Immobilier à Cenon : tout savoir avant d'acheter une maison
Située dans la métropole de Bordeaux, Cenon se trouve dans la Gironde (33), en Nouvelle Aquitaine. Détentrice du label Ville Fleurie, la municipalité se situe non loin de l'Atlantique. Pour découvrir les maisons à vendre à Cenon, rendez-vous dans toutes les agences Square Habitat.
Vous êtes à la recherche d'une maison à vendre à Cenon ?
Vous songez à acheter une maison à Cenon ? Voici des données intéressantes sur la municipalité.
En savoir plus sur la proportion de propriétaires avant de trouver votre maison à Cenon
À Cenon, les propriétaires représentent 33,3 % des habitants. Parmi les habitations de la localité, 7,8 % sont des logements vacants, 1,2 % des résidences secondaires et 91,1 % des résidences principales. Quant aux logements sociaux, ils constituent 31,9 % des habitations. À Cenon, 44,73 % des foyers sont composés d'une seule personne, les ménages constitués de deux personnes représentent 27,96 % des ménages tandis que 12,87 % des foyers se constituent de trois personnes. 26,5 % des 12 424 foyers sont installés depuis 2 à 4 ans au sein de la ville et 17,2 % des ménages de Cenon y habitent depuis moins de 2 ans. 55,42 % des ménages ne disposent que d'une seule voiture tandis que 26,26 % ne possèdent pas de voiture.
Chiffres à connaître avant d'acheter une maison à Cenon
À Cenon, le prix moyen d'une maison à vendre atteignait 3 251,75 €/m² en 2023, et variait entre 1 858 et 4 634 €/m². Parmi les municipalités du département de la Gironde, cette localité se trouvait donc au 36e rang en ce qui concerne la valeur foncière.
Hôpitaux à Cenon : tout savoir avant l'achat de votre maison
Si vous envisagez d'acheter une maison à Cenon, découvrez quelques informations clés sur l'offre médicale au niveau de la municipalité. Il n'y a pas d'infrastructure hospitalière dans la localité de Cenon même. L'Hôpital Saint-Andre-CHU est toutefois disponible à 6 kilomètres. Une dizaine de kilomètres distancient Cenon du Groupe Hospitalier Pellegrin-CHU. L'Hôpital Xavier Arnozan-CHU se trouve à une quinzaine de kilomètres.
Découvrez les commerces à Cenon avant de signer le compromis de vente d'une maison
L'accès aux commerces est une variable cruciale dans votre décision d'acheter votre maison à Cenon ? Nous vous avons compilé quelques données clés. Parmi les commerces de proximité de Cenon, on compte notamment une supérette, huit épiceries, un supermarché, huit boulangeries ou 24 coiffeurs. Plus de commerces sont installés à Lormont (moins de 2 kilomètres de distance), dont deux grandes surfaces de bricolage ou encore un hypermarché. On peut trouver 2 976 autres commerces à 5 km de la municipalité, à Bordeaux, avec entre autres 14 poissonneries.
Les trois quartiers les plus commerçants de la localité étaient Palmer 2 (6,25 commerces/km²), Marègue (5,88 commerces/km²) et Grand Pavois-Cimetière Saint-Paul (3,23 commerces/km²).
Un achat de maison en perspective à Cenon ? Découvrez vos futurs voisins !
Cenon couvre 5,67 kilomètres carrés de superficie. En ce qui concerne la superficie, cette localité occupe ainsi le 388e rang au sein du département de la Gironde. Sa population totale s'élève à 26 778 habitants, ce qui représente une densité évaluée à 4 722,8 habitants/km².
Les actifs sont majoritaires, néanmoins le taux d'activité s'avère faible. Dans la municipalité, parmi les habitants en âge de travailler, on compte 4,08 % de pré-retraités et retraités mais également 12,28 % d'étudiants et élèves, ainsi que 13,19 % d'autres personnes inactives. La population active se compose d'une bonne majorité d'employés. Les professions intermédiaires, les ouvriers, les cadres ou encore les commerçants, artisans et chefs d'entreprises comptent aussi parmi les catégories implantées à l'échelle de la ville. Seuls les agriculteurs sont absents du territoire.
Acheter une maison à Cenon : pourquoi faire appel à Square Habitat ?
Que ce soit pour un projet d'investissement immobilier ou pour l'acquisition de votre résidence principale, votre conseiller immobilier Square Habitat est là pour vous assister dans vos transactions immobilières ! Maison type 2, villa ou pavillon... consultez les annonces pour trouver le bien dont vous rêvez.
Achat de maison à Cenon : Un guide pour toutes les étapes de votre projet immobilier
Vous rêvez d'une maison à Cenon, cette charmante commune aux portes de Bordeaux ? Que vous soyez un jeune professionnel, une famille, un investisseur immobilier ou à la recherche de votre premier logement, cet article est fait pour vous. Nous allons aborder toutes les étapes de l'achat d'une maison à Cenon, de la recherche des annonces à la signature chez l'agent immobilier. Nous parlerons également des caractéristiques spécifiques des maisons de Cenon, comme le nombre de pièces, de chambres, la présence d'un jardin ou d'un garage, sans oublier la salle de bains et la cuisine. Et bien sûr, nous ne manquerons pas de vous informer sur les risques auxquels vous pouvez être exposés, informations disponibles sur le site de Géorisques.gouv. Alors, prêt à faire le grand saut dans l'achat de votre maison à Cenon ?
Investir dans une maison à Cenon : un choix judicieux pour les jeunes professionnels
Vous êtes un jeune professionnel à la recherche d'un investissement à long terme ou envisagez de fonder une famille ? L'achat d'une maison à Cenon, aux portes de Bordeaux, peut être une excellente option. Le marché immobilier de Cenon offre une grande variété de maisons, allant des maisons de plusieurs pièces avec chambres et salle de bains, à celles avec un jardin ou un garage. Les informations sur les risques auxquels sont exposées les maisons sont disponibles sur le site de Géorisques gouv. Pour faciliter votre achat, n'hésitez pas à consulter les annonces immobilières et à solliciter un agent immobilier. N'oubliez pas de prendre en compte les honoraires dans votre budget. Cenon vous attend !
Le choix idéal pour les familles : l'achat d'une maison à Cenon
Si vous êtes à la recherche d'une maison à Cenon pour votre famille, vous êtes au bon endroit. Cenon, une charmante commune proche de Bordeaux, offre un environnement familial idéal pour les enfants. L'achat d'une maison ici vous garantit un espace suffisant pour toute la famille, avec plusieurs chambres et pièces disponibles. La plupart des maisons disposent d'un jardin, d'une cuisine spacieuse, d'une salle de bains confortable et même d'un garage. Avant de procéder à l'achat, il est recommandé de consulter les informations sur les risques auxquels la maison pourrait être exposée, disponibles sur le site du géorisques gouv. Pour faciliter votre recherche, n'hésitez pas à consulter notre agent immobilier qui se fera un plaisir de vous présenter les meilleures annonces de vente de maison à Cenon.
Achat d'une maison à Cenon : Un investissement immobilier stratégique
L'achat d'une maison à Cenon, charmante commune à proximité de Bordeaux, offre aux investisseurs immobiliers de belles opportunités, que ce soit pour une location ou une revente. Les maisons de Cenon, souvent dotées de plusieurs pièces, chambres spacieuses, salle de bains fonctionnelle, cuisine bien agencée et parfois même d'un garage ou d'un jardin, sont particulièrement attrayantes. Les informations sur les risques auxquels elles sont exposées sont disponibles sur le site de Géorisques gouv. Les honoraires d'un agent immobilier sont souvent justifiés par la qualité des annonces de vente de maison à Cenon. N'hésitez pas à vous rapprocher de votre agence Square Habitat pour plus de détails.Achat de votre première maison à Cenon : une opportunité à ne pas manquer
Si vous envisagez d'effectuer votre premier achat immobilier, la maison à Cenon est une option attrayante. Cette commune située à proximité de Bordeaux offre un cadre de vie agréable avec ses maisons de plusieurs pièces, dotées de chambres spacieuses, d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle de bains confortable. Certaines disposent même d'un jardin ou d'un garage.
Avant votre achat, n'oubliez pas de consulter les informations sur les risques auxquels les biens immobiliers sont exposés, disponibles sur le site géorisques.gouv. Votre agent immobilier pourra également vous renseigner sur les honoraires et les annonces de vente actuelles. L'achat d'une maison à Cenon est une décision importante, mais les perspectives de plus-value à long terme en font un investissement judicieux.