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Immobilier à Mérignac : tout savoir avant d'acheter un appartement
Mérignac compte parmi les localités de la métropole de Bordeaux. Elle est située en Gironde, en Nouvelle Aquitaine. Cette municipalité porteuse du label Ville Fleurie propose une sélection d'appartements à vendre, disponibles sur le site Square Habitat.
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Acheter votre appartement à Mérignac est dans vos projets ? Voici tout un ensemble d'informations sur la localité.
Densités de logement et de population : tout savoir avant l'achat de votre appartement à Mérignac
Pour héberger ses 74 009 habitants, Mérignac comptabilise 40 395 logements répartis sur 47,96 km². La localité a une densité de population plutôt élevée mais une faible densité résidentielle (respectivement 1 543,1 hab/km² et 842,3 log/km²). Elles sont toutes deux supérieures aux moyennes départementales (162,2 habitants par km² et 0,9 log/ha).
Avis aux propriétaires : aménagement des appartements à Mérignac
Les logements de Mérignac sont principalement des appartements (63 %). Les 3 pièces sont les plus nombreux. Ils constituent 29,9 % de l'ensemble et ont une surface majoritairement comprise entre 60 et 80 m². On trouve aussi de nombreux 2 pièces (24,5 %). À l'inverse, les plus rares sont les appartements de 6 pièces et plus. Les appartements de la localité datent pour la plupart de la période entre 1971 et 1990.
38,13 % des appartements possèdent un chauffage central individuel avec une chaudière propre au logement à Mérignac et un appartement sur trois est doté d'un chauffage tout électrique.
Quelques chiffres à connaître avant d'acheter votre appartement à Mérignac
À Mérignac, en 2023, les appartements à vendre avaient un prix qui oscillait entre 2 131 et 6 643 €/m², et qui était en moyenne de 3 645,62 €/m². Parmi les municipalités du département de la Gironde, cette localité se trouvait donc à la 13e position en ce qui concerne la valeur foncière.
Un achat d'appartement en perspective ? Découvrez les professionnels de santé à Mérignac !
L'accès aux soins est un paramètre crucial dans votre projet d'acheter un appartement à Mérignac ? Retrouvez quelques informations qui pourront vous aider dans votre choix. 23 officines et 87 généralistes sont implantés à Mérignac. Par ailleurs, 88 médecins spécialistes sont recensés dans la municipalité, pratiquant notamment la psychiatrie, l'oto-rhino-laryngologie, la pédiatrie mais également la dermatologie.
Heureux propriétaires de votre appartement ? Apprenez-en plus sur les écoles à Mérignac
Si vous souhaitez acheter votre appartement à Mérignac, regardons de plus près l'offre éducative au niveau de la municipalité. Du primaire jusqu'au secondaire, en 2022, Mérignac dispose d'établissements scolaires de tous niveaux.
Enseignement primaire
13 écoles maternelle publiques ainsi que 17 écoles élémentaires (dont deux relevant du secteur privé) se situent au sein de la municipalité. L'école d'affectation de l'élève est dépendante du secteur auquel il est rattaché, autrement dit, du domicile de celui-ci.
Enseignement secondaire
Cinq collèges ainsi que deux lycées sont recensés. Précision nécessaire, un collège appartient au secteur privé parmi ceux-ci.
Offres de transports à Mérignac : en savoir plus avant d'acheter votre appartement
Vous voulez vous renseigner sur la mobilité avant d'acheter un appartement à Mérignac ? Nous avons compilé pour vous quelques données pertinentes. Mérignac est bien équipée en matière de transports en commun : 16 lignes de bus et la ligne de tramway A sont à votre disposition. La municipalité est desservie par le réseau ferroviaire grâce à la gare Mérignac Arlac. La gare TGV la plus proche est la gare TGV Bordeaux Saint-Jean à 14 km. Si vous êtes véhiculé, la nationale N230 et les autoroutes A630 et A63 vous permettent de vous déplacer facilement. Avec 14 stations, les habitants ont accès à 11 bornes de recharge pour deux roues, à quatre bornes de recharge rapide et à 73 bornes de recharge pour recharger leur véhicule électrique. L'aéroport le plus proche est l'aéroport Bordeaux-Merignac.
Vous achetez enfin votre appartement à Mérignac ? Découvrez votre voisinage !
La superficie de Mérignac s'étend sur 47,96 km². Pour ce qui est de la superficie, cette municipalité figure ainsi en 41e position à l'échelle du département de la Gironde. On chiffre à 75 729 le nombre d'habitants de la localité, ce qui représente une densité de population de 1 579 habitants/kilomètre carré.
La moyenne d'âge est de 40 ans. Concernant l'âge moyen, cette municipalité occupe le 94e rang parmi les localités du département de la Gironde.
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De l'estimation à votre emménagement, nos agences immobilières Square Habitat sont là pour rendre vos transactions immobilières plus simples ! Studio meublé ou charmant appartement, appartement sans vis-à-vis ou coquet... consultez les annonces pour trouver le bien immobilier de vos rêves.
Achat d'appartement à Mérignac : Un investissement immobilier prometteur
Vous envisagez l'achat d'un appartement à Mérignac ? Que vous soyez une famille à la recherche d'un appartement de plusieurs pièces, un professionnel souhaitant se rapprocher du centre, un investisseur immobilier en quête d'exclusivité ou un retraité désirant une résidence sécurisée, Mérignac offre une pléthore d'opportunités. Avec une variété d'appartements, allant de l'appartement type avec une seule pièce à ceux avec plusieurs chambres, chacun peut trouver son bonheur. De nombreuses annonces immobilières proposent des appartements avec cuisine équipée, salle de bain moderne, balcon pour profiter de la vie à l'extérieur et même un parking. Proche de Bordeaux, Mérignac est une ville dynamique avec de nombreux commerces à proximité. Faites confiance à Square Habitat pour vous aider dans votre achat d'appartement à Mérignac.
Achat d'appartement à Mérignac : une option idéale pour les familles
Considéré comme l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Bordeaux, Mérignac offre une multitude d'options pour l'achat d'appartements adaptés aux familles. Que vous recherchiez un appartement de type familial avec plusieurs pièces et chambres, ou une résidence sécurisée avec parking, Mérignac saura répondre à vos attentes. Les appartements à Mérignac sont souvent dotés d'une cuisine spacieuse, d'une salle de vie agréable et d'un balcon pour profiter de la vue. De plus, l'achat d'un appartement à Mérignac vous place à proximité du centre, des commerces et des écoles de qualité. N'hésitez pas à consulter les annonces immobilières pour découvrir en exclusivité les appartements disponibles à Mérignac.
Achat d'appartement à Mérignac : Un choix stratégique pour les professionnels
Opter pour l'achat d'un appartement à Mérignac, c'est choisir une résidence à proximité de Bordeaux. Cette ville dynamique offre un large éventail d'appartements, des petites pièces pour les célibataires aux vastes appartements de plusieurs chambres pour les familles. De nombreuses résidences sécurisées proposent des appartements en exclusivité, avec des commodités telles que parking, cuisine équipée et balcon. Le centre de Mérignac, riche en commerces, est particulièrement attrayant. Les annonces immobilières de Mérignac reflètent la diversité et la qualité de vie de la ville. Un achat d'appartement à Mérignac est donc un investissement judicieux pour tout professionnel souhaitant concilier vie professionnelle et personnelle.
Investir à Mérignac : une opportunité immobilière à ne pas manquer
L'achat d'un appartement à Mérignac est une opportunité à saisir pour les investisseurs immobiliers. Proche de Bordeaux, Mérignac offre une demande potentielle de locations attrayante. Que ce soit un appartement de plusieurs pièces en résidence sécurisée, avec cuisine équipée, parking et balcon, ou un appartement de type studio pour les étudiants, l'exclusivité de l'offre immobilière à Mérignac est indéniable. Les annonces de vente d'appartements foisonnent, notamment dans le centre, proche des commerces. En réf à la vie dynamique de la ville, l'achat d'un appartement à Mérignac est une décision judicieuse pour tout investisseur souhaitant élargir son portefeuille immobilier.
Achat d'appartement à Mérignac pour les retraités : un choix judicieux
Opter pour l'achat d'un appartement à Mérignac en résidence sécurisée est une option attrayante pour les retraités. Cette zone calme de la périphérie de Bordeaux offre une vie paisible avec toutes les commodités à proximité. Les commerces du centre de Mérignac sont facilement accessibles, facilitant le quotidien. Les appartements, qu'ils soient de type T2 ou T3, disposent souvent de plusieurs pièces, dont des chambres spacieuses, une cuisine aménagée et une salle de vie lumineuse. Certains bénéficient même d'un balcon pour profiter des beaux jours. Les annonces immobilières à Mérignac offrent une grande variété de choix, avec des biens en exclusivité pour un achat unique. Un parking est généralement inclus, ajoutant un plus à votre qualité de vie. Alors, n'attendez plus, votre futur appartement à Mérignac vous attend !