Immobilier à Valenciennes : tout savoir avant d'acheter votre maison
Valenciennes est une sous-préfecture du département du Nord. Elle est une localité de la région Hauts-de-France. Elle concentre une grande variété de curiosités touristiques. On peut par exemple y trouver des sites remarquables, dont la Bibliothèque municipale de Valencienne ou le Square Watteau, le Musée des Beaux-Arts, mais aussi l'Église St-Nicolas et l'Église St-Géry. Surnommée « capitale du Hainaut », cette municipalité labellisée Ville Fleurie propose une sélection de maisons à vendre, disponibles dans toutes les agences Square Habitat.
Vous envisagez l'achat d'une maison à Valenciennes ?
Si vous avez l'intention d'acheter votre maison à Valenciennes, voici des informations clés sur la municipalité.
Découvrez la proportion de propriétaires avant de trouver votre maison à Valenciennes
À Valenciennes, les propriétaires représentent 33,3 % des habitants. Parmi les habitations de la localité, 2,5 % sont des résidences secondaires, 13,8 % des logements vacants et il y a 83,7 % de résidences principales. Quant aux logements sociaux, ils constituent 24 % des habitations. Parmi les foyers de la municipalité, 51,27 % sont composés d'une seule personne, 26,11 % de deux personnes et 10,69 % de trois personnes. Plus d'un quart des 21 785 ménages de la localité y sont installés depuis 2 à 4 ans et 21,2 % des foyers vivent depuis moins de 2 ans dans la municipalité. 51,17 % des ménages ne possèdent qu'une seule voiture tandis que 31,23 % ne sont pas propriétaires de voiture.
Acheter une maison à Valenciennes : oui mais à quel prix ?
À Valenciennes, les maisons à vendre avaient une valeur foncière qui pouvait osciller de 1 207 à 3 069 €/m² en 2023. En moyenne, elle était de 2 111 €/m². Le prix moyen d'une maison a connu un fort accroissement depuis 2018, avec une progression de 45,89 % ces 5 dernières années, cependant son inflation a tendance à ralentir, avec + 11,93 % depuis 2 ans.
Les infrastructures hospitalières à proximité de votre nouvel achat
Vous cherchez une maison à vendre à Valenciennes ? Il est important de bien connaître les avantages de la ville du point de vue de l'offre de santé. Le Centre Hospitalier General de Valenciennes (114 Avenue Desandrouins) est le seul centre hospitalier de Valenciennes. L'Hôpital de Denain est accessible à 13 km.
Commerces : en savoir plus avant d'acheter une maison à Valenciennes
Vous souhaitez mieux connaître l'accès aux commerces avant d'acheter une maison à Valenciennes ? Nous vous avons compilé quelques données utiles. Valenciennes recense 431 commerces de proximité. Parmi eux, vous trouverez par exemple trois supérettes, 25 banques, 234 restaurants, 29 boulangeries ou six supermarchés. 20 autres commerces sont implantés à La Sentinelle (3 kilomètres de la municipalité), dont une grande surface de bricolage.
Neuf-Bourg, Quesnoy-Delsaux et Mons-Romainville étaient les trois quartiers les plus commerçants de la localité, avec respectivement 4 commerces/km², 2,94 commerces/km² et 2,17 commerces/km².
Heureux propriétaires de votre maison ? Apprenez-en plus sur les caractéristiques démographiques à Valenciennes
La population de Valenciennes est estimée à 42 991 habitants, ce qui en fait l'une des municipalités les plus peuplées du département du Nord. Sa densité s'élève à 3 101,8 habitants par kilomètre carré pour une superficie s'élevant à 13,86 km².
Les actifs sont un peu plus représentés, toutefois le taux d'activité s'avère faible. Au sein de la ville, parmi les habitants âgés de plus de 15 ans, on comptabilise 16,41 % d'étudiants et élèves mais également 4,6 % de pré-retraités et retraités, ainsi que 12,76 % d'autres personnes en situation d'inactivité. La plupart de la population active relève soit de la catégorie des employés, soit de celle des professions intermédiaires. On compte ensuite des ouvriers, des cadres, des commerçants, artisans et chefs d'entreprises ou encore des agriculteurs.
Square Habitat : votre partenaire pour l'achat de votre maison à Valenciennes
Maison de caractère, avec salle de bain ou proche de la gare... consultez les annonces pour trouver le bien immobilier dont vous rêvez ! De l'estimation à votre emménagement, votre agence immobilière Square Habitat est à vos côtés tout au long de votre recherche d'un logement.
Achat de maison à Valenciennes : Un guide pour les familles, les professionnels, les investisseurs immobiliers et les retraités
Valenciennes, ville charmante et dynamique, est un lieu idéal pour l'achat d'une maison. Que vous soyez une famille en quête d'une maison spacieuse avec plusieurs pièces et chambres, un professionnel à la recherche d'un logement proche du centre-ville, un investisseur immobilier intéressé par les annonces de vente de maison à Valenciennes, ou un retraité désirant une maison avec un jardin pour profiter de ses années de repos, cette ville a beaucoup à offrir. Grâce à la diversité de son immobilier, vous trouverez sans aucun doute la maison de vos rêves, qu'elle soit une maison de ville avec cuisine équipée et salle de bains moderne, ou une maison avec un grand salon séjour et un hall d'entrée accueillant. Les agences immobilières, notamment Square Habitat, sont là pour vous accompagner dans votre achat de maison à Valenciennes, en vous fournissant toutes les informations sur les risques auxquels vous pouvez être exposés, disponibles sur Géorisques.
Acquérir une maison à Valenciennes : un choix idéal pour les familles
Si vous envisagez l'achat d'une maison à Valenciennes, c'est une excellente décision, surtout pour les familles. Les maisons dans cette charmante ville offrent généralement plus d'espace avec plusieurs pièces, dont des chambres spacieuses, un salon séjour convivial et une cuisine équipée. De plus, la plupart des annonces immobilières proposent des maisons avec jardin, idéales pour les enfants.
Valenciennes, avec son centre ville animé et ses nombreux parcs, offre un environnement familial agréable. Les agences immobilières, comme Square Habitat, disposent d'une large gamme de maisons à la vente à Valenciennes. Avant votre achat, n'hésitez pas à vous renseigner sur les informations risques disponibles sur Géorisques afin de faire un choix éclairé.
Achat de maison à Valenciennes : un choix judicieux pour les professionnels
Opter pour l'achat d'une maison à Valenciennes est une décision privilégiée par de nombreux professionnels. Grâce à un revenu stable, ils peuvent se permettre ce type d'investissement immobilier. Une maison offre plus d'espace et de confort avec plusieurs pièces comme des chambres spacieuses, un salon-séjour accueillant, une cuisine équipée et même un jardin. De plus, l'emplacement de Valenciennes, une ville en plein centre, est idéal pour les professionnels. Les annonces immobilières de notre agence Square Habitat regorgent de maisons en vente à des prix attractifs. Pour plus d'informations sur les risques auxquels vous pourriez être exposés, consultez le site Géorisques.