Immobilier à Roubaix : tout savoir avant d'acheter un appartement
Située dans la métropole de Lille, Roubaix compte parmi les localités du département du Nord, dans les Hauts-de-France. Elle concentre une grande variété d'attractions touristiques. On y trouve entre autres le Parc Barbieux, La Piscine (Musée d'Art et d'Industrie André-Diligent), mais aussi l'Ancienne usine Motte-Bossut et l'Hôtel de ville. Parfois désignée sous le nom de « ville aux mille cheminées », cette municipalité située à proximité de la Belgique offre une sélection d'appartements à vendre, disponibles dans toutes les agences Square Habitat.
Vous êtes à la recherche d'un appartement à vendre à Roubaix ?
Si vous avez l'intention d'acheter un appartement à Roubaix, voici des données utiles sur la localité.
Densités de logement et de population : en savoir plus avant l'achat de votre appartement à Roubaix
Pour héberger ses 98 066 habitants, Roubaix comptabilise environ 42 000 logements répartis sur 13,18 km². La localité a une densité de population élevée mais une assez faible densité résidentielle (respectivement 7 440,5 hab/km² et 3 183,2 log/km²). Elles sont toutes deux supérieures aux moyennes nationales (106 habitants par km² et 0,6 log/ha).
Avis aux propriétaires : distribution des pièces des appartements à Roubaix
Le parc immobilier de Roubaix est composé à 55,8 % d'appartements. Les plus nombreux sont les 3 pièces, qui représentent 31,2 % de l'ensemble. Leur surface est principalement comprise entre 40 et 60 m². On trouve aussi de nombreux 2 pièces (25,6 %). À l'inverse, les moins représentés sont les appartements de 6 pièces et plus. Les appartements de la localité ont, en grande partie, été bâtis pendant les Trente Glorieuses (1946-1970).
47 % des appartements bénéficient d'un chauffage central collectif et 32,36 % des appartements possèdent un chauffage central individuel avec une chaudière propre au logement.
Acheter un appartement à Roubaix : oui mais combien ça coûte ?
En 2023, à Roubaix, les appartements à vendre avaient un prix au m² qui pouvait fluctuer entre 1 370 et 2 660 €, et qui était de 1 821,12 € en moyenne. En ce qui concerne la valeur foncière, cette municipalité occupait donc le 192e rang dans le département du Nord.
Tout savoir sur les professionnels de santé à proximité de votre nouvel achat
Vous souhaitez vous informer sur l'offre médicale avant d'acheter votre appartement à Roubaix ? Nous avons trouvé pour vous quelques informations clés. À Roubaix, on compte 32 pharmacies en plus de 115 généralistes. En outre, on retrouve un nombre élevé de spécialités médicales, 53 spécialistes y ont leur cabinet. Ils pratiquent entre autres la radiologie, la gastro-entérologie, la pédiatrie mais aussi l'oto-rhino-laryngologie.
Un achat d'appartement en perspective à Roubaix ? Apprenez-en plus sur les établissements scolaires à proximité !
Vous cherchez un appartement à vendre à Roubaix ? Il est important de bien connaître l'offre éducative au sein de la localité. Du primaire jusqu'au secondaire, en 2022, Roubaix possède des établissements scolaires de tous niveaux.
Enseignement primaire
16 écoles maternelle ainsi que 47 écoles élémentaires se situent dans la municipalité. Il est important de préciser qu'une école maternelle et 14 écoles élémentaires relèvent du secteur privé parmi elles. L'école d'affectation de l'enfant est dépendante du secteur auquel il est rattaché, autrement dit, du domicile de celui-ci.
Enseignement secondaire
Au sein de la ville, 13 collèges, dont six relevant du secteur privé, ainsi que 13 lycées (dont cinq privés) sont recensés.
Les offres de transports à proximité de votre futur achat
Si vous cherchez à acheter votre appartement à Roubaix, découvrez quelques informations clés sur la situation de la municipalité du point de vue de l'offre de transports. Déplacez-vous sans difficulté à Roubaix grâce à 12 lignes de bus, à la ligne de métro M2 et à la ligne de tramway TRAM. Pour vos déplacements en train, une gare est présente à l'échelle de la municipalité. Si vous êtes véhiculé, les nationales N227 et N356 et l'autoroute A22 vous permettent de vous déplacer facilement. Pour recharger leur véhicule électrique, les habitants ont accès à 16 bornes de recharge réparties sur 8 stations. L'aéroport Lille-Lesquin à 18 km permet de prendre l'avion facilement.
Vous achetez enfin votre appartement à Roubaix ? Découvrez vos futurs voisins !
La population de Roubaix se chiffre à 98 892 habitants, ce qui en fait l'une des municipalités les plus peuplées du département du Nord. Sa densité est de 7 503,2 habitants/kilomètre carré pour 13,18 km² de superficie.
La moyenne d'âge de la municipalité s'élève à 34 ans. Cette ville se classe parmi les plus jeunes du département du Nord.
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Duplex, charmant appartement ou loft... confiez-nous vos critères de recherche pour trouver le bien de vos rêves ! Que ce soit pour un premier achat ou pour un projet d'investissement immobilier, nos agences immobilières Square Habitat sont à vos côtés tout au long de votre projet d'achat.
Achat d'appartement à Roubaix : Guide pour chaque profil d'acquéreur
Le marché immobilier de Roubaix offre un large éventail d'opportunités pour les jeunes professionnels, les familles, les investisseurs et les retraités. Que vous cherchiez un appartement de deux pièces en centre-ville, un logement spacieux avec plusieurs chambres pour accueillir une famille grandissante ou un investissement rentable, les annonces immobilières de Roubaix regorgent de possibilités. Avec des résidences bien entretenues, des cuisines équipées, des salles de bain modernes et des informations sur les risques auxquels sont disponibles sur le site géorisques.gouv, l'achat d'un appartement à Roubaix est une décision éclairée. Découvrez dans cet article comment naviguer dans le marché immobilier de Roubaix, comprendre les honoraires d'agent commercial et les charges de copropriété, et trouver l'appartement qui correspond à vos besoins et à votre budget.
Achat d'appartement à Roubaix : Une opportunité à saisir pour les jeunes professionnels
Roubaix, ville dynamique et en plein essor, offre de nombreuses opportunités d'emploi pour les jeunes professionnels. L'achat d'un appartement à Roubaix peut être une excellente option pour ceux qui souhaitent s'installer durablement dans la région. Les annonces immobilières abondent, proposant des appartements de différentes pièces, avec des chambres spacieuses, une cuisine équipée et une salle de bain moderne. Les résidences sont souvent situées en centre-ville, proches des commodités et des lieux de travail. Les honoraires d'agent commercial sont généralement inclus dans le prix de vente. N'oubliez pas de consulter les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés, disponibles sur le site géorisques.gouv. Faites le choix de l'achat d'un appartement à Roubaix pour un investissement sûr et rentable.
Achat d'appartement à Roubaix : une opportunité pour les familles
L'achat d'un appartement à Roubaix est une option particulièrement attrayante pour les familles. Avec une diversité d'appartements disponibles à la vente, cette ville offre une variété de résidences adaptées à vos besoins. Que vous cherchiez un appartement de plusieurs pièces avec cuisine équipée, ou une résidence avec plusieurs chambres pour accueillir toute la famille, Roubaix saura vous séduire.Les annonces immobilières de Roubaix mettent en avant des appartements spacieux, dotés de plusieurs chambres et d'une salle de bain fonctionnelle. De plus, la ville est réputée pour ses services et infrastructures dédiés aux familles. L'achat d'un appartement à Roubaix est également rassurant grâce aux informations sur les risques auxquels les appartements sont exposés, disponibles sur le site géorisques.gouv. Enfin, n'oubliez pas de prendre en compte les honoraires d'agent commercial et les charges de copropriété dans votre processus d'achat. Faites confiance à CA Immo et Square Habitat pour vous accompagner dans votre achat d'appartement à Roubaix.Investir dans l'immobilier à Roubaix : une occasion en or
L'achat d'un appartement à Roubaix représente une opportunité d'investissement attrayante. Cette ville dynamique offre une multitude de résidences de différentes tailles, allant de l'appartement de quelques pièces à des appartements plus spacieux. Les annonces immobilières de Roubaix mettent souvent en avant des appartements avec cuisine équipée, salle de bain moderne et chambres confortables. De plus, la copropriété est bien gérée, avec des honoraires raisonnables. L'achat d'un appartement à Roubaix est également intéressant en termes de risques. Les informations sur les risques auxquels sont exposés les biens immobiliers sont disponibles sur le site géorisques.gouv. Enfin, l'achat d'un appartement à Roubaix offre souvent un bon rendement, notamment grâce à la proximité du centre-ville.Choisir Roubaix pour un achat appartement idéal pour les retraités
Retraités à la recherche d'un nouvel appartement ? Roubaix est une ville qui a beaucoup à offrir. Avec un grand choix d'appartements à la vente, de multiples pièces et chambres confortables, une cuisine équipée et une salle de bain moderne, chaque annonce immobilière à Roubaix est une invitation à un achat appartement réussi. De plus, la plupart des résidences sont situées à proximité du centre-ville, offrant un accès facile à de nombreux services pour les personnes âgées. Les informations sur les risques auxquels vous pourriez être exposés sont disponibles sur géorisques.gouv.fr. N’hésitez pas à contacter un agent commercial de CA Immo, votre partenaire de confiance pour votre achat appartement à Roubaix.