Immobilier à Ballan-Miré : tout savoir avant d'acheter une maison
Ballan-Miré se trouve dans la métropole de Tours. Elle compte parmi les municipalités du département de l'Indre-et-Loire (37), et dépend de la région du Centre-Val de Loire. La localité s'est vu remettre le label Ville Fleurie. Pour découvrir les maisons à vendre à Ballan-Miré, rendez-vous dans les agences du réseau Square Habitat.
Acheter votre maison à Ballan-Miré fait partie de vos projets ?
Si vous songez à acheter une maison à Ballan-Miré, voici des informations clés sur la municipalité.
Apprenez-en plus sur la proportion de propriétaires avant de trouver votre maison à Ballan-Miré
On dénombre à Ballan-Miré 69,9 % de propriétaires. Parmi les habitations de la localité, 1,3 % sont des résidences secondaires, 4,3 % des logements vacants et 94,3 % des résidences principales. Par ailleurs, les logements sociaux constituent 13,1 % de ces dernières. À Ballan-Miré, 41,07 % des foyers sont composés de deux personnes, les ménages constitués d'une seule personne représentent 28,32 % des foyers tandis que 14,73 % des ménages sont composés de trois personnes. 23,5 % des foyers sont installés dans la municipalité depuis 10 à 19 ans et un ménage sur 5 est installé depuis plus de 30 ans à l'échelle de la ville. 44,42 % des ménages ne sont propriétaires que d'une seule voiture tandis que 42,78 % possèdent deux voitures.
Acheter une maison à Ballan-Miré : oui mais à quel prix ?
À Ballan-Miré, en 2023, les maisons à vendre avaient un prix au m² qui pouvait varier entre 1 722 et 3 795 €, et qui était de 2 577 € en moyenne. Le prix moyen d'une maison a fortement grimpé entre 2018 et 2023, avec + 25,4 % depuis 5 ans, cependant sa hausse tend à s'atténuer, avec 6,22 % d'augmentation sur les 2 dernières années.
Infrastructures hospitalières : tout savoir avant l'achat de votre maison à Ballan-Miré
Vous projetez d'acheter une maison à Ballan-Miré ? Découvrez quelques données pertinentes sur les avantages de la localité en ce qui concerne l'accès aux soins. Il n'y a pas d'infrastructure hospitalière au sein de Ballan-Miré. Le CH de Luynes-Et se situe toutefois à 8 km. Une dizaine de kilomètres séparent la localité du Clinique Psychiatrique Universitaire CHRU Tours. Le Centre Hospitalier Regional Universitaire Bretonneau est localisé à une dizaine de kilomètres.
Commerces à Ballan-Miré : en savoir plus avant la signature du compromis de vente de votre maison
Vous souhaitez vous informer sur l'accès aux commerces avant d'acheter votre maison à Ballan-Miré ? Nous avons compilé pour vous quelques informations clés. Parmi les commerces de proximité de Ballan-Miré, vous retrouverez notamment neuf restaurants, un supermarché, sept banques, un vétérinaire ou deux boulangeries. Des commerces supplémentaires sont présents à 3 km de distance, à Savonnières, parmi lesquels une épicerie. On recense 170 autres commerces à Joué-lès-Tours (moins de 4 kilomètres de la municipalité), parmi eux, trois hypermarchés ou encore une grande surface de bricolage.
Au sein des quartiers de la localité, la densité commerciale la plus faible était celle du quartier Ouest Ville (0,06 commerce/km²), quand le quartier le plus commerçant était Centre Ville, avec 1,06 commerce/km².
Un achat de maison en vue à Ballan-Miré ? Découvrez votre voisinage !
Avec 26,33 kilomètres carrés de superficie, la population de Ballan-Miré est évaluée à 8 217 habitants, soit 312,1 habitants par km². Dans le département de l'Indre-et-Loire, cette localité se place ainsi en 21e position en ce qui concerne la densité de population.
La population active est plus représentée, toutefois le taux d'activité s'avère bas. De toute la population en âge de travailler de la municipalité, 9,99 % d'étudiants et élèves mais aussi 10,57 % de retraités et pré-retraités sont identifiés, ainsi que 4,75 % d'autres personnes en situation d'inactivité. La plupart des actifs appartient soit de la catégorie des professions intermédiaires, soit de celle des employés. Les cadres, les ouvriers, les commerçants, artisans et chefs d'entreprises ou encore les agriculteurs comptent également parmi les catégories représentées au sein de la localité.
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