Immobilier à Rennes : tout savoir avant d'acheter un appartement
Rennes est la préfecture du département de l'Ille-et-Vilaine (35) et le chef-lieu de la région de la Bretagne. Elle est réputée pour ses nombreux sites remarquables, tels que la Rue St-Georges, la Place Ste-Anne ou la Place de l'Hôtel-de-Ville. On peut également y trouver le Parc du Thabor, ainsi que des musées, dont les Champs Libres ou le Musée de Bretagne. Détentrice des labels Ville d'Art et d'Histoire et Ville Fleurie, la municipalité est renommée pour son festival Les Transmusicales. Pour retrouver les appartements à vendre à Rennes, rendez-vous dans les agences du réseau Square Habitat.
Vous songez à acheter votre appartement à Rennes ?
Vous avez l'intention d'acheter votre appartement à Rennes ? Retrouvez tout un ensemble d'informations sur la municipalité.
Densités de population et de logements : tout savoir avant l'achat de votre appartement à Rennes
On dénombre un total de 131 904 logements à Rennes. Avec près de 220 000 habitants répartis sur 50,37 km², la localité a une faible densité résidentielle mais une densité de population élevée (respectivement 2 618,7 log/km² et 4 417 habitants par km²). Elles sont toutes deux supérieures aux moyennes nationales (0,6 log/ha et 106 habitants/km²).
Avis aux propriétaires : aménagement des appartements à Rennes
Les logements de Rennes sont en grande majorité des appartements (86,2 %). Les 3 pièces sont les plus nombreux. Ils représentent 26,9 % de l'ensemble et leur surface est principalement comprise entre 60 et 80 m². On trouve également de nombreux 2 pièces (23,5 %). Les moins représentés, à l'inverse, sont les appartements de 6 pièces et plus. Les appartements bâtis entre 1971 et 1990 sont les plus représentés dans la localité.
46,22 % des appartements sont équipés d'un chauffage central collectif à Rennes et 31,02 % des appartements sont dotés d'un chauffage central individuel avec une chaudière propre au logement.
Acheter un appartement à Rennes : oui mais combien ça coûte ?
En 2023, les appartements à vendre à Rennes avaient un prix qui pouvait varier de 1 875 à 4 984 €/m², et qui était de 3 522 €/m² en moyenne. Cette municipalité avait ainsi l'une des valeurs foncières les plus hautes du département de l'Ille-et-Vilaine.
Découvrez les professionnels de santé à proximité de votre futur achat
Vous voulez vous renseigner sur l'offre de santé avant d'acheter un appartement à Rennes ? Nous vous avons trouvé quelques informations clés. Une grande variété de spécialités médicales sont comptabilisées à Rennes, avec 232 médecins spécialistes. Ils pratiquent par exemple l'oto-rhino-laryngologie, la gynécologie, la cardiologie mais également la pneumologie. De plus, 253 généralistes sans oublier 60 officines sont installés dans la municipalité.
Écoles à Rennes : en savoir plus avant d'acheter un appartement
Si vous souhaitez acheter votre appartement à Rennes, il est important de bien connaître la situation de la localité en matière d'offre éducative. De la maternelle au baccalauréat, en 2022, des établissements scolaires de tous niveaux sont présents à Rennes.
Enseignement primaire
35 écoles maternelle publiques ainsi que 63 écoles élémentaires, dont 20 relevant du secteur privé, sont situées au sein de la municipalité. Le secteur auquel est rattaché l'enfant, qui dépend de son domicile, conditionne son école d'affectation.
Enseignement secondaire
20 collèges ainsi que 25 lycées sont recensés. Parmi eux, huit collèges et 12 lycées sont rattachés au secteur privé.
Un achat d'appartement en vue ? Apprenez-en plus sur l'offre de transports à Rennes
Si vous prévoyez d'acheter un appartement à Rennes, découvrez quelques données pertinentes sur la mobilité dans la municipalité. Côté solutions de mobilité à Rennes, la municipalité bénéficie de vélos en libre-service, de 60 lignes de bus et des lignes de métro b et a. Au sein de la localité, on recense trois gares. Le métro 3 permet d'atteindre Paris Porte de Champerret en moins de 2 min. Pour vos trajets en voiture, la municipalité est facilement accessible par 4 nationales et par l'autoroute A84 à 13 km. Grâce à 16 stations, les habitants ont accès à six bornes de recharge rapide et à 49 bornes de recharge pour recharger leur véhicule électrique. L'aéroport le plus proche est celui de Saint-Jacques-de-la-Lande à 7 km.
Heureux propriétaires de votre appartement ? Découvrez les caractéristiques démographiques à Rennes
Rennes affiche une population de 225 081 habitants, et la municipalité s'étend sur une superficie s'élevant à 50,37 km². Sa densité de population atteint donc 4 468,6 habitants par kilomètre carré, ce qui en fait la localité la plus densément peuplée du département de l'Ille-et-Vilaine.
Ses habitants ont une moyenne d'âge de 37 ans. En termes d'âge moyen, cette ville occupe la 71e position au sein du département de l'Ille-et-Vilaine.
Acheter un appartement à Rennes : pourquoi faire appel à Square Habitat ?
De la définition de votre budget à votre emménagement, votre conseiller immobilier Square Habitat est là pour rendre votre projet d'achat plus simple ! Appartement avec parking, coquet ou dans une petite résidence... consultez les annonces pour trouver le bien de vos rêves.
Achat d'un appartement à Rennes : un investissement judicieux pour tous les profils
Que vous soyez un jeune professionnel à la recherche d'un studio en centre-ville, une famille en quête d'un appartement spacieux avec plusieurs pièces à Rennes, un investisseur immobilier intéressé par les annonces de vente d'appartements à Rennes, ou un retraité désirant s'installer dans une résidence paisible de l'Île-et-Vilaine, l'achat d'un appartement à Rennes offre une multitude d'opportunités. Cette ville dynamique, riche en histoire et en culture, possède un marché immobilier attrayant avec une variété de quartiers, du centre-ville animé à l'exclusivité de Saint-Malo. Les notaires et les agences comme Square Habitat sont là pour vous guider dans votre achat, du détail des honoraires à la visite des lieux. Alors, n'attendez plus et commencez dès maintenant votre recherche d'appartement à Rennes.
Achat d'appartement à Rennes : une opportunité pour les jeunes professionnels
La ville de Rennes est un choix judicieux pour les jeunes professionnels cherchant à réaliser un achat immobilier. Dynamique et offrant de nombreuses opportunités, particulièrement dans le secteur des technologies de l'information, Rennes attire de plus en plus d'actifs. Les annonces de vente d'appartements y sont nombreuses, qu'il s'agisse de studios en centre-ville ou d'appartements de plusieurs pièces dans des quartiers résidentiels. De l'Île de la Saint-Malo à la résidence en exclusivité près du centre, les offres ne manquent pas. Les notaires de Rennes sont là pour accompagner les jeunes professionnels dans leur achat d'appartement, veillant au détail des honoraires et des contrats.
Achat d'un appartement à Rennes : une offre diversifiée pour les familles
La ville de Rennes est un choix attrayant pour les familles souhaitant faire l'achat d'un appartement. Avec ses nombreux quartiers résidentiels et son offre variée en matière d'écoles et de services, cette ville de l'Île-Vilaine a beaucoup à offrir. Les annonces immobilières dévoilent une gamme étendue d'appartements, allant du studio en centre-ville à l'appartement plus spacieux de plusieurs pièces dans un quartier plus résidentiel. Les notaires et agences comme Square Habitat peuvent fournir tous les détails nécessaires pour un achat appartement en toute sérénité. En exclusivité ou en vente plus classique, chaque famille peut trouver l'appartement qui lui convient à Rennes.
Achat d'appartement à Rennes : une opportunité d'investissement attrayante
La ville de Rennes, en Île-et-Vilaine, est en pleine expansion, offrant une multitude d'opportunités pour l'achat d'appartements. Que ce soit un studio en centre-ville ou un appartement de plusieurs pièces dans un quartier résidentiel, les annonces de vente d'appartements à Rennes sont variées et attractives. L'offre immobilière est riche, avec des résidences récentes et des appartements en exclusivité. L'achat d'un appartement à Rennes peut se faire en détail, avec l'accompagnement de notaires pour garantir une transaction sécurisée. Les honoraires sont clairement indiqués, évitant toute surprise. Rennes est donc une destination de choix pour les investisseurs immobiliers, offrant un marché dynamique et prometteur.
Achat d'un appartement à Rennes pour les retraités : une offre alléchante en plein centre-ville
La ville de Rennes, située en Île-et-Vilaine, offre une qualité de vie exceptionnelle pour les retraités. L'achat d'un appartement à Rennes, que ce soit un studio ou un appartement de plusieurs pièces, est une option à considérer. Le marché immobilier rennais propose une multitude d'annonces de vente d'appartements, allant de résidences en exclusivité dans le centre-ville à des appartements plus spacieux dans le quartier Saint-Malo. Les notaires locaux sont à votre disposition pour le détail des honoraires et autres détails relatifs à l'achat. Les annonces de vente d'appartements à Rennes sont nombreuses et variées, allant du simple studio à l'appartement avec plusieurs chambres. N'hésitez pas à contacter une agence Square Habitat pour plus d'informations.