Tout savoir sur Luynes avant d'acheter une maison
Luynes fait partie de la métropole de Tours. Elle compte parmi les localités du département de l'Indre-et-Loire, et se trouve dans la région du Centre-Val de Loire. La municipalité est labellisée Ville Fleurie. Pour retrouver les maisons à vendre à Luynes, rendez-vous dans les agences du réseau Square Habitat.
Vous envisagez l'achat d'une maison à Luynes ?
Acheter votre maison à Luynes fait partie de vos projets ? Nous avons compilé pour vous quelques données clés.
Tout savoir sur le portrait des propriétaires avant de trouver votre maison à Luynes
On remarque 71,1 % de propriétaires à Luynes. Parmi toutes les habitations de la municipalité, 5,4 % sont des logements vacants, 2,4 % des résidences secondaires et 92,1 % des résidences principales. Les logements sociaux constituent quant à eux 15,3 % des habitations. À Luynes, les foyers composés de deux personnes représentent 36,7 % des ménages, 28,97 % des ménages sont composés d'une seule personne tandis que les foyers composés de trois personnes représentent 15,11 % des foyers. 22,3 % des ménages de la ville y sont installés depuis 10 à 19 ans et un ménage sur cinq habite depuis plus de 30 ans à Luynes. À Luynes, 43,53 % des foyers possèdent deux voitures tandis que 39,61 % ne sont propriétaires que d'une seule voiture.
Chiffres à connaître avant d'acheter votre maison à Luynes
En 2023, le prix d'une maison à vendre était de 2 487,25 €/m² en moyenne à Luynes, et pouvait osciller de 1 397 à 3 102 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a fortement grimpé sur les 5 dernières années, passant de 1 860 € en 2018 à 2 487 € en 2023, néanmoins sa hausse tend à s'atténuer, avec 4,8 % d'augmentation depuis 2 ans.
Les infrastructures hospitalières à proximité de votre futur achat
L'accès aux soins revêt une importance particulière dans votre projet d'acheter votre maison à Luynes ? Découvrez quelques informations qui sauront aiguiller votre choix. Le CH de Luynes-Et (28 Avenue du Clos Mignot) est la seule infrastructure hospitalière de Luynes. Le Clinique Psychiatrique Universitaire CHRU Tours est localisé à 13 kilomètres. Le CHRU de Tours-Clinique de l'Alliance est disponible à 13 km.
Commerces à Luynes : en savoir plus avant d'acheter une maison
Si vous cherchez à acheter une maison à Luynes, penchons-nous sur les avantages de la municipalité en ce qui concerne l'offre de commerces. Les habitants de Luynes ont 15 commerces de proximité à leur disposition, parmi eux, une banque, deux boulangeries, un supermarché, un bureau de poste ou encore six coiffeurs. Plus de commerces sont à votre disposition à Saint-Roch, située à 5 km de la municipalité, avec entre autres une boucherie-charcuterie. Vous pourrez retrouver des commerces supplémentaires à Fondettes (moins de 5 kilomètres de distance), parmi lesquels deux vétérinaires.
Le point sur les caractéristiques démographiques à Luynes avant de signer le compromis de vente de votre maison
La population de Luynes est estimée à 5 075 habitants, ce qui la place en 19e position dans le département de l'Indre-et-Loire. La localité a un territoire s'élevant à 34,16 km², ce qui représente 148,6 habitants par kilomètre carré.
Le taux d'activité est plutôt important. À l'échelle de la municipalité, parmi les habitants en âge de travailler, on comptabilise 11,35 % d'étudiants et élèves ou encore 8,46 % de pré-retraités et retraités, ainsi que 4,38 % d'autres personnes inactives. Les employés sont les plus représentés dans toute la population active. Les professions intermédiaires, les cadres, les ouvriers, les commerçants, artisans et chefs d'entreprises mais aussi les agriculteurs comptent également parmi les catégories présentes sur le territoire.
Square Habitat : votre partenaire dans l'achat de votre maison à Luynes
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