.
Immobilier à Annecy : tout savoir avant de louer une maison
Préfecture du département de la Haute-Savoie, Annecy est une municipalité de la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte de très nombreux sites intéressants, parmi lesquels on citera le vieil Annecy, le Manufacture ou le Palais de l'Île. On y trouve également des musées, comme le Centre d'interprétation de l'architecture et du patrimoine ou le Musée-château, ainsi que des espaces naturels, tels que la Forêt du Crêt du Maure ou le Parc Charles-Bosson. Surnommée « Venise des Alpes », la localité est labellisée Ville Fleurie, Ville de montagne et Ville d'Art et d'Histoire. Pour découvrir les maisons à louer à Annecy, rendez-vous dans toutes les agences Square Habitat.
Vous êtes à la recherche d'une maison à louer à Annecy ?
Si vous cherchez à louer une maison à Annecy, retrouvez tout un ensemble d'informations sur la municipalité.
Portrait-type des maisons à Annecy : en savoir plus avant de louer
Le parc immobilier d'Annecy est composé à 13 % de maisons. Ce sont essentiellement de grandes maisons (6 pièces et plus) avec une superficie moyenne supérieure à 120 m². On trouve également de nombreuses maisons familiales de 5 pièces (27,6 %). En revanche, les moins nombreuses sont les maisons d'une pièce. Les maisons de la localité datent pour la plupart de la période entre 1971 et 1990.
60,02 % des maisons sont chauffées par un chauffage central individuel avec une chaudière propre au logement.
Louer votre maison à Annecy : oui mais à quel prix ?
Les maisons à louer à Annecy avaient un loyer qui pouvait fluctuer de 14,6 à 18,6 €/m² par mois en avril 2023. En moyenne, il s'élevait à 15,58 €/m² par mois. Le loyer au m² moyen d'une maison est demeuré constant depuis 2022.
Écoles à Annecy : tout savoir avant la location d'une maison
Vous cherchez une maison à louer à Annecy ? Regardons de plus près l'offre éducative au sein de la localité. En 2022, les élèves peuvent effectuer l'entièreté de leur scolarité à Annecy, du primaire jusqu'au secondaire.
Enseignement primaire
10 écoles maternelles ainsi que 44 écoles élémentaires sont recensées. Il est important de préciser que parmi elles, 14 écoles élémentaires sont privées. Le secteur auquel est rattaché l'élève, qui dépend de son domicile, détermine son école d'affectation.
Enseignement secondaire
17 collèges (10 relevant du secteur privé parmi ceux-ci) ainsi que 11 lycées, dont cinq privés, sont situés dans la localité.
Heureux locataires de votre maison à Annecy ? Apprenez-en plus sur l'offre de transports à proximité !
L'offre de transports est un élément capital dans votre projet de louer une maison à Annecy ? Nous vous avons trouvé quelques données intéressantes. Pour vos trajets en train, Annecy est desservie par deux gares. Si vous disposez d'un moyen de transport, les autoroutes A41 et A410 vous permettent de rejoindre les grands axes sans difficulté. Avec 7 stations, les habitants peuvent se servir d'une borne de recharge rapide et de 13 bornes de recharge pour recharger leur véhicule électrique.
Une location de maison en vue à Annecy ? Découvrez votre voisinage !
La population d'Annecy se chiffre à 131 766 habitants répartis sur 69,83 km² de superficie. Ainsi la localité enregistre une densité de population de 1 887 habitants par kilomètre carré. Cette municipalité figure donc parmi les plus denses du département de la Haute-Savoie.
Les habitants sont en moyenne âgés de 41 ans. En termes d'âge moyen, cette localité figure au 192e rang au sein du département de la Haute-Savoie.
Vous recherchez une maison à Annecy ? Faites appel à Square Habitat !
Quel que soit votre budget, nos agents immobiliers Square Habitat sont là pour vous assister dans vos transactions immobilières ! Maison bien entretenue, avec cuisine indépendante ou dans un secteur calme... consultez les annonces pour trouver le bien immobilier dont vous rêvez.
Location de maison à Annecy : un cadre de vie idyllique
Vous rêvez de vous installer à Annecy, cette perle de la Savoie nichée au bord de son lac majestueux ? Que vous soyez une famille, un professionnel à revenus élevés, un expatrié ou une personne à la retraite, la location de maison à Annecy est une option à envisager. De la villa avec vue sur le lac, au chalet cosy en passant par le gîte en plein centre-ville, chaque type de maison offre un logement adapté à vos besoins et à vos envies. Grâce à l'annonce immobilière, trouvez la maison de vos rêves, que ce soit une maison de vacances ou une résidence principale. Découvrez les charmes de la région Auvergne-Rhône-Alpes, du Vieux Annecy à Menthon-Saint-Bernard, en passant par Veyrier-du-Lac. Faites confiance aux agences Square Habitat pour vous accompagner dans votre projet immobilier sans plus attendre.
La location d'une maison à Annecy : un choix idéal pour les familles
Annecy, surnommée la Venise des Alpes, est une ville familiale par excellence, située en Auvergne Rhône-Alpes, en Savoie. Avec ses nombreuses infrastructures dédiées aux enfants et sa proximité avec le lac d'Annecy, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles. En optant pour une location de maison à Annecy, vous bénéficierez d'un espace plus grand et plus confortable qu'un appartement. Les maisons disponibles à la location offrent souvent plusieurs pièces, dont des chambres spacieuses et un logement avec vue sur le lac. De la villa au chalet, en passant par le gîte, chaque type de maison a son charme. Que ce soit pour des vacances ou pour une installation à long terme, la location d'une maison à Annecy est une option à envisager. Rendez-vous sur les annonces immobilières pour trouver la maison de vos rêves.
Location de maisons de luxe à Annecy pour les professionnels à revenus élevés
Les professionnels à revenus élevés ont la capacité financière pour louer une maison à Annecy, une ville de Savoie connue pour son immobilier haut de gamme. Que ce soit une villa avec vue sur le lac d'Annecy, un chalet niché dans les montagnes de la région Auvergne Rhône-Alpes, ou une maison de ville dans le quartier pittoresque d'Annecy le Vieux, les options de location sont nombreuses et variées. Chaque logement, qu'il soit de type maison ou appartement, offre un certain nombre de pièces, incluant souvent plusieurs chambres. Certains biens d'exception proposent même une piscine privée. Les annonces de location de maisons à Annecy sont à découvrir chez votre agence Square Habitat.
Le charme de la location de maison à Annecy pour les expatriés
Annecy, joyau de la Savoie et du Rhône-Alpes, est une destination de choix pour les expatriés travaillant à Genève mais préférant résider en France. La location de maison à Annecy offre un espace et un confort supérieurs à ceux d'un appartement, avec souvent une vue imprenable sur le lac d'Annecy. Que ce soit une villa avec piscine, un chalet typique de la région, ou encore une maison de ville au cœur d'Annecy-le-Vieux, chaque logement a son charme. Les annonces immobilières de Square Habitat mettent en avant des maisons de toutes les pièces, pour des vacances ou pour une installation durable. Avec une maison à Annecy, c'est la garantie d'un cadre de vie idéal, entre lac et montagnes.
La location de maison à Annecy : un choix privilégié pour les retraités
Annecy, en Auvergne Rhône-Alpes, est un véritable havre de paix pour les personnes à la retraite. Cette ville de Savoie, avec son centre ville pittoresque et son célèbre lac, offre un cadre de vie agréable et serein. La location d'une maison à Annecy, qu'il s'agisse d'une villa avec vue sur le lac, d'un chalet ou d'un gîte, est une option attrayante pour profiter de la retraite. Les annonces immobilières proposent un large choix de logements, du type maison avec plusieurs pièces et chambres, à l'appartement plus cosy. Certains biens offrent même une piscine, pour des vacances permanentes. Des agences comme Square Habitat peuvent vous aider à trouver la maison de vos rêves à Annecy.