Tout savoir sur Gardanne avant d'acheter une maison
Localisée dans la métropole d'Aix-Marseille-Provence, Gardanne est une municipalité du département des Bouches-du-Rhône, et fait partie de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Le Musée de plein air Paul Cézanne ou le Château de Gueidan font partie des sites remarquables de la localité. La localité a été distinguée Ville Fleurie. Pour découvrir les maisons à vendre à Gardanne, rendez-vous dans toutes les agences Square Habitat.
Acheter votre maison à Gardanne est dans vos projets ?
Vous cherchez une maison à vendre à Gardanne ? Découvrez quelques informations qui sauront aiguiller votre choix.
Apprenez-en plus sur la part de propriétaires avant de trouver votre maison à Gardanne
On observe 49,5 % de propriétaires à Gardanne. Parmi toutes les habitations de la localité, 0,9 % sont des résidences secondaires, 5,5 % des logements vacants et 93,6 % sont des résidences principales. Par ailleurs, les logements sociaux constituent 19 % de ces dernières. À Gardanne, les foyers composés d'une seule personne représentent 34,58 % des ménages, 32,21 % des ménages se constituent de deux personnes tandis que les foyers composés de trois personnes représentent 15,42 % des ménages. 21,5 % des 9 557 foyers de la ville y sont installés depuis 2 à 4 ans et 18,5 % des foyers sont installés à Gardanne depuis plus de 30 ans. Parmi les ménages de la municipalité, 46,49 % ne sont propriétaires que d'une seule voiture, 33,29 % possèdent deux voitures et 13,18 % ne disposent pas de voiture.
Quelques chiffres à connaître avant d'acheter votre maison à Gardanne
En 2023, à Gardanne, les maisons à vendre avaient un prix au m² qui pouvait varier de 2 012 à 5 785 €. Il atteignait 3 536,62 € en moyenne. En ce qui concerne la valeur foncière, cette municipalité figurait donc en 74e position au sein du département des Bouches-du-Rhône.
Heureux propriétaires de votre maison à Gardanne ? Découvrez les hôpitaux à proximité !
Vous voulez mieux connaître l'accès aux soins avant d'acheter votre maison à Gardanne ? Nous avons trouvé pour vous quelques données utiles. Il n'y a pas d'hôpital dans la localité de Gardanne même. Une dizaine de kilomètres distancient cependant Gardanne du CHI Site d'Aix En Provence. L'Unité Hospitaliere Specialement Amenagee Uhsa est accessible à 15 kilomètres.
Vous achetez enfin votre maison à Gardanne ? Apprenez-en plus sur les commerces à proximité
Si vous avez l'intention d'acheter votre maison à Gardanne, retrouvez quelques données clés sur la situation de la municipalité en matière d'accès aux commerces. Les habitants de Gardanne ont 143 commerces de proximité à leur disposition. Parmi eux, vous pourrez notamment retrouver sept supermarchés, une grande surface de bricolage, 15 boulangeries, deux bureaux de poste ou encore huit banques. D'autres commerces sont disponibles à Meyreuil (moins de 3 km de la localité), dont une poissonnerie. À Aix-en-Provence, située à 12 kilomètres, on compte par exemple deux hypermarchés.
Centre, Vieille Ville-Cativel et Biver étaient les trois quartiers les plus commerçants de la municipalité, avec respectivement 3,03 commerces/km², 0,79 commerce/km² et 0,63 commerce/km².
Un achat de maison en vue à Gardanne ? Découvrez votre voisinage !
La densité de population de Gardanne est de 780,5 habitants par kilomètre carré. En effet, la localité dénombre 21 174 habitants, et la ville couvre un territoire s'élevant à 27,13 km². À l'échelle du département des Bouches-du-Rhône, cette municipalité figure ainsi en 31e position pour ce qui est de la densité de population.
La population active est plus représentée, toutefois le taux d'activité s'avère faible. À Gardanne, parmi les habitants de 15 à 64 ans, on compte 9,76 % d'étudiants et élèves mais également 7,6 % de retraités et pré-retraités, ainsi que 9,23 % d'autres personnes en situation d'inactivité. Les deux catégories majoritaires de la population active s'avèrent être les employés et les professions intermédiaires. Les ouvriers, les cadres, les commerçants, artisans et chefs d'entreprises mais aussi les agriculteurs comptent aussi parmi les catégories représentées au sein de la localité.
Acheter une maison à Gardanne : pourquoi faire appel à Square Habitat ?
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