Immobilier à Canohès : tout savoir avant d'acheter une maison
Située dans l'agglomération de Perpignan, Canohès se trouve dans le département des Pyrénées-Orientales, et fait partie de la région Occitanie. Pour découvrir les maisons à vendre à Canohès, rendez-vous dans toutes les agences Square Habitat.
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Le point sur la part de propriétaires avant de trouver votre maison à Canohès
À Canohès, on compte 72,6 % de propriétaires. Parmi toutes les habitations de la municipalité, 7,3 % sont des logements vacants, 1,9 % des résidences secondaires et 90,7 % sont des résidences principales. Les logements sociaux représentent quant à eux 8,4 % des habitations. À Canohès, les ménages composés de deux personnes représentent 39,33 % des foyers, 29,58 % des foyers sont constitués d'une seule personne tandis que les ménages composés de trois personnes représentent 16,06 % des ménages. 25,6 % des 2 933 foyers de la localité y sont installés depuis 2 à 4 ans et 19,2 % des ménages sont installés au sein de la municipalité depuis plus de 30 ans. Parmi les foyers de Canohès, 48,59 % ne possèdent qu'une seule voiture, 35,96 % disposent de deux voitures et 7,81 % ne sont pas propriétaires de voiture.
Quelques chiffres à connaître avant d'acheter une maison à Canohès
En 2023, les maisons à vendre avaient un prix moyen au m² de 2 609,38 € à Canohès. Il pouvait varier de 1 497 à 4 197 €. Le prix au m² moyen d'une maison s'est fortement accru depuis 5 ans, avec 18,7 % de hausse depuis 2018, et son accroissement tend à s'intensifier avec + 9,71 % ces 2 dernières années.
Heureux propriétaires de votre maison à Canohès ? Apprenez-en plus sur les hôpitaux à proximité
L'offre de santé revêt une grande importance dans votre décision d'acheter une maison à Canohès ? Nous avons compilé pour vous quelques données utiles. Il n'y a pas d'hôpital à Canohès même. Cependant le CH Perpignan Antenne SMUR CH Puigcerda est localisé à 7 kilomètres. Le Centre Hospitalier Saint Jean Perpignan se situe à une dizaine de kilomètres.
Les commerces à proximité de votre future maison
Si vous envisagez d'acheter une maison à Canohès, découvrez quelques données clés sur l'accès aux commerces au niveau de la municipalité. Les habitants de Canohès ont 23 commerces de proximité à leur disposition, avec entre autres une épicerie, une boucherie-charcuterie, trois vétérinaires, deux boulangeries ou encore sept restaurants. À Pollestres, située à moins de 4 km de la localité, on comptabilise par exemple une grande surface de bricolage. Il y a 80 autres commerces à Thuir (6 kilomètres de distance), dont une poissonnerie.
Nord-Est était le quartier le plus commerçant de la municipalité (0,87 commerce/km²), tandis que la densité commerciale la plus basse était celle du quartier Sud-Ouest, avec 0,13 commerce/km².
Caractéristiques démographiques à Canohès : tout savoir avant l'achat d'une maison
On estime à 6 534 le nombre d'habitants de Canohès. En ce qui concerne la population, cette localité occupe donc le 16e rang dans le département des Pyrénées-Orientales. Son territoire s'étend sur 8,7 km², sa densité de population atteint ainsi 751 habitants/kilomètre carré.
Le taux d'activité est plutôt notable. À l'échelle de la ville, parmi les habitants en âge de travailler, on compte 7,22 % de retraités et pré-retraités ou encore 9,11 % d'élèves et étudiants, ainsi que 7,05 % d'autres personnes en situation d'inactivité. Les employés sont les plus nombreux sur l'ensemble des actifs. Les professions intermédiaires, les ouvriers, les cadres, les commerçants, artisans et chefs d'entreprises mais également les agriculteurs comptent aussi parmi les catégories implantées au sein de la municipalité.
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