Tout savoir sur Pessac avant d'acheter votre maison
Pessac se situe dans la métropole de Bordeaux. Elle relève du département de la Gironde, et compte parmi les localités de la région Nouvelle Aquitaine. Pour retrouver les maisons à vendre à Pessac, rendez-vous dans toutes les agences Square Habitat.
Acheter votre maison à Pessac fait partie de vos projets ?
Si vous cherchez à acheter votre maison à Pessac, voici tout un ensemble d'informations sur la localité.
Le point sur le portrait des propriétaires avant de trouver votre maison à Pessac
À Pessac, 47,1 % des résidences principales sont occupées par des propriétaires. Parmi toutes les habitations de la municipalité, 1,7 % sont des résidences secondaires, 3,8 % des logements vacants et 94,6 % sont des résidences principales. Les logements sociaux constituent quant à eux 15,2 % des habitations. Parmi les foyers de la ville, 44 % sont constitués d'une seule personne, 28,85 % de deux personnes et 12,21 % de trois personnes. Un ménage sur quatre est installé depuis 2 à 4 ans au sein de la localité et 18,6 % des ménages résident à Pessac depuis moins de 2 ans. À Pessac, 47,54 % des ménages ne possèdent qu'une seule voiture tandis que 27,86 % disposent de deux voitures.
Acheter votre maison à Pessac : oui mais à quel prix ?
En 2023, le prix moyen d'une maison à vendre s'élevait à 3 993,62 €/m² à Pessac. Il variait de 2 049 à 7 165 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a enregistré une forte progression en l'espace de 5 ans, passant de 3 273 € en 2018 à 3 994 € en 2023, cependant son augmentation a tendance à se modérer, avec une croissance de 7,25 % depuis 2 ans.
Les hôpitaux à proximité de votre nouvel achat
Vous cherchez une maison à vendre à Pessac ? Découvrez quelques informations intéressantes sur la situation de la localité du point de vue de l'offre médicale. L'Hôpital Xavier Arnozan-CHU (Avenue du Haut Leveque) et l'Hôpital Haut-Leveque-CHU (Avenue de Magellan) sont les deux centres hospitaliers disponibles à Pessac. Le Groupe Hospitalier Pellegrin-CHU se situe à une dizaine de kilomètres. L'Hôpital de Jour Pour Adultes le Magnolia est accessible à 34 kilomètres.
Commerces à Pessac : tout savoir avant la signature du compromis de vente d'une maison
L'offre de commerces est un élément décisif dans votre décision d'acheter une maison à Pessac ? Retrouvez quelques informations qui devraient vous aider à y voir plus clair. Les habitants de Pessac ont 343 commerces de proximité à leur disposition, parmi eux, neuf vétérinaires, quatre bureaux de poste, cinq supermarchés, 63 coiffeurs ou 37 boulangeries.
Au sein des quartiers de la municipalité, la densité commerciale la plus faible était celle du quartier Toctoucau, avec 0,1 commerce/km². A contrario, le quartier le plus commerçant était Saige Nord (7,14 commerces/km²).
Caractéristiques démographiques : en savoir plus avant d'acheter une maison à Pessac
La densité de population de Pessac est de 1 727,7 habitants/km². En effet, on chiffre à 66 760 le nombre d'habitants de la municipalité, et sa superficie couvre 38,64 kilomètres carrés. Cette ville a donc l'une des densités de population les plus élevées du département de la Gironde.
Les actifs sont majoritaires, mais le taux d'activité demeure faible. Au sein de la localité, parmi les habitants en âge de travailler, on compte 4,5 % de retraités et pré-retraités mais également 21,15 % d'élèves et étudiants, ainsi que 5,24 % d'autres inactifs. La plupart des actifs est rattachée soit à la catégorie des professions intermédiaires, soit à celle des cadres. On recense ensuite des employés, des ouvriers, des commerçants, artisans et chefs d'entreprises ou encore des agriculteurs.
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Achat d'une maison à Pessac : un investissement immobilier prometteur
Vous rêvez d'une maison à Pessac, cette charmante commune de la métropole bordelaise ? Que vous soyez jeunes professionnels, famille, investisseurs immobiliers ou retraités, l'achat d'une maison à Pessac est une décision judicieuse. Avec ses quartiers paisibles, ses commerces de proximité et ses espaces verts, Pessac offre un cadre de vie idéal. En exclusivité, notre agence immobilière vous propose une variété de maisons, allant de la maison de plain-pied avec jardin, à la maison de plusieurs pièces avec salle d'eau et cuisine équipée. Consultez nos annonces immobilières pour découvrir les opportunités d'achat de maison à Pessac. Chaque annonce détaille le nombre de chambres, le terrain attenant et les spécificités de chaque maison. N'attendez plus, votre future maison à Pessac vous attend !
Pessac : une destination de choix pour l'achat d'une maison par les jeunes professionnels
Pessac, une ville dynamique aux nombreux commerces, est un choix privilégié pour l'achat d'une maison par les jeunes professionnels. Cette commune offre un accès facile à Bordeaux, rendant le trajet quotidien plus pratique. Les annonces immobilières de Pessac mettent en avant des maisons de diverses tailles, allant de maisons à plusieurs pièces à des maisons de plain-pied. Que vous recherchiez une maison avec plusieurs chambres, un séjour spacieux, une cuisine moderne ou un jardin, vous trouverez votre bonheur à Pessac. Les agences immobilières, comme Square Habitat, proposent souvent des maisons en exclusivité dans ce quartier. L'achat d'une maison à Pessac est une décision judicieuse pour tout jeune professionnel souhaitant s'installer dans un quartier vivant tout en restant à proximité de son lieu de travail.Achat de maison à Pessac : un choix idéal pour les familles
Les annonces immobilières à Pessac révèlent un large choix de maisons idéales pour les familles. Ces maisons, souvent dotées de plusieurs chambres et d'une salle d'eau, offrent un cadre de vie agréable. L'achat d'une maison à Pessac, particulièrement celles de plain-pied, procure l'avantage d'un jardin, un véritable atout pour les enfants. De plus, la proximité des commerces et des écoles dans ce quartier renforce son attrait pour les familles. N'hésitez pas à consulter les annonces de notre agence pour découvrir l'exclusivité de nos maisons à Pessac. Le bonheur d'un nouvel achat immobilier vous attend à Pessac.