Immobilier à Valenciennes : tout savoir avant d'acheter un appartement
Valenciennes est une sous-préfecture du département du Nord (59), et fait partie de la région des Hauts-de-France. Elle concentre des points d'intérêt touristiques divers et variés. On y trouve entre autres le Musée des Beaux-Arts, l'Église St-Géry et l'Église St-Nicolas, ou encore des sites exceptionnels, notamment la Bibliothèque municipale de Valencienne ou le Square Watteau. Surnommée « capitale du Hainaut », cette municipalité détentrice du label Ville Fleurie propose une sélection d'appartements à vendre, disponibles dans toutes les agences Square Habitat.
Acheter un appartement à Valenciennes est dans vos projets ?
Si vous songez à acheter votre appartement à Valenciennes, nous vous avons compilé quelques informations utiles.
Densités de population et de logements à Valenciennes : en savoir plus avant d'acheter votre appartement
Avec 42 738 habitants et 26 029 logements répartis sur une superficie de 13,86 km², Valenciennes a une forte densité de population mais une faible densité de logement (respectivement 3 083,5 habitants/km² et 1 878 log/km²). Elles sont toutes deux supérieures aux moyennes nationales (0,6 log/ha et 106 habitants par km²).
Avis aux propriétaires : aménagement des appartements à Valenciennes
À Valenciennes, les appartements représentent 59,6 % des logements. Ils comportent pour la plupart 2 pièces (31,2 % du nombre total d'appartements) pour une superficie moyenne comprise entre 40 et 60 m². On trouve également de nombreux 3 pièces (25,6 %). Les plus rares, à l'inverse, sont les appartements de 6 pièces et plus. Les appartements de la localité datent, en grande partie, de la période des Trente Glorieuses (1946-1970).
42,75 % des appartements sont dotés d'un chauffage tout électrique et plus d'un quart des appartements bénéficient d'un chauffage central collectif.
Acheter votre appartement à Valenciennes : oui mais à quel prix ?
La valeur foncière d'un appartement à vendre à Valenciennes variait de 1 342 à 3 483 €/m² en 2023, et atteignait 2 131,5 €/m² en moyenne. Au sein des localités du département du Nord, cette municipalité occupait ainsi la 108e position en ce qui concerne la valeur foncière.
Professionnels de santé : tout savoir avant l'achat d'un appartement à Valenciennes
Vous avez le projet d'acheter votre appartement à Valenciennes ? Il est judicieux de s'informer sur l'accès aux soins au sein de la municipalité. À Valenciennes, 113 médecins spécialistes sont comptabilisés à l'échelle de la localité, pratiquant par exemple la cardiologie, la pneumologie, la psychiatrie ou encore la radiologie. En outre, on trouve 46 médecins généralistes en plus de 12 pharmacies.
Vous achetez enfin votre appartement ? Découvrez les établissements scolaires à Valenciennes
Vous voulez mieux connaître l'offre éducative avant d'acheter votre appartement à Valenciennes ? Voici quelques informations qui devraient vous aider à y voir plus clair. En 2022, Valenciennes dispose d'établissements scolaires de tous niveaux, de la maternelle à la terminale.
Enseignement primaire
Au niveau de la municipalité, on trouve neuf écoles maternelle publiques ainsi que 17 écoles élémentaires (dont quatre privées). Le secteur auquel est rattaché l'élève, qui dépend de son domicile, conditionne son école d'affectation.
Enseignement secondaire
Six collèges ainsi que huit lycées sont recensés. Il est à noter que parmi ces établissements, deux collèges et trois lycées sont privés.
Heureux propriétaires de votre appartement ? Apprenez-en plus sur les offres de transports à Valenciennes
Si vous souhaitez acheter un appartement à Valenciennes, penchons-nous sur la situation de la municipalité du point de vue de la mobilité. Côté transports à Valenciennes, la localité propose des vélos en libre-service, 17 lignes de bus et les lignes de tramway T1 et T2. Pour vos trajets en train, la ville est desservie par une gare. Rejoignez facilement la localité en voiture grâce aux autoroutes A2 et A23 à moins de 10 km. Les propriétaires de véhicule électrique peuvent se rendre dans 9 stations, comprenant un total de trois bornes de recharge rapide et 25 bornes de recharge.
Un achat d'appartement en perspective à Valenciennes ? Découvrez votre voisinage !
Valenciennes a une superficie s'élevant à 13,86 km², ce qui la place au 88e rang au sein des localités du département du Nord. La municipalité dénombre 42 991 habitants, ainsi, la ville affiche une densité de 3 101,8 habitants par kilomètre carré.
L'âge moyen de sa population atteint 39 ans. Dans le département du Nord, cette localité occupe la 131e position en termes d'âge moyen.
Square Habitat : votre partenaire pour l'achat de votre appartement à Valenciennes
De l'estimation à la signature de l'acte authentique, votre agence immobilière Square Habitat est là pour rendre vos transactions immobilières plus simples ! Triplex, duplex ou deux-pièces... consultez les annonces pour trouver le bien immobilier dont vous rêvez.
Achat d'appartement à Valenciennes : un investissement judicieux
L'achat d'un appartement à Valenciennes est une décision majeure qui peut s'avérer être une excellente opportunité, que vous soyez un jeune professionnel à la recherche de votre premier logement, un couple sans enfants désireux de vous installer dans un cadre agréable, un investisseur immobilier en quête d'une valeur sûre ou un retraité souhaitant profiter de la tranquillité de cette charmante ville. Avec une diversité de résidences proposant des appartements allant du studio à plusieurs pièces, situés en centre-ville ou dans des quartiers plus résidentiels, Valenciennes offre un large choix pour tous les goûts et tous les budgets. Que vous préfériez une cuisine équipée ouverte sur un grand séjour, une chambre avec vue sur la place du centre, ou encore un appartement avec parking en copropriété, vous trouverez sans aucun doute le bien immobilier qui correspond à vos attentes. Cependant, avant de finaliser votre achat, il est important de prendre en compte les informations relatives aux risques auxquels la ville est exposée, disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Alors, prêt à faire le grand saut et à devenir propriétaire à Valenciennes ?
Achat d'appartement à Valenciennes : un choix judicieux pour les jeunes professionnels
Valenciennes, ville dynamique et attrayante, est devenue une destination de choix pour les jeunes professionnels à la recherche de leur premier achat immobilier. L'achat d'un appartement en centre-ville, avec ses commodités et son ambiance vibrante, est particulièrement attractif. Imaginez un séjour spacieux ouvrant sur une cuisine équipée, des chambres agréables, le tout dans une résidence sécurisée avec parking. Les appartements à Valenciennes offrent souvent plusieurs pièces, idéales pour ceux qui souhaitent un espace de travail à domicile. En exclusivité chez Square Habitat, ces biens immobiliers sont proposés à la vente en copropriété, une solution pratique pour les primo-accédants. Avant tout achat, il est recommandé de consulter le site georisques.gouv.fr pour obtenir des informations sur les risques auxquels la place est exposée.
Achat d'appartement à Valenciennes : une solution idéale pour les couples sans enfants
Si vous êtes un couple sans enfants à la recherche d'un bien immobilier, l'achat d'un appartement à Valenciennes peut être une option très intéressante. En effet, vous n'aurez souvent pas besoin de l'espace qu'offre une maison. Un appartement en résidence, avec une ou deux chambres, une salle de séjour, et une cuisine équipée, peut parfaitement répondre à vos besoins. De plus, la ville de Valenciennes offre un cadre de vie agréable, avec son centre-ville animé et ses nombreux services. L'achat en copropriété peut aussi présenter des avantages, notamment en termes de prix et de gestion des parties communes. N'oubliez pas de vous renseigner sur les risques auxquels la copropriété est exposée, notamment sur le site georisques.gouv.fr. Enfin, pensez à vérifier la présence d'une place de parking, qui peut être un atout non négligeable.
Valenciennes : Un choix judicieux pour l'achat d'appartements en immobilier
Valenciennes, une ville au charme indéniable, offre un grand potentiel pour l'achat d'appartements en immobilier. Cette ville est un lieu attrayant pour les investisseurs immobiliers qui cherchent à faire l'acquisition d'appartements pour ensuite les louer. Les appartements disponibles à la vente sont souvent situés en centre-ville, dans des résidences calmes et sécurisées. Ils offrent un grand nombre de pièces, dont des chambres spacieuses, une cuisine équipée et une salle de séjour lumineuse. De plus, les appartements sont généralement situés à un étage élevé de la copropriété, offrant une vue imprenable sur la ville. Les informations sur les risques auxquels est exposée la ville sont disponibles sur le site géorisques.gouv.fr. En exclusivité, certains appartements disposent d'une place de parking, un atout majeur pour les locataires. Enfin, les prix d'achat des appartements à Valenciennes sont attractifs, ce qui en fait une option intéressante pour les investisseurs immobiliers.
Achat d'appartement à Valenciennes : un choix judicieux pour les retraités
De nombreux retraités cherchent à simplifier leur quotidien en optant pour l'achat d'un appartement à Valenciennes. Cette ville offre une variété de lots en copropriété, du centre-ville aux résidences plus tranquilles. L'achat d'un appartement, qu'il soit au premier étage ou plus haut, offre souvent moins de contraintes d'entretien qu'une maison. De la cuisine équipée à la salle de séjour, chaque pièce est conçue pour un confort optimal. Les chambres sont généralement spacieuses et la plupart des résidences disposent d'un parking. En exclusivité chez Square Habitat, vous trouverez toutes les informations sur les risques associés à chaque bien sur le site georisques.gouv.fr. L'achat d'un appartement à Valenciennes est une décision qui mérite réflexion, mais qui peut s'avérer être une excellente solution pour les retraités.