Immobilier à Noyelles-sous-Lens : tout savoir avant d'acheter une maison
Située dans l'agglomération de Douai-Lens, Noyelles-sous-Lens se trouve dans le département du Pas-de-Calais, et fait partie de la région Hauts-de-France. La localité offre une sélection de maisons à vendre, disponibles sur le site Square Habitat.
Vous songez à acheter votre maison à Noyelles-sous-Lens ?
Acheter une maison à Noyelles-sous-Lens est dans vos projets ? Découvrez quelques informations qui pourraient vous aider à y voir plus clair.
Proportion de propriétaires à Noyelles-sous-Lens : quelques informations avant de trouver votre maison
À Noyelles-sous-Lens, on dénombre 34,8 % de propriétaires. Parmi toutes les habitations de la localité, 7,3 % sont des logements vacants, 0,2 % des résidences secondaires et 92,5 % sont des résidences principales. Les logements sociaux constituent quant à eux 31,6 % des habitations. Parmi les ménages de la municipalité, 38,64 % sont constitués d'une seule personne, 31,47 % de deux personnes et 14,14 % de trois personnes. Plus d'un quart des 2 994 foyers sont installés depuis plus de 30 ans au sein de la localité et un ménage sur cinq est installé à Noyelles-sous-Lens depuis 5 à 9 ans. 50,59 % des foyers ne disposent que d'une seule voiture tandis que 25,95 % ne sont pas propriétaires de voiture.
Chiffres à connaître avant d'acheter une maison à Noyelles-sous-Lens
En 2023, à Noyelles-sous-Lens, le prix au m² d'une maison à vendre variait de 1 198 à 2 309 €. Il atteignait en moyenne 1 764,5 €. Le prix au m² moyen d'une maison s'est fortement accru depuis 5 ans, passant de 1 234 € en 2018 à 1 764 € en 2023, cependant sa progression a tendance à s'atténuer, avec une croissance de 6,14 % entre 2021 et 2023.
Les hôpitaux à proximité de votre futur achat
L'offre de santé revêt une grande importance dans votre projet d'acheter une maison à Noyelles-sous-Lens ? Nous vous avons trouvé quelques données clés. On ne comptabilise aucun centre hospitalier dans la localité de Noyelles-sous-Lens même. L'Hôpital de Jour Avion (C. h Lens) est toutefois accessible à 4 kilomètres. 6 km distancient Noyelles-sous-Lens du Centre Hospitalier de Lens.
Vous achetez enfin votre maison ? Apprenez-en plus sur les commerces à Noyelles-sous-Lens
Si vous avez l'intention d'acheter votre maison à Noyelles-sous-Lens, regardons plus en détail la situation de la localité concernant l'offre de commerces. Parmi les commerces de proximité présents à Noyelles-sous-Lens, il y a notamment quatre boulangeries, un supermarché, neuf coiffeurs, un bureau de poste ou sept restaurants. En plus de ces commerces, à 1 kilomètre de distance, à Sallaumines, on recense par exemple une banque ou encore six boucheries-charcuteries. D'autres commerces sont disponibles à Loison-sous-Lens, située à moins de 2 km de la localité, parmi lesquels deux hypermarchés. On peut retrouver des commerces supplémentaires à Harnes (3 km de distance), dont deux vétérinaires ou encore une grande surface de bricolage.
Le quartier le moins commerçant de la municipalité était Nord, avec 0,47 commerce/km². A contrario, la densité commerciale la plus importante était celle du quartier Sud-Est (1,85 commerce/km²).
Le point sur les caractéristiques démographiques à Noyelles-sous-Lens avant l'achat d'une maison
Noyelles-sous-Lens a un territoire estimé à 3,7 km², ce qui la place à la 514e position au sein du département du Pas-de-Calais. Sa population totale atteint 6 659 habitants, sa densité de population atteint ainsi 1 799,7 habitants par kilomètre carré.
Le taux d'activité est faible. Dans la localité, parmi les habitants âgés de plus de 15 ans, on recense 8,76 % d'élèves et étudiants ou encore 7,74 % de pré-retraités et retraités, ainsi que 18,8 % d'autres personnes inactives. Les ouvriers sont majoritaires parmi l'ensemble des actifs. On compte ensuite des employés, des professions intermédiaires, des cadres mais aussi des commerçants, artisans et chefs d'entreprises. Les agriculteurs sont les seuls à ne pas être représentés.
Acheter une maison à Noyelles-sous-Lens : pourquoi faire appel à Square Habitat ?
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