Tout savoir sur Leforest avant d'acheter votre maison
Localisée dans l'agglomération de Douai-Lens, Leforest est située en Pas-de-Calais, dans les Hauts-de-France. La localité offre une sélection de maisons à vendre, disponibles dans toutes les agences Square Habitat.
Vous recherchez une maison à vendre à Leforest ?
Si vous songez à acheter votre maison à Leforest, voici tout un ensemble d'informations sur la localité.
Apprenez-en plus sur la proportion de propriétaires avant de trouver votre maison à Leforest
Les propriétaires représentent 56,2 % des habitants de Leforest. Parmi toutes les habitations de la localité, 0,1 % sont des résidences secondaires, 6,8 % des logements vacants et il y a 93 % de résidences principales. Par ailleurs, 29,2 % de ces dernières sont des logements sociaux. À Leforest, les foyers composés de deux personnes représentent 32,19 % des ménages, 25,85 % des ménages sont constitués d'une seule personne tandis que 18,15 % des foyers sont constitués de trois personnes. Un ménage sur quatre est installé depuis plus de 30 ans au sein de la municipalité et 21,4 % des 2 826 ménages sont installés dans la ville depuis 10 à 19 ans. À Leforest, 46,51 % des foyers ne possèdent qu'une seule voiture tandis que 32,66 % sont propriétaires de deux voitures.
Chiffres à connaître avant d'acheter votre maison à Leforest
En 2023, à Leforest, le prix d'une maison à vendre pouvait varier entre 1 128 et 2 278 €/m². Il s'élevait en moyenne à 1 855,75 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a connu une forte progression depuis 5 ans, passant de 1 483 € en 2018 à 1 856 € en 2023, cependant son accroissement tend à se modérer, avec une augmentation de 5,22 % en l'espace de 2 ans.
En savoir plus sur les infrastructures hospitalières à Leforest avant d'acheter votre maison
Vous recherchez une maison à vendre à Leforest ? Il est important de se renseigner sur l'offre médicale dans la localité. Aucun centre hospitalier n'est recensé au sein de Leforest. L'Hôpital de Jour Psychiatrie Adulte Camille Claudel Hop. douai est situé toutefois à 7 km. 12 kilomètres séparent la municipalité du Centre Hospitalier de Seclin.
Heureux propriétaires de votre maison à Leforest ? Découvrez les commerces à proximité
L'accès aux commerces est une variable décisive dans votre décision d'acheter une maison à Leforest ? Retrouvez quelques informations qui pourraient vous aider à y voir plus clair. Parmi les commerces de proximité présents à Leforest, on peut par exemple trouver neuf restaurants, une supérette, deux boulangeries, deux supermarchés ou une banque. À Évin-Malmaison (moins de 2 kilomètres de distance), il y a notamment une poissonnerie.
Nord était le quartier le moins commerçant de la localité, avec 0,34 commerce/km². Inversement, la densité commerciale la plus élevée était celle du quartier Sud-Est (1,05 commerce/km²).
Caractéristiques démographiques à Leforest : tout savoir avant la signature du compromis de vente d'une maison
Leforest s'étend sur une superficie s'élevant à 6,17 kilomètres carrés, ce qui la place à la 347e position au sein des localités du département du Pas-de-Calais. Sa population est évaluée à 7 179 habitants, sa densité est donc de 1 163,5 habitants/km².
Le taux d'activité est assez bas. De toute la population de 15 à 64 ans de la municipalité, 9,97 % d'étudiants et élèves ou encore 6,69 % de pré-retraités et retraités sont identifiés, ainsi que 11,8 % d'autres personnes en situation d'inactivité. Les deux catégories majoritaires des actifs se trouvent être les employés et les ouvriers. On comptabilise ensuite des professions intermédiaires, des cadres mais aussi des commerçants, artisans et chefs d'entreprises. Seuls les agriculteurs sont absents du territoire.
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