Immobilier à Talence : tout savoir avant de louer un appartement
Talence est une localité de la métropole de Bordeaux. Elle se situe en Gironde, et relève de la région Nouvelle Aquitaine. Cette municipalité labellisée Ville Fleurie propose une sélection d'appartements à louer, disponibles dans les agences du réseau Square Habitat.
Vous êtes à la recherche d'un appartement à louer à Talence ?
Vous projetez de louer un appartement à Talence ? Retrouvez toutes les informations pertinentes sur la municipalité.
Portrait des locataires à Talence : quelques informations avant de trouver votre appartement
À Talence, 67,5 % des résidences principales sont occupées par des locataires. Parmi toutes les habitations de la municipalité, 3,4 % sont des résidences secondaires, 5,1 % des logements vacants et il y a 91,5 % de résidences principales. Les logements sociaux constituent quant à eux 13,7 % des habitations. À Talence, les foyers composés d'une seule personne représentent 56,89 % des ménages, 25,18 % des foyers se constituent de deux personnes tandis que 8,48 % des ménages sont constitués de trois personnes. 30,7 % des 25 052 ménages sont installés depuis 2 à 4 ans à l'échelle de la ville et plus d'un quart des foyers résident à Talence depuis moins de 2 ans. À Talence, 51,77 % des ménages ne possèdent qu'une seule voiture tandis que 29,81 % ne sont pas propriétaires de voiture.
Louer un appartement à Talence : oui mais à quel prix ?
En 2023, les appartements à louer à Talence avaient un loyer qui pouvait varier de 13,3 à 16,8 €/m² par mois. Il était en moyenne de 15,42 €/m² par mois. Le loyer moyen d'un appartement s'est réduit de 6,25 % en l'espace de 2 ans.
Tout savoir sur les commerces à proximité de votre nouvelle location
Si vous songez à louer un appartement à Talence, découvrez quelques données clés sur la situation de la municipalité en termes d'accès aux commerces. Talence recense 215 commerces de proximité, avec entre autres 115 restaurants, 18 boulangeries, deux bureaux de poste, 11 banques ou quatre supermarchés. À Bègles (moins de 3 km de distance), on compte par exemple une grande surface de bricolage.
Les trois quartiers les plus commerçants de la localité étaient Thouars 2 (8,33 commerces/km²), Saint-Genès (4,35 commerces/km²) et Thouars 1 (3,45 commerces/km²).
Une location d'appartement en perspective à Talence ? Découvrez vos futurs voisins !
Talence enregistre une population de 45 225 habitants, ce qui en fait l'une des localités les plus peuplées du département de la Gironde. Sa densité s'élève à 5 462 habitants par km² répartis sur une superficie estimée à 8,28 kilomètres carrés.
Le taux d'activité est bas. Au sein de la municipalité, parmi les habitants en âge de travailler, on recense 27,68 % d'étudiants et élèves ou encore 2,61 % de pré-retraités et retraités, ainsi que 5,35 % d'autres inactifs. La plupart des actifs appartient soit de la catégorie des professions intermédiaires, soit de celle des cadres. Les employés, les ouvriers, les commerçants, artisans et chefs d'entreprises mais aussi les agriculteurs font également partie des catégories présentes sur le territoire.
Louer un appartement à Talence : pourquoi faire appel à Square Habitat ?
Appartement avec cuisine ouverte, séjour-salon ou garage... consultez les annonces pour trouver le bien de vos rêves ! Faites appel à votre agence immobilière Square Habitat pour rendre vos transactions immobilières plus faciles.
Location d'appartement à Talence : un choix adapté à tous les profils
Bienvenue à Talence, commune dynamique de la Gironde, située aux portes de Bordeaux. Que vous soyez étudiant, jeune professionnel, personne seule ou en couple sans enfants, ou encore personne âgée, la location d'un appartement à Talence répondra à vos besoins. Du studio meublé à l'appartement de plusieurs pièces comprenant séjour avec cuisine, chaque annonce immobilière offre une multitude de possibilités. Que vous cherchiez un appartement avec balcon, une salle de bain ou une salle d'eau, ou encore un appartement en parfait état, les agences comme Square Habitat sauront vous guider. Louer un appartement à Talence, c'est choisir la qualité de vie de la Gironde sans le tumulte de Bordeaux.La location d'appartement à Talence pour les étudiants : Un choix stratégique et économique
La location d'appartement à Talence, en Gironde, est une option plébiscitée par de nombreux étudiants. Cette ville, située à proximité de Bordeaux, offre un cadre de vie agréable et une accessibilité optimale. Que vous recherchiez un studio ou un appartement avec plusieurs pièces à Talence, vous trouverez une large sélection d'annonces en agence ou de particulier. Les appartements, souvent en bon état, peuvent disposer d'une salle de bain ou d'une salle d'eau, d'une cuisine ouverte sur le séjour, et parfois même d'un balcon. De plus, de nombreux appartements à Talence sont meublés, ce qui peut être un avantage considérable pour les étudiants. Enfin, les prix de location à Talence sont généralement plus abordables qu'à Bordeaux, ce qui rend cette ville d'autant plus attractive pour les étudiants.
Location d'appartements à Talence pour les jeunes professionnels
En quête de votre premier logement professionnel ? Considérez la location d'appartement à Talence. Cette commune de la Gironde, en proximité immédiate avec Bordeaux, offre une multitude d'options pour les jeunes professionnels. Que vous recherchiez un studio meublé à Talence, un appartement avec plusieurs pièces à Talence, ou un appartement avec un séjour comprenant une cuisine, vous trouverez certainement l'annonce immobilière qui répond à vos besoins. Des agences comme Square Habitat proposent une large gamme d'appartements à louer, allant de l'état du balcon à la salle de bain, en passant par la salle d'eau. N'oubliez pas de prévoir une caution pour commerces. Talence, un choix judicieux pour votre première location.
Location d'appartement à Talence : le choix idéal pour les célibataires et les couples sans enfants
La location d'appartement à Talence est une option attrayante pour les personnes seules ou les couples sans enfants. Que ce soit un studio ou un appartement de deux pièces, la taille de ces logements est parfaitement adaptée à vos besoins. De plus, la flexibilité offerte par la location est un atout majeur. Vous pouvez choisir un appartement meublé pour plus de commodité, ou opter pour un logement avec balcon pour profiter des beaux jours en Gironde. Les annonces immobilières à Talence proposent une variété d'options, allant des appartements avec salle de séjour et cuisine ouverte, aux logements comprenant une salle d'eau ou une salle de bain. N'oubliez pas de vérifier l'état du balcon et de prévoir une caution pour commerces. En choisissant de louer à Talence, vous bénéficiez de la proximité de Bordeaux tout en profitant d'un cadre de vie agréable et paisible.
Location d'appartement à Talence : Un choix idéal pour les personnes âgées
Opter pour une location d'appartement à Talence en Gironde est une excellente solution pour les personnes âgées. Les appartements à louer dans cette charmante ville offrent une taille gérable et nécessitent moins d'entretien. Que ce soit un studio ou un appartement avec plusieurs pièces, chaque annonce immobilière propose des appartements en bon état, avec une cuisine et une salle d'eau adaptées aux besoins des seniors. Certains appartements meublés comprennent un séjour avec cuisine, une ou plusieurs chambres, et même un balcon pour profiter de la douceur de la Gironde. N'hésitez pas à contacter une agence comme Square Habitat pour trouver l'appartement idéal à Talence.