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Immobilier à Épron : tout savoir avant de louer un appartement
Localisée dans l'agglomération de Caen, Épron compte parmi les municipalités du département du Calvados (14), et dépend de la région de la Normandie. Pour retrouver les appartements à louer à Épron, rendez-vous sur le site Square Habitat.
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Portrait des locataires à Épron : quelques informations avant de trouver votre appartement
On compte à Épron 45,4 % de locataires. Parmi toutes les habitations de la municipalité, 4,1 % sont des logements vacants, 0,8 % des résidences secondaires et il y a 95 % de résidences principales. Les logements sociaux représentent quant à eux 3,9 % des habitations. À Épron, 47,25 % des ménages se composent d'une seule personne, les foyers constitués de deux personnes représentent 30,47 % des foyers tandis que 9,6 % des ménages se composent de trois personnes. Un quart des 795 foyers de la localité y sont installés depuis moins de 2 ans et 21,5 % des ménages résident à Épron depuis plus de 30 ans. À Épron, 51,55 % des foyers ne possèdent qu'une seule voiture tandis que 29,4 % sont propriétaires de deux voitures.
Louer un appartement à Épron : oui mais à quel prix ?
À Épron, les appartements à louer avaient un loyer au m² qui pouvait fluctuer entre 11,07 et 13,53 €/mois en 2023. En moyenne, il était de 12,3 €/mois. Pour ce qui est de la valeur foncière, cette municipalité se classait donc en 87e position au niveau du département du Calvados.
Commerces : tout savoir avant la location de votre appartement à Épron
Si vous songez à louer votre appartement à Épron, penchons-nous sur la situation de la localité en matière d'accès aux commerces. 10 vétérinaires, une boucherie-charcuterie, deux coiffeurs, une boulangerie et une épicerie sont disponibles à Épron. Huit autres commerces se trouvent à Cambes-en-Plaine, située à 2 kilomètres de la localité, notamment un bureau de poste ou un restaurant. À Saint-Contest (moins de 3 km de distance), on comptabilise par exemple une poissonnerie, un supermarché, une agence postale, une grande surface de bricolage ou encore cinq banques. On peut retrouver des commerces supplémentaires à moins de 3 km, à Hérouville-Saint-Clair, dont un relais poste, un hypermarché ou encore deux supérettes. Il y a d'autres commerces à Caen (4 kilomètres de distance), parmi lesquels trois magasins de produits surgelés.
Caractéristiques démographiques à Épron : en savoir plus avant la signature du bail de votre appartement
La population d'Épron est de 1 672 habitants, et sa superficie s'étend sur 1,54 km². De ce fait la municipalité enregistre une densité de population de 1 085,7 habitants/kilomètre carré, ce qui en fait l'une des plus denses du département du Calvados.
Le taux d'activité est très bas. Au sein de la municipalité, parmi les habitants de 15 à 64 ans, on comptabilise 37,08 % d'élèves et étudiants mais également 5,57 % de retraités et pré-retraités, ainsi que 2,14 % d'autres inactifs. Les cadres sont les plus nombreux parmi l'ensemble des actifs. Les employés, les professions intermédiaires, les ouvriers ou encore les commerçants, artisans et chefs d'entreprises comptent aussi parmi les catégories présentes sur le territoire. Les agriculteurs sont les seuls à ne pas être recensés.
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