Immobilier à Vienne : tout savoir avant d'acheter votre appartement
Vienne est une sous-préfecture du département de l'Isère. Elle est une municipalité de la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. La localité est porteuse des labels Ville Fleurie et Ville d'Art et d'Histoire. Pour retrouver les appartements à vendre à Vienne, rendez-vous dans toutes les agences Square Habitat.
Acheter un appartement à Vienne est dans vos projets ?
Si vous songez à acheter un appartement à Vienne, nous vous avons compilé quelques données clés.
Le point sur les chiffres clés du logement à Vienne avant l'achat d'un appartement
Vienne dénombre 16 252 logements pour héberger tous ses habitants. Avec une superficie de 22,59 km² et un total d'environ 30 000 habitants, la localité a une assez forte densité de population mais une faible densité résidentielle (respectivement 1 330,6 habitants/km² et 719,4 log/km²). Elles sont toutes deux supérieures aux moyennes françaises (106 hab/km² et 0,6 log/ha).
Distribution des pièces des appartements à Vienne : tout savoir avant d'acheter
Le parc immobilier de Vienne est composé à 77,5 % d'appartements. Les plus nombreux sont les 3 pièces, qui constituent 34,3 % de l'ensemble. Leur surface est principalement comprise entre 60 et 80 m². On trouve également de nombreux appartements familiaux de 4 pièces (23,9 %). À l'inverse, les moins nombreux sont les appartements de 6 pièces et plus. Les appartements de la localité ont, en grande partie, été bâtis pendant les Trente Glorieuses (1946-1970).
43,66 % des appartements de Vienne disposent d'un chauffage central individuel avec une chaudière propre au logement et un appartement sur trois est chauffé via un chauffage central collectif.
Quelques chiffres à connaître avant d'acheter un appartement à Vienne
À Vienne, en 2023, les appartements à vendre avaient un prix au m² qui pouvait varier entre 1 730 et 3 595 €, et qui atteignait 2 484,5 € en moyenne. En termes de valeur foncière, cette localité occupait ainsi la 62e position au niveau du département de l'Isère.
Professionnels de santé : en savoir plus avant de signer le compromis de vente d'un appartement à Vienne
L'accès aux soins revêt une importance particulière dans votre projet d'acheter un appartement à Vienne ? Découvrez quelques informations qui sauront aiguiller votre choix. À Vienne, on recense 33 généralistes ainsi que 14 pharmacies. En outre, 55 spécialistes ont leur cabinet au sein de la localité, pratiquant notamment la pédiatrie, la radiologie, la gastro-entérologie ou encore la cardiologie.
Les écoles à proximité de votre futur achat
Vous êtes à la recherche d'un appartement à vendre à Vienne ? Retrouvez quelques informations utiles sur l'offre éducative au sein de la municipalité. De la petite section au baccalauréat, en 2022, des établissements scolaires de tous niveaux sont présents à Vienne.
Enseignement primaire
Huit écoles maternelle ainsi que 13 écoles élémentaires sont décomptées. Parmi celles-ci, trois écoles élémentaires relèvent du secteur privé. L'école d'affectation de l'enfant est déterminée par le secteur auquel il est rattaché, autrement dit, par le domicile de celui-ci.
Enseignement secondaire
Dans la localité, on recense quatre collèges, dont deux privés, ainsi que six lycées (dont trois relevant du secteur privé).
Un achat d'appartement en perspective à Vienne ? Découvrez l'offre de transports à proximité !
Vous voulez mieux connaître l'offre de transports avant d'acheter un appartement à Vienne ? Voici quelques informations qui devraient vous intéresser. Vienne recense deux gares. L'accès à la nationale N7 à 3 km et aux autoroutes A7N et A46 à moins de 10 km facilitera la vie des automobilistes. Deux stations de recharge pour véhicules électriques sont présentes au niveau de la municipalité : Autobernard-Renault Vienne et Genevray. Elles permettent d'accéder à six bornes de recharge. L'aéroport Lyon-Saint-Exupery se situe à 32 km.
Heureux propriétaires de votre appartement à Vienne ? Découvrez votre voisinage !
Vienne a 22,59 kilomètres carrés de superficie. Dans le département de l'Isère, cette municipalité se place ainsi en 77e position pour ce qui est de la superficie. La ville dénombre 31 051 habitants, par conséquent, la municipalité enregistre une densité de population de 1 374,5 habitants/km².
Ses habitants ont une moyenne d'âge de 41 ans. Au sein des villes du département de l'Isère, Vienne occupe le 194e rang concernant l'âge moyen.
Square Habitat : votre partenaire pour l'achat de votre appartement à Vienne
Appartement avec cuisine équipée ouverte ou parking, spacieux ou traversant... consultez les annonces pour trouver le bien immobilier dont vous rêvez ! Faites appel à votre conseiller immobilier Square Habitat pour rendre votre projet d'achat plus simple.
Achat d'appartement à Vienne : Un guide pour tous
Bienvenue à Vienne, une ville où l'achat d'un appartement est une décision qui peut changer votre vie. Que vous soyez un jeune professionnel à la recherche de votre premier chez-vous, une famille cherchant plus d'espace, un investisseur à l'affût de nouvelles opportunités ou une personne âgée désirant se rapprocher du centre-ville, Vienne a quelque chose à offrir à chacun. Des appartements composés de plusieurs pièces aux studios cosy, l'offre immobilière est aussi diverse que la ville elle-même. Avec l'aide d'agences telles que Square Habitat, vous pourrez facilement naviguer à travers les nombreuses annonces d'appartements en vente. Que ce soit en exclusivité ou en copropriété, chaque annonce est une porte ouverte vers votre futur appartement à Vienne. Alors, prêt à franchir le pas ?Le marché de l'achat d'appartement à Vienne pour les jeunes professionnels
L'achat d'un appartement à Vienne est un choix judicieux pour les jeunes professionnels. La ville offre une attractivité certaine avec ses nombreux commerces et son dynamisme. Les annonces d'appartements à Vienne sont variées, allant de l'appartement type avec une salle d'eau et une cuisine, à l'appartement de plusieurs pièces en plein centre-ville. Les agences immobilières, comme Square Habitat, proposent souvent des appartements en exclusivité, idéaux pour un premier achat immobilier. Cependant, il est important de bien évaluer sa capacité financière avant de se lancer dans la vente d'un appartement. Enfin, n'oublions pas que l'achat d'un appartement à Vienne est aussi un investissement dans une copropriété, avec ses avantages et ses contraintes.Achat d'un appartement à Vienne pour les familles : Un espace suffisant pour tous
Envisager un achat appartement à Vienne pour une famille nécessite une réflexion approfondie. L'agence immobilière CA Immo vous accompagne dans cette démarche en vous proposant des appartements adaptés à vos besoins. Les annonces de vente d'appartements à Vienne mettent en exclusivité des biens avec de nombreuses pièces pour satisfaire les besoins d'espace des familles.
Un appartement composé de plusieurs chambres, d'une grande cuisine, d'une salle d'eau et d'un séjour spacieux est idéal. Situés en plein centre-ville, proches des commerces, ces appartements à l'étage d'un immeuble de copropriété offrent un cadre de vie agréable. N'hésitez pas à consulter nos annonces d'appartements à Vienne pour trouver le bien qui correspondra à vos attentes.
Investir dans l'achat d'un appartement à Vienne : une opportunité à saisir
La ville de Vienne, avec son centre-ville dynamique, ses commerces variés et son patrimoine historique, est un lieu d'investissement immobilier très attractif. Que vous soyez à la recherche d'un appartement composé de plusieurs pièces, d'un appartement en exclusivité ou d'un appartement situé en étage dans un immeuble, vous trouverez à Vienne un large choix d'offres. Notre agence, spécialisée dans la vente d'appartements, vous accompagnera dans votre achat. Les annonces d'appartements à Vienne sont nombreuses et les prix attractifs. De plus, le potentiel locatif de la ville est fort, ce qui rend l'achat d'un appartement à Vienne très intéressant pour les investisseurs. N'hésitez pas à consulter nos annonces d'appartements à Vienne.
Achat d'appartement à Vienne pour les personnes âgées : le confort au cœur de la ville
Acquérir un appartement à Vienne est une solution idéale pour les personnes âgées souhaitant allier confort et proximité des services. En effet, le centre-ville de Vienne regorge de commerces accessibles, facilitant ainsi le quotidien. De nombreuses annonces d'appartements sont disponibles, proposant des biens de différents types et tailles, composés de plusieurs pièces.
Opter pour un appartement en étage dans une copropriété avec ascenseur permet de conjuguer autonomie et sécurité. Les agences immobilières, comme Square Habitat, proposent un large choix d'appartements à la vente à Vienne, en exclusivité ou non. N'hésitez pas à consulter leurs annonces pour trouver votre futur chez-vous.