Immobilier à Valenciennes : tout savoir avant de louer un appartement
Sous-préfecture du département du Nord (59), Valenciennes est située dans les Hauts-de-France. Elle concentre des attractions touristiques variées. On y trouve par exemple des sites intéressants, notamment la Maison espagnole ou le Square Watteau, l'Église St-Géry et l'Église St-Nicolas, mais aussi le Musée des Beaux-Arts. Parfois désignée comme la « capitale du Hainaut », la localité est détentrice du label Ville Fleurie. Pour découvrir les appartements à louer à Valenciennes, rendez-vous dans les agences du réseau Square Habitat.
Vous êtes à la recherche d'un appartement à louer à Valenciennes ?
Vous recherchez un appartement à louer à Valenciennes ? Découvrez tout un ensemble d'informations sur la localité.
En savoir plus sur le portrait des locataires avant de trouver votre appartement à Valenciennes
À Valenciennes, les locataires sont les plus nombreux (66,7 %). Parmi les habitations de la municipalité, 13,8 % sont des logements vacants, 2,5 % des résidences secondaires et 83,7 % des résidences principales. Quant aux logements sociaux, ils constituent 24 % des habitations. À Valenciennes, les foyers constitués d'une seule personne représentent 51,27 % des ménages, 26,11 % des foyers se constituent de deux personnes tandis que les ménages constitués de trois personnes représentent 10,69 % des ménages. Plus d'un quart des foyers sont installés au sein de la municipalité depuis 2 à 4 ans et 21,2 % des 21 785 foyers résident depuis moins de 2 ans au niveau de la localité. Parmi les ménages de la municipalité, 51,17 % ne disposent que d'une seule voiture et 31,23 % ne possèdent pas de voiture.
Chiffres à connaître avant de louer votre appartement à Valenciennes
À Valenciennes, en 2023, le loyer d'un appartement à louer atteignait en moyenne 12 €/m² par mois. Il pouvait fluctuer entre 10,8 et 13,2 €/m² par mois. Au sein du département du Nord, cette municipalité figurait donc en 253e position en termes de valeur foncière.
Une location d'appartement en vue à Valenciennes ? Apprenez-en plus sur les commerces à proximité
Vous voulez mieux connaître l'offre de commerces avant de louer votre appartement à Valenciennes ? Nous avons compilé pour vous quelques données clés. À Valenciennes, on peut retrouver 431 commerces de proximité. Parmi eux, on comptabilise notamment un magasin de produits surgelés, six supermarchés, 29 boulangeries, 25 banques ou encore deux hypermarchés. 20 autres commerces sont disponibles à 3 kilomètres de la municipalité, à La Sentinelle, avec entre autres une grande surface de bricolage.
Les trois quartiers les plus commerçants de la localité étaient Neuf-Bourg (4 commerces/km²), Quesnoy-Delsaux (2,94 commerces/km²) et Mons-Romainville (2,17 commerces/km²).
Heureux locataires de votre appartement ? Découvrez les caractéristiques démographiques à Valenciennes
La densité de population de Valenciennes s'élève à 3 101,8 habitants par km², ce qui en fait l'une des localités les plus densément peuplées du département du Nord. En effet, on chiffre à 42 991 le nombre d'habitants de la ville, et la municipalité couvre 13,86 kilomètres carrés de superficie.
Les actifs sont un peu plus représentés, néanmoins le taux d'activité s'avère faible. Au sein de la ville, parmi les habitants de 15 à 64 ans, on recense 16,41 % d'élèves et étudiants ou encore 4,6 % de pré-retraités et retraités, ainsi que 12,76 % d'autres inactifs. Les employés et les professions intermédiaires sont les plus nombreux sur l'ensemble des actifs. Les ouvriers, les cadres, les commerçants, artisans et chefs d'entreprises mais également les agriculteurs font aussi partie des catégories présentes sur le territoire.
Louer un appartement à Valenciennes : pourquoi faire appel à Square Habitat ?
Loft, grand appartement ou triplex... confiez-nous vos critères de recherche pour trouver le bien immobilier de vos rêves ! Nos conseillers immobiliers Square Habitat sont là pour vous assister dans votre recherche d'appartement.
À la découverte de la location d'appartement à Valenciennes
Pénétrez dans le monde de l'immobilier à Valenciennes, une ville dynamique qui offre une multitude d'options en matière de location d'appartements. Que vous soyez étudiant à la recherche d'un studio meublé, un jeune professionnel en quête d'un logement avec plusieurs pièces, un couple sans enfants désirant un appartement avec une cuisine équipée, ou une personne seule souhaitant un séjour confortable dans une résidence au centre-ville, Valenciennes a tout pour vous satisfaire. Avec une variété d'appartements à louer, allant du studio au logement de plusieurs pièces, et une gamme de tarifs adaptés à tous les budgets, la location d'appartement à Valenciennes est une expérience à découvrir. Les agences immobilières, notamment Square Habitat, sont là pour vous accompagner dans vos démarches, de la visite des lieux à l'état des lieux, en passant par les honoraires d'agence. Plongez dans l'univers de la location d'appartement à Valenciennes et trouvez le logement qui vous correspond.La location d'appartement à Valenciennes pour les étudiants
Les étudiants à la recherche d'un logement à Valenciennes trouveront une multitude d'options adaptées à leurs besoins. Que ce soit un studio meublé pour une vie autonome, ou un appartement de plusieurs pièces pour une colocation, Valenciennes offre une variété de choix. Les résidences étudiantes sont souvent situées en centre-ville, à proximité des universités et écoles, rendant les déplacements quotidiens plus faciles. Les appartements sont généralement équipés d'une cuisine et d'une salle de bain, offrant un séjour confortable. Les honoraires d'agence sont souvent inclus dans le coût de la location, ce qui rend cette option encore plus abordable. De plus, l'état des lieux est effectué par l'agence immobilière, garantissant un logement en bon état. Alors, n'hésitez pas à explorer les options de location d'appartements à Valenciennes pour votre prochain semestre.
Location d'appartements à Valenciennes : une solution idéale pour les jeunes professionnels
Valenciennes, avec son centre-ville dynamique, est une destination de choix pour les jeunes professionnels à la recherche d'un appartement en location. Que ce soit un studio meublé pour une personne ou un appartement de plusieurs pièces pour une colocation, l'offre de logement est variée. Les agences immobilières, comme Square Habitat, proposent des appartements équipés d'une cuisine équipée et d'une salle de bain moderne, pour un séjour confortable. De plus, la résidence en centre-ville offre une excellente connexion aux transports, facilitant ainsi les trajets vers le lieu de travail. Les honoraires d'agence et l'état des lieux sont des éléments à prendre en compte lors de la location d'un appartement à Valenciennes.
Location d'appartement à Valenciennes pour les couples sans enfants
Valenciennes, ville dynamique et attractive, offre un large choix de location d'appartements pour les couples sans enfants. Que vous soyez à la recherche d'un studio meublé, d'un appartement avec plusieurs pièces ou d'un logement dans une résidence calme, vous trouverez votre bonheur. Les agences immobilières, comme Square Habitat, proposent une variété d'appartements en location, du centre ville aux quartiers résidentiels. Ces appartements disposent souvent d'une cuisine équipée, d'une salle de bain moderne et d'un séjour spacieux. Les honoraires d'agence sont généralement inclus dans le loyer. L'état des lieux est une étape clé de la location, assurant que le logement est en bon état. En optant pour une location d'appartement à Valenciennes, vous profiterez d'un cadre de vie agréable et adapté à vos besoins.
Location d'appartements à Valenciennes pour les personnes seules
Valenciennes offre une variété d'options de logement pour les personnes seules. Que vous soyez à la recherche d'un studio meublé ou d'un appartement de plusieurs pièces, vous trouverez certainement un logement adapté à vos besoins. Les appartements en centre-ville sont souvent équipés d'une cuisine moderne et d'une salle de bain fonctionnelle, offrant ainsi un espace de vie suffisant et confortable. De plus, les honoraires d'agence sont généralement plus abordables pour les appartements que pour les maisons. L'état des lieux est toujours effectué avec soin pour garantir la satisfaction des locataires. Pour une location d'appartement à Valenciennes, pensez à vous adresser à une agence immobilière de confiance comme Square Habitat.