Immobilier à Saultain : tout savoir avant d'acheter une maison
Située dans l'agglomération de Valenciennes, Saultain dépend du département du Nord (59), et compte parmi les municipalités de la région des Hauts-de-France. La localité offre une sélection de maisons à vendre, disponibles dans les agences du réseau Square Habitat.
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En savoir plus sur la part de propriétaires avant de trouver votre maison à Saultain
À Saultain, les propriétaires sont les plus nombreux (64,5 %). Parmi toutes les habitations de la municipalité, 7 % sont des logements vacants, 0,1 % des résidences secondaires et 93 % sont des résidences principales. Les logements sociaux représentent quant à eux 14,5 % des habitations. À Saultain, 36,04 % des foyers se composent de deux personnes, les ménages constitués d'une seule personne représentent 26,33 % des foyers tandis que les ménages composés de trois personnes représentent 18,21 % des ménages. 23,4 % des 1 083 foyers de la municipalité y résident depuis plus de 30 ans et un ménage sur cinq est installé depuis 2 à 4 ans à Saultain. Parmi les ménages de la ville, 45,58 % ne disposent que d'une seule voiture et 36,94 % possèdent deux voitures.
Quelques chiffres à connaître avant d'acheter une maison à Saultain
En 2023, le prix au m² d'une maison à vendre s'élevait à 2 237,12 € en moyenne à Saultain. Il pouvait fluctuer de 1 392 à 3 172 €. Le prix moyen au m² d'une maison a enregistré une forte hausse depuis 2018, avec + 30,21 % depuis 5 ans, néanmoins son augmentation tend à se modérer, avec 5,92 % d'augmentation en 2 ans.
Un achat de maison en perspective à Saultain ? Apprenez-en plus sur les infrastructures hospitalières à proximité
Si vous avez le projet d'acheter votre maison à Saultain, découvrez quelques informations clés sur les avantages de la ville en ce qui concerne l'accès aux soins. Aucun hôpital n'est recensé au sein de Saultain. Le Centre de Jour Froissart-Secteur 59 g32 est cependant accessible à 7 km. Une dizaine de kilomètres distancient la localité du Centre Hospitalier General de Valenciennes.
Les commerces à proximité de votre nouvel achat
L'offre de commerces est une donnée clé dans votre décision d'acheter votre maison à Saultain ? Voici quelques informations qui sauront aiguiller votre choix. Parmi les commerces de proximité de Saultain, on retrouve par exemple une supérette, une boucherie-charcuterie, un vétérinaire, quatre restaurants ou deux boulangeries. On comptabilise d'autres commerces à Curgies (2 km de distance), parmi lesquels une épicerie. Des commerces supplémentaires sont présents à Marly, située à moins de 3 kilomètres de la localité, dont quatre supermarchés ou encore trois banques. À 4 kilomètres, à Aulnoy-lez-Valenciennes, il y a notamment un hypermarché, une grande surface de bricolage ou encore deux magasins de produits surgelés.
Caractéristiques démographiques à Saultain : tout savoir avant d'acheter votre maison
Le territoire de Saultain couvre 6,44 kilomètres carrés, ce qui la place au 304e rang dans le département du Nord. Sa population s'élève à 2 553 habitants, ainsi, la municipalité enregistre une densité de population de 396,4 habitants par km².
Le taux d'activité n'est pas très élevé. Au sein de la ville, parmi les habitants en âge de travailler, on recense 7,59 % de retraités et pré-retraités ou encore 10,24 % d'étudiants et élèves, ainsi que 8,95 % d'autres personnes inactives. Les deux catégories les plus représentées de la population active se trouvent être les professions intermédiaires et les ouvriers. Les employés, les cadres mais aussi les commerçants, artisans et chefs d'entreprises comptent également parmi les catégories présentes sur le territoire. Les agriculteurs sont les seuls à ne pas être implantés.
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