Immobilier à Mazingarbe : tout savoir avant d'acheter votre maison
Mazingarbe compte parmi les municipalités de l'agglomération de Douai-Lens. Elle se trouve dans le Pas-de-Calais (62), et fait partie de la région des Hauts-de-France. La localité offre une sélection de maisons à vendre, disponibles dans les agences du réseau Square Habitat.
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Portrait des propriétaires à Mazingarbe : quelques chiffres avant de trouver votre maison
À Mazingarbe, il y a 37,7 % de propriétaires. Parmi toutes les habitations de la municipalité, 5,8 % sont des logements vacants, 0,3 % des résidences secondaires et 94 % des résidences principales. Par ailleurs, les logements sociaux représentent 36,5 % de ces dernières. Parmi les ménages de la ville, 31,41 % sont composés d'une seule personne, 28,97 % de deux personnes et 16,53 % de trois personnes. Un ménage sur 5 est installé au sein de la municipalité depuis 10 à 19 ans et 19,4 % des foyers résident à Mazingarbe depuis 5 à 9 ans. Parmi les ménages de la localité, 47,99 % ne sont propriétaires que d'une seule voiture, 29,88 % possèdent deux voitures et 16,56 % ne disposent pas de voiture.
Chiffres à connaître avant d'acheter votre maison à Mazingarbe
À Mazingarbe, en 2023, les maisons à vendre avaient un prix au m² moyen de 1 813,75 €. Il pouvait varier de 1 220 à 2 281 €. Le prix moyen d'une maison a connu une forte augmentation ces 5 dernières années, passant de 1 311 €/m² en 2018 à 1 814 €/m² en 2023, néanmoins son inflation tend à ralentir, avec + 6,71 % entre 2021 et 2023.
Hôpitaux à Mazingarbe : en savoir plus avant l'achat d'une maison
Vous souhaitez mieux connaître l'offre de santé avant d'acheter votre maison à Mazingarbe ? Voici quelques informations qui sauront aiguiller votre choix. Aucune infrastructure hospitalière n'est comptabilisée dans la municipalité de Mazingarbe même. Cependant le Centre Hospitalier de Lens se trouve à une dizaine de kilomètres.
Commerces : tout savoir avant d'acheter une maison à Mazingarbe
Si vous songez à acheter votre maison à Mazingarbe, il est utile de se renseigner sur l'accès aux commerces dans la municipalité. 34 commerces de proximité sont disponibles à Mazingarbe, dont un bureau de poste, trois boulangeries, 10 restaurants, deux supermarchés ou trois épiceries. D'autres commerces se trouvent à Bully-les-Mines (3 km de distance), parmi lesquels un vétérinaire. À moins de 3 kilomètres de la municipalité, à Vermelles, il y a notamment un hypermarché.
Au sein des quartiers de la localité, la densité commerciale la plus élevée était celle du quartier Brebis Cité 2, avec 0,43 commerce/km². A contrario, le quartier le moins commerçant était Centre (0,2 commerce/km²).
Vous achetez enfin votre maison ? Apprenez-en plus sur les caractéristiques démographiques à Mazingarbe
La population de Mazingarbe est estimée à 8 068 habitants. Cette municipalité a ainsi l'une des populations les plus élevées du département du Pas-de-Calais. Sa superficie est de 10,3 km², soit une densité de 783,3 habitants par kilomètre carré.
Le taux d'activité est faible. Dans l'ensemble de la population de 15 à 64 ans de la ville, 8,49 % d'élèves et étudiants mais également 6,01 % de retraités et pré-retraités sont recensés, ainsi que 15,74 % d'autres inactifs. La population active est composée d'une bonne majorité d'ouvriers. Les employés, les professions intermédiaires, les cadres, les commerçants, artisans et chefs d'entreprises ou encore les agriculteurs font aussi partie des catégories représentées au sein de la localité.
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