Tout savoir sur Gradignan avant d'acheter un appartement
Gradignan est située dans la métropole de Bordeaux. Elle est une municipalité du département de la Gironde, et fait partie de la région de la Nouvelle Aquitaine. La localité est labellisée Ville Fleurie. Pour découvrir les appartements à vendre à Gradignan, rendez-vous dans toutes les agences Square Habitat.
Vous voulez acheter un appartement à Gradignan ?
Vous cherchez à acheter un appartement à Gradignan ? Découvrez tout un ensemble d'informations sur la localité.
Heureux propriétaires de votre appartement ? Apprenez-en plus sur les chiffres clés du logement à Gradignan
Gradignan compte 25 871 habitants et 13 027 logements, répartis sur une superficie de 15,72 km². La localité a une densité de population plutôt élevée mais une densité résidentielle faible (respectivement 1 645,7 habitants par km² et 8,3 log/ha). Elles sont toutes deux supérieures à celles du département (162,2 habitants/km² et 89,2 log/km²).
Avis aux propriétaires : distribution des pièces des appartements à Gradignan
Les appartements constituent 54 % du parc immobilier de Gradignan. Ce sont essentiellement de petits appartements (une pièce) avec une superficie moyenne de moins de 30 m². On trouve également de nombreux 3 pièces (23,5 %). À l'inverse, les appartements de 6 pièces et plus sont les moins représentés. Les appartements de la municipalité ont principalement été bâtis entre 1971 et 1990.
41,55 % des appartements de Gradignan possèdent un chauffage central collectif et 30,17 % des appartements disposent d'un chauffage central individuel avec une chaudière propre au logement.
Chiffres à connaître avant d'acheter un appartement à Gradignan
À Gradignan, les appartements à vendre avaient un prix moyen de 3 426,25 €/m² en 2023, et celui-ci variait de 2 192 à 4 601 €/m². Au sein du département de la Gironde, cette localité occupait donc la 19e position en termes de valeur foncière.
Vous achetez enfin votre appartement à Gradignan ? Découvrez les professionnels de santé à proximité !
L'offre de santé est une donnée cruciale dans votre décision d'acheter votre appartement à Gradignan ? Nous vous avons compilé quelques données utiles. À Gradignan, on comptabilise une grande variété de spécialités médicales, 18 médecins spécialistes y sont implantés. Parmi eux, il y a des gynécologues, des pédiatres, des psychiatres mais aussi des ophtalmologues. En outre, il y a 34 généralistes sans oublier neuf pharmacies.
Un achat d'appartement en perspective à Gradignan ? Apprenez-en plus sur les établissements scolaires à proximité
Si vous prévoyez d'acheter un appartement à Gradignan, voici quelques informations clés sur la situation de la municipalité en matière d'offre éducative. Du primaire jusqu'au secondaire, à Gradignan, en 2022, il est possible de suivre la totalité de sa scolarité.
Enseignement primaire
Cinq écoles maternelle publiques ainsi que huit écoles élémentaires, dont une privée, sont recensées à l'échelle de la localité. L'école d'affectation de l'élève est dépendante du secteur auquel il est rattaché, autrement dit, du lieu de résidence de celui-ci.
Enseignement secondaire
Trois collèges ainsi que trois lycées sont décomptés. Parmi eux, un collège et deux lycées relèvent du secteur privé.
Tout savoir sur l'offre de transports à proximité de votre futur achat
Vous souhaitez vous renseigner sur l'offre de transports avant d'acheter votre appartement à Gradignan ? Retrouvez quelques informations qui devraient vous aider à y voir plus clair. On trouve 6 lignes de bus à Gradignan. La gare TGV Bordeaux Saint-Jean à 9 km est facilement accessible. Un accès aux nationales N230 et N89 à moins de 20 km et aux autoroutes A630 et A63 dans un rayon de 10 km facilitera la vie des automobilistes. Les propriétaires de véhicule électrique ont six bornes de recharge à leur disposition via les stations Borne AVIA Gradignan DC et INTERMARCHE GRADIGNAN. L'aéroport le plus proche est l'aéroport Bordeaux-Merignac à 13 km.
Vous achetez enfin votre appartement à Gradignan ? Découvrez vos voisins !
On chiffre à 25 835 le nombre d'habitants de Gradignan, ce qui en fait l'une des localités les plus peuplées du département de la Gironde. La municipalité s'étend sur une superficie estimée à 15,72 km², soit une densité de population s'élevant à 1 643,4 habitants par kilomètre carré.
Ses habitants sont âgés en moyenne de 42 ans. Dans le département de la Gironde, cette localité occupe le 212e rang en termes d'âge moyen.
Acheter un appartement à Gradignan : pourquoi faire appel à Square Habitat ?
Appartement avec cuisine équipée, mezzanine ou grand séjour... consultez les annonces pour trouver le bien dont vous rêvez ! Quel que soit votre budget, faites appel à votre agent immobilier Square Habitat pour vous accompagner dans votre recherche d'un logement.