Immobilier à Montigny-en-Gohelle : tout savoir avant d'acheter votre appartement
Montigny-en-Gohelle est localisée dans l'agglomération de Douai-Lens. Elle fait partie du département du Pas-de-Calais, dans les Hauts-de-France. La localité propose une sélection d'appartements à vendre, disponibles dans toutes les agences Square Habitat.
Vous envisagez l'achat d'un appartement à Montigny-en-Gohelle ?
Acheter votre appartement à Montigny-en-Gohelle fait partie de vos projets ? Voici des données intéressantes sur la localité.
Densités de logement et de population à Montigny-en-Gohelle : en savoir plus avant l'achat d'un appartement
On comptabilise 10 086 habitants répartis sur une superficie de 3,51 km² à Montigny-en-Gohelle. Ils se partagent les 4 159 logements de la municipalité. La localité a une faible densité de logement mais une densité de population plutôt élevée (respectivement 1 184,9 log/km² et 2 873,5 hab/km²). Elles sont toutes deux supérieures à celles du département (218,6 habitants par km² et 1,1 log/ha).
Portrait-type des appartements à Montigny-en-Gohelle : tout savoir avant d'acheter
À Montigny-en-Gohelle, 23,7 % des domiciles sont des appartements. Les 3 pièces sont les plus nombreux. Ils constituent 49,3 % de l'ensemble et leur surface est majoritairement comprise entre 60 et 80 m². On trouve également de nombreux 2 pièces (26,7 %). Les moins nombreux, à l'inverse, sont les appartements d'une pièce. Les appartements de la municipalité ont principalement été bâtis entre 1971 et 1990.
71,79 % des appartements bénéficient d'un chauffage central individuel avec une chaudière propre au logement.
Acheter un appartement à Montigny-en-Gohelle : oui mais à quel prix ?
À Montigny-en-Gohelle, en aout 2023, les appartements à vendre avaient un prix moyen au m² de 1 491 €. Il pouvait fluctuer entre 1 134 et 1 746 €. Le prix moyen d'un appartement a grimpé ces 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 1 429 €/m² en 2022 à 1 491 €/m² en 2023.
Un achat d'appartement en vue à Montigny-en-Gohelle ? Découvrez les professionnels de santé à proximité !
Si vous projetez d'acheter un appartement à Montigny-en-Gohelle, il est judicieux de bien connaître l'offre médicale dans la municipalité. Huit généralistes ainsi que quatre officines sont établis à Montigny-en-Gohelle.
Le point sur les écoles à proximité de votre nouvel achat
Vous souhaitez vous renseigner sur l'offre éducative avant d'acheter un appartement à Montigny-en-Gohelle ? Nous vous avons compilé quelques informations clés. En 2022, Montigny-en-Gohelle possède des écoles maternelles, des écoles élémentaires et des collèges.
Enseignement primaire
On trouve trois écoles maternelles ainsi que quatre écoles élémentaires. Il est important de préciser que ces établissements relèvent tous du secteur public. Le secteur auquel est rattaché l'élève, qui dépend de son lieu de résidence, conditionne son école d'affectation.
Enseignement secondaire
Au sein de la localité, deux collèges, dont un appartenant au secteur privé, sont recensés.
Vous achetez enfin votre appartement à Montigny-en-Gohelle ? Apprenez-en plus sur les offres de transports à proximité
L'offre de transports revêt une grande importance dans votre décision d'acheter votre appartement à Montigny-en-Gohelle ? Découvrez quelques informations qui sauront aiguiller votre choix. Un accès au réseau ferré est possible grâce aux gares TGV Lens et Douai à moins de 20 km de Montigny-en-Gohelle. Pour les personnes motorisées, la localité est facilement accessible par 3 nationales et par les autoroutes A21 et A1 dans un rayon de 10 km. Trois stations de recharge pour véhicules électriques sont présentes dans un rayon de 5 km : HENIN BEAUMONT-Parking de le Gare SNCF, HENIN BEAUMONT-Square Ilot Carnot et Opel Courrières. Elles donnent accès à 14 bornes de recharge. L'aéroport le plus proche est l'aéroport Lille-Lesquin à 23 km.
Acheter un appartement à Montigny-en-Gohelle : pourquoi faire appel à Square Habitat ?
Depuis la définition de votre budget jusqu'à votre emménagement, nos agences immobilières Square Habitat sont là pour faciliter vos transactions immobilières ! Appartement dans une petite résidence, avec terrasse ou lumineux... consultez les annonces pour trouver le bien de vos rêves.
Tout savoir sur Montigny-en-Gohelle avant d'acheter votre maison
Située dans l'agglomération de Douai-Lens, Montigny-en-Gohelle compte parmi les municipalités du département du Pas-de-Calais, et se trouve dans la région des Hauts-de-France. La localité propose une sélection de maisons à vendre, disponibles dans les agences du réseau Square Habitat.
Vous prévoyez l'achat d'une maison à Montigny-en-Gohelle ?
Si vous cherchez à acheter une maison à Montigny-en-Gohelle, voici des informations clés sur la localité.
Part de propriétaires à Montigny-en-Gohelle : quelques informations avant de trouver votre maison
Les propriétaires constituent 49,5 % des habitants de Montigny-en-Gohelle. Parmi les habitations de la municipalité, 1,9 % sont des logements vacants, 0,5 % des résidences secondaires et 97,7 % des résidences principales. Par ailleurs, les logements sociaux constituent 34,4 % de ces dernières. À Montigny-en-Gohelle, 31,92 % des foyers se constituent de deux personnes, les ménages constitués d'une seule personne représentent 30,81 % des ménages tandis que 15,11 % des foyers se composent de trois personnes. Un quart des foyers sont installés dans la localité depuis plus de 30 ans et 19,3 % des 4 062 ménages de la ville y sont installés depuis 10 à 19 ans. Parmi les ménages de Montigny-en-Gohelle, 47,73 % ne disposent que d'une seule voiture, 25,43 % sont propriétaires de deux voitures et 21,79 % ne possèdent pas de voiture.
Chiffres à connaître avant d'acheter votre maison à Montigny-en-Gohelle
À Montigny-en-Gohelle, le prix moyen d'une maison à vendre atteignait 1 554 €/m² en aout 2023. Il pouvait osciller entre 1 205 et 2 256 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a chuté de 10,12 % depuis 1 an.
Tout savoir sur les hôpitaux à proximité de votre nouvel achat
Vous projetez d'acheter une maison à Montigny-en-Gohelle ? Penchons-nous sur l'accès aux soins au sein de la localité. Il n'y a pas d'hôpital à Montigny-en-Gohelle même. Toutefois le Centre Hospitalier d'Henin Beaumont se trouve à 1 kilomètre.
Découvrez les commerces à Montigny-en-Gohelle avant l'achat de votre maison
L'accès aux commerces revêt une importance particulière dans votre décision d'acheter votre maison à Montigny-en-Gohelle ? Découvrez quelques informations qui pourront vous guider dans votre choix. Les habitants de Montigny-en-Gohelle ont 37 commerces de proximité à leur disposition. Parmi eux, on comptabilise par exemple une banque, six boulangeries, deux supermarchés, un bureau de poste ou une grande surface de bricolage. Des commerces supplémentaires sont implantés à Billy-Montigny (2 kilomètres de la municipalité), dont quatre vétérinaires. Il y a plus de commerces à moins de 2 km de distance, à Hénin-Beaumont, parmi lesquels une poissonnerie. À Courrières, qui se trouve à 3 kilomètres, on peut notamment retrouver un hypermarché.
Le quartier le plus commerçant de la localité était Dahomey-ZAC, avec 2,38 commerces/km², quand la densité commerciale la plus basse était celle du quartier Cité de la Plaine (0,7 commerce/km²).
Square Habitat : votre partenaire pour l'achat de votre maison à Montigny-en-Gohelle
Maison avec double séjour, grand garage ou dépendances... consultez les annonces pour trouver le bien immobilier de vos rêves ! De l'estimation à votre emménagement, faites appel à nos conseillers immobiliers Square Habitat pour vous aider à devenir propriétaire.