Immobilier à Guichen : tout savoir avant d'acheter une maison
Guichen compte parmi les municipalités de l'Ille-et-Vilaine (35), en Bretagne. Pour découvrir les maisons à vendre à Guichen, rendez-vous sur le site Square Habitat.
Vous souhaitez acheter votre maison à Guichen ?
Si vous songez à acheter une maison à Guichen, retrouvez toutes les données clés sur la localité.
Tout savoir sur la proportion de propriétaires avant de trouver votre maison à Guichen
À Guichen, on comptabilise 72,4 % de propriétaires. Parmi les habitations de la localité, 7,4 % sont des logements vacants, 2,5 % des résidences secondaires et 90 % des résidences principales. Par ailleurs, 11,6 % de ces dernières sont des logements sociaux. À Guichen, 33 % des ménages sont composés de deux personnes, les foyers constitués d'une seule personne représentent 28,24 % des ménages tandis que 16,99 % des foyers se composent de quatre personnes. 18,7 % des 3 603 ménages sont installés au sein de la municipalité depuis 2 à 4 ans et 18,5 % des foyers de Guichen y sont installés depuis 5 à 9 ans. 45,93 % des foyers sont propriétaires de deux voitures tandis que 39,76 % ne possèdent qu'une seule voiture.
Quelques chiffres à connaître avant d'acheter votre maison à Guichen
En 2023, les maisons à vendre à Guichen avaient un prix au m² qui variait de 1 535 à 4 017 €, et qui s'élevait en moyenne à 2 527,38 €. Le prix moyen d'une maison a fortement grimpé depuis 2018, avec un accroissement de 37,11 % sur les 5 dernières années, néanmoins sa hausse tend à se modérer, avec 10,88 % d'augmentation en 2 ans.
Un achat de maison en perspective à Guichen ? Découvrez les hôpitaux à proximité
Vous envisagez d'acheter une maison à Guichen ? Penchons-nous sur la situation de la localité en matière d'offre de santé. Aucun hôpital n'est comptabilisé au sein de Guichen. Le Centre Hospitalier Regional Universitaire Rennes Pontchaillo est toutefois accessible à 19 kilomètres.
Heureux propriétaires de votre maison à Guichen ? Apprenez-en plus sur les commerces à proximité
Vous voulez mieux connaître l'offre de commerces avant d'acheter une maison à Guichen ? Nous avons compilé pour vous quelques informations pertinentes. Parmi les commerces de proximité présents à Guichen, il y a par exemple une supérette, un supermarché, sept boulangeries, 19 restaurants ou un bureau de poste. 83 autres commerces sont à votre disposition à Bruz (moins de 8 kilomètres de distance), dont trois épiceries.
Guichen Bourg était le quartier le plus commerçant de la municipalité, avec 0,29 commerce/km², tandis que le quartier le moins commerçant était Habitat Épars (0,03 commerce/km²).
Le point sur les caractéristiques démographiques à Guichen avant l'achat d'une maison
La superficie de Guichen est de 43,07 km², ce qui la place en 26e position au niveau du département de l'Ille-et-Vilaine. On évalue à 8 995 le nombre d'habitants de la localité, la ville enregistre donc une densité de population de 208,8 habitants par kilomètre carré.
La population est majoritairement en activité. De toute la population en âge de travailler de la municipalité, 10,37 % d'élèves et étudiants mais également 7 % de pré-retraités et retraités sont identifiés, ainsi que 3,66 % d'autres inactifs. La plupart de la population active est rattachée soit à la catégorie des professions intermédiaires, soit aux employés. Les ouvriers, les cadres, les commerçants, artisans et chefs d'entreprises ou encore les agriculteurs comptent aussi parmi les catégories recensées à Guichen.
Acheter une maison à Guichen : pourquoi faire appel à Square Habitat ?
Maison avec salle de douche, cuisine indépendante ou grand garage... confiez-nous vos critères de recherche pour trouver le bien de vos rêves ! Nos agents immobiliers Square Habitat sont là pour rendre votre projet d'achat immobilier plus simple.