Immobilier à Vienne : tout savoir avant d'acheter une maison
Vienne est une sous-préfecture du département de l'Isère (38). Elle se trouve en Auvergne-Rhône-Alpes. Cette localité labellisée Ville Fleurie et Ville d'Art et d'Histoire offre une sélection de maisons à vendre, disponibles dans les agences du réseau Square Habitat.
Vous prévoyez l'achat d'une maison à Vienne ?
Si vous voulez acheter une maison à Vienne, voici des données clés sur la municipalité.
Tout savoir sur la part de propriétaires avant de trouver votre maison à Vienne
On observe 41,5 % de propriétaires à Vienne. Parmi les habitations de la municipalité, 1,5 % sont des résidences secondaires, 10,5 % des logements vacants et 88 % sont des résidences principales. Par ailleurs, 25 % de ces dernières sont des logements sociaux. Parmi les foyers de la ville, 45,72 % sont composés d'une seule personne, 27,06 % de deux personnes et 12,39 % de trois personnes. 23,3 % des 14 300 ménages de Vienne y résident depuis 2 à 4 ans et 18,1 % des ménages habitent dans la municipalité depuis 10 à 19 ans. Parmi les foyers de la localité, 53,52 % ne disposent que d'une seule voiture et 22,98 % possèdent deux voitures.
Acheter une maison à Vienne : oui mais à quel prix ?
En 2023, à Vienne, les maisons à vendre avaient une valeur foncière qui oscillait entre 1 746 et 4 169 €/m², et qui s'élevait à 2 665,75 €/m² en moyenne. Le prix au m² moyen d'une maison a connu une forte progression en l'espace de 5 ans, passant de 2 112 € en 2018 à 2 666 € en 2023, et sa hausse a tendance à s'intensifier avec une inflation de 13,69 % depuis 2021.
Découvrez les infrastructures hospitalières à Vienne avant la signature du compromis de vente d'une maison
Acheter votre maison à Vienne fait partie de vos projets ? Il est judicieux de se renseigner sur les avantages de la municipalité en ce qui concerne l'accès aux soins. Le Centre Hospitalier Lucien Hussel de Vienne (Montée du Docteur Chapuis) est la seule infrastructure hospitalière de Vienne.
Heureux propriétaires de votre maison à Vienne ? Apprenez-en plus sur les commerces à proximité !
L'offre de commerces revêt une importance particulière dans votre projet d'acheter votre maison à Vienne ? Retrouvez quelques informations qui sauront aiguiller votre choix. Parmi les commerces de proximité de Vienne, on compte notamment sept boucheries-charcuteries, 27 boulangeries, 144 restaurants, 49 coiffeurs ou cinq supermarchés. En plus de ces commerces, à Estrablin, située à moins de 7 kilomètres de la municipalité, il y a par exemple une poissonnerie.
Salle-des-Fêtes, Michel Servet et Saint-Germain étaient les quartiers les plus commerçants de la localité, avec respectivement 4 commerces/km², 2,86 commerces/km² et 2,5 commerces/km².
Un achat de maison en perspective à Vienne ? Découvrez vos futurs voisins !
Le territoire de Vienne est de 22,59 kilomètres carrés. Pour ce qui est de la superficie, cette municipalité se place ainsi en 77e position au sein des localités du département de l'Isère. La ville dénombre 31 051 habitants, par conséquent, sa densité est de 1 374,5 habitants/km².
La population active est plus représentée, même si le taux d'activité demeure bas. Dans la localité, parmi les habitants en âge de travailler, on comptabilise 9,88 % d'élèves et étudiants ou encore 5,01 % de pré-retraités et retraités, ainsi que 10,58 % d'autres personnes en situation d'inactivité. Les professions intermédiaires sont les plus nombreux dans toute la population active. Les employés, les ouvriers, les cadres, les commerçants, artisans et chefs d'entreprises mais aussi les agriculteurs comptent également parmi les catégories représentées à Vienne.
Acheter une maison à Vienne : pourquoi faire appel à Square Habitat ?
Maison mitoyenne, avec grande terrasse ou dans un secteur calme... confiez-nous vos critères de recherche pour trouver le bien de vos rêves ! Que ce soit pour un projet d'investissement locatif ou pour un premier achat, faites appel à nos agences immobilières Square Habitat pour vous aider à acheter un logement.
Achat de maison à Vienne : le guide ultime pour familles, seniors, investisseurs et professionnels
Vous êtes à la recherche d'une maison à Vienne, cette charmante ville du Rhône-Alpes ? Que vous soyez une famille en quête d'une maison avec plusieurs chambres, une personne âgée recherchant un appartement de plain-pied, un investisseur immobilier ou un professionnel qui travaille à Vienne mais vit ailleurs, ce guide est fait pour vous. Avec l'exclusivité des annonces de vente proposées par les agences immobilières, notamment Square Habitat, vous trouverez la maison Viennoise qui correspond à vos attentes. Qu'il s'agisse d'une maison en centre-ville avec garage et jardin, ou d'un terrain pour construire votre future maison, chaque achat immobilier est une aventure unique. Alors, prêt à découvrir les maisons à vendre à Vienne ?
Achat d'une maison à Vienne : le choix idéal pour les familles
Envisager l'achat d'une maison à Vienne, c'est opter pour un cadre de vie viennois idéal pour les familles. Les maisons disponibles offrent de multiples pièces, dont plusieurs chambres, idéales pour accueillir toute la famille. L'exclusivité de l'offre immobilière viennoise se manifeste aussi par la présence d'une salle à manger spacieuse, d'une cuisine fonctionnelle et d'un garage.
La majorité des annonces mettent en avant un terrain attenant à la maison, souvent aménagé en jardin, un véritable atout pour les familles. De plus, ces maisons se situent généralement à proximité du centre-ville, offrant un accès facile aux commodités de la ville.
Qu'il s'agisse d'un appartement en centre-ville ou d'une maison avec plusieurs chambres à Vienne, l'agence immobilière Square Habitat saura vous accompagner dans votre projet d'achat.
Achat de maisons à Vienne pour les personnes âgées : le confort du plain-pied en centre-ville
Envisager l'achat d'une maison à Vienne en Rhône-Alpes est une excellente option pour les personnes âgées. Les maisons de plain-pied sont particulièrement adaptées, avec leurs pièces et chambres accessibles sans effort. De plus, la proximité du centre-ville offre un accès facile aux commerces et services. L'immobilier viennois propose une large gamme de maisons avec jardin, garage et terrain, en exclusivité ou non. Les agences immobilières, comme Square Habitat, sont à votre service pour vous aider dans votre achat. Consultez leurs annonces pour trouver la maison viennoise qui vous convient.
Investir dans l'achat d'une maison à Vienne : une opportunité à ne pas manquer
La ville de Vienne, au cœur de la région Rhône-Alpes, offre un attrait immobilier indéniable pour les investisseurs. Les maisons Viennoises, des appartements en centre-ville aux maisons de plain-pied avec jardin, présentent un fort potentiel locatif. Les annonces immobilières regorgent de biens exclusifs, allant de maisons à plusieurs pièces, avec chambres spacieuses, cuisine équipée, salle de séjour confortable, et même garage. Les agences immobilières, comme Square Habitat, sont à votre service pour faciliter votre achat. Elles proposent régulièrement des ventes de maisons en exclusivité à Vienne. Investir dans l'immobilier Viennois, c'est faire le choix d'un achat pérenne et rentable.
Achat d'une maison à Vienne : Un choix stratégique pour les professionnels
Travailler à Vienne tout en résidant dans une autre ville peut s'avérer épuisant. L'achat d'une maison à Vienne offre une solution idéale. Non seulement cela réduit le temps de trajet, mais cela permet aussi de profiter pleinement de la vie viennoise. Les annonces immobilières à Vienne proposent une diversité de maisons, d'appartements et de terrains. Que vous recherchiez une maison de plain-pied, un appartement en centre-ville ou une maison avec jardin, l'agence immobilière Square Habitat saura vous accompagner dans votre achat. Les maisons viennoises se distinguent par leurs pièces spacieuses, leurs cuisines fonctionnelles et leurs garages pratiques. En exclusivité ou en vente libre, chaque annonce immobilière à Vienne est une invitation à découvrir le charme de la vie en Rhône-Alpes.